arrendamiento comercial colombia

2543 documentos para arrendamiento comercial colombia

Valoración vLex
  • Decreto 914 de 1993

    EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA DE COLOMBIA,. en uso de sus atribuciones constitucionales y legales,. en especial de las que le confieren los artículos 189. numeral 11 de la Constitución Política y 12 de la Ley 35 de 1993,. incorporado en ...DECRETA:. &$ARTICULO 1o. En virtud de lo dispuesto en el artículo 12 de la Ley 35 de 1993, únicamente podrán optar por su conversión en compañías de financiamiento comercial las sociedades de arrendamiento financiero o leasing que cuenten con certificado de autorización expedido por el Superintendente Bancario. Para tales efectos la respectiva solicitud deberá ...

  • Decreto 914 de 1993

    EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA DE COLOMBIA,. en uso de sus atribuciones constitucionales y legales,. en especial de las que le confieren los artículos 189. numeral 11 de la Constitución Política y 12 de la Ley 35 de 1993,. incorporado en ...DECRETA:. &$ARTICULO 1o. En virtud de lo dispuesto en el artículo 12 de la Ley 35 de 1993, únicamente podrán optar por su conversión en compañías de financiamiento comercial las sociedades de arrendamiento financiero o leasing que cuenten con certificado de autorización expedido por el Superintendente Bancario. Para tales efectos la respectiva solicitud deberá ...

  • Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala civil nº 1100131030032006-00728-01 de 27 de Abril de 2010

    ...contra la sentencia proferida el 19 de junio de 2009 por la Sala Civil del Tribunal Superior de Bogotá, dentro del proceso ordinario instaurado por la recurrente frente a EXXONMOBIL DE COLOMBIA S. A. I. ANTECEDENTES. 1.- Ante el Juzgado Tercero Civil del Circuito de Bogotá pretendió la actora que se declarara el incumplimiento de la demandada frente al contrato de arrendamiento ... 2.- Como fundamento fáctico, adujo que entre las partes se celebró un contrato mediante el cual la sociedad El Topacio Ltda. dio en arrendamiento comercial a Exxonmóbil de Colombia S. A. dos lotes de terreno para que en ellos funcionara una estación de servicio durante 180 meses, que comenzaron a correr el 26 de julio de 1990, con cimiento en lo cual ...

  • Régimen de Arrendamiento de Vivienda Urbana (Ley 820 de 2003)

    CAPÍTULO I Disposiciones Generales. ARTÍCULO 1. Objeto . La presente ley tiene como objeto fijar los criterios que deben servir de base para regular los contratos de arrendamiento de los inmuebles urbanos destinados a vivienda, en desarrollo de los derechos de los colombianos a una vivienda digna y a la propiedad con función social. ARTÍCULO 2. Definición. El contrato de ...ARTÍCULO 18. Renta de arrendamiento. El precio mensual del arrendamiento será fijado por las partes en moneda legal pero no podrá exceder el uno por ciento (1%) del valor comercial del inmueble o de la parte de él que se dé en arriendo. La estimación comercial para efectos del presente artículo no podrá exceder el equivalente a dos (2) veces el avalúo catastral vigente. ...

  • Código General del Proceso. (Ley Nº 1564 de 2012).

    TÍTULO PRELIMINAR Disposiciones generales. ARTÍCULO 1. Objeto. Este código regula la actividad procesal en los asuntos civiles, comerciales, de familia y agrarios. Se aplica, además, a todos los asuntos de cualquier jurisdicción o especialidad y a las actuaciones de particulares y autoridades administrativas, cuando ejerzan funciones ... unos yerros en la Ley 1564 del 12 de julio de 2012, "por medio de la cual se expide el Código General del Proceso y se dictan otras disposiciones", publicado en el Diario Oficial de Colombia del 17 de agosto de 2012. También conocerán de los procesos contenciosos de menor cuantía por responsabilidad médica, de cualquier naturaleza y origen, sin consideración a las partes, salvo los ...5. En los procesos de sucesión, por el valor de los bienes relictos, que en el caso de los inmuebles será el avalúo catastral. 6. En los procesos de tenencia por arrendamiento, por el valor actual de la renta durante el término pactado inicialmente en el contrato, y si fuere a plazo indefinido por el valor de la renta de los doce (12) meses anteriores a la presentación ...

  • Contrato de leasing

    ... de cualquier deterioro de EL BIEN o de su perdida total o parcial, cualquiera que sea la causa que los produjere aún cuando provenga de fuerza mayor o caso fortuito y el canon de arrendamiento no podrá disminuirse con base en el argumento del deterioro u obsolescencia de EL BIEN , eventos estos que asumen EL LOCATARIO sin alterar sus obligaciones frente a la LEASING . En cualquier ... con una compañía de seguros legalmente establecida en ..............., contra todo riesgo y durante el término de vigencia de este contrato, hasta por una suma equivalente a su valor comercial, estableciendo en la póliza correspondiente como única beneficiaria del seguro a LA LEASING. Así mismo, se obliga a asegurar también con una compañía de seguros aceptada previamente por LA ..., para que con fines estadísticos, de control, supervisión y de información comercial, reporte a la Central de Información de la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia y a cualquier otra entidad que maneje bases de datos con los mismos fines, el nacimiento, modificación, extinción de obligaciones contraídas con anterioridad o que se llegaren a contraer fruto de ...

  • Estatuto del Consumidor (Ley 1480 de 2011)

    ...#Numeral 2 corregido por el Decreto número 2184 de 2012, por el cual se corrigen yerros en la Ley 1480 del 12 de octubre de 2011, publicado en el Diario Oficial de Colombia núm. 48598 del 29 de Octubre de 2012. ARTÍCULO 4°. Carácter de las normas. Las disposiciones contenidas en esta ley son de orden público. Cualquier estipulación en contrario se tendrá por no ...6. Idoneidad o eficiencia: Aptitud del producto para satisfacer la necesidad o necesidades para las cuales ha sido producido o comercializado. 7. Información: Todo contenido y forma de dar a conocer la naturaleza, el origen, el modo de fabricación, los componentes, los usos, el volumen, peso o medida, los precios, la forma de empleo, las ...8. Impidan al consumidor resolver el contrato en caso que resulte procedente excepcionar el incumplimiento del productor o proveedor, salvo en el caso del arrendamiento financiero;. 9. Presuman cualquier manifestación de voluntad del consumidor, cuando de esta se deriven erogaciones u obligaciones a su cargo;. 10. Incluyan el pago de intereses no autorizados ...

  • Proyecto de ley 223 de 2004 cámara

    PROYECTO DE LEY 223 DE 2004 CÁMARA. por medio de la cual se crea la póliza de garantía arrendataria en los contratos de arrendamiento de inmuebles para vivienda urbana o con destinación comercial. . El Congreso de Colombia. DECRETA:. Artículo 1°. Creación. Créase la póliza de garantía arrendataria, por medio de la cual se ...

  • Estatuto General de Contratación de Ia Administración Publica (Decreto 734 de 2012)

    Por el cual se reglamenta el Estatuto General de Contratación de Ia Administración Publica y se dictan otras disposiciones. El Presidente de la República de Colombia, en ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en particular las que le coniere el numeral 11 del artículo 189 de la Constitución Política y las Leyes 80 de 1993, 361 de 1997, 816 de ...Lo anterior, sin perjuicio de lo previsto en acuerdos comerciales internacionales suscritos por Colombia. ARTÍCULO 3.2.1.2. Procedimientos para la adquisición de bienes y servicios de características técnicas uniformes y de común utilización. Sin ...SUBSECCIÓN VI Del arrendamiento y la adquisición de inmuebles. ARTÍCULO 3.4.2.6.1. Arrendamiento y adquisición de inmuebles. Sin perjuicio de lo dispuesto en las leyes de reforma urbana y reforma agraria, las entidades estatales ...

  • Sentencia de Tutela nº 118/12 de Corte Constitucional, 21 de Febrero de 2012

    T-118-12 REPÚBLICA DE COLOMBIA Sentencia T-118/12 . Referencia: expediente T-3219331.    Acción de tutela instaurada por Rosa Pájaro Martínez contra el Juzgado 2º Civil Municipal de Cartagena. . Magistrado Ponente: LUIS ... la señora Elizabeth Martínez Villero actuando a través de apoderado demandó en proceso de restitución de inmueble arrendado a la solicitante, por mora en el pago de los cánones de arrendamiento a partir de Junio de 2003 hasta la fecha; asunto que correspondió por reparto al Juzgado 2º Civil Municipal de Cartagena. Con tal actuación se pretendió el lanzamiento de la accionante y de sus ...Un ejemplo de ello sucedió en la sentencia T-150 de 2007 cuando un arrendatario firmó dos contratos de arrendamiento que corrían simultáneamente  sobre un mismo local comercial, de tal manera que tenía que responder por los cánones de arrendamiento ante dos arrendadores. En esta oportunidad se concluyó que: “en casos como el presente, en los que no hay claridad acerca ...