clausulas contrato de arrendamiento

1141 documentos para clausulas contrato de arrendamiento

Valoración vLex
  • Sentencia nº 11001: 11001-03-28-000-2003-00041- 01(3171)A de Consejo de Estado - Seccion Quinta, de 24 de Agosto de 2005

    ... administrativa en la ciudad de Pasto, sede de la institución, departamento de Nariño, o intervienen como ordenadores del gasto en la ejecución de recursos de inversión o celebración de contratos que deban ejecutarse o cumplirse en ese departamento. 5º. El Señor Eduardo Marcelo Zúñiga Erazo, en su condición de docente de tiempo completo de la Universidad de Nariño, y como tal empleado ... de 2002 el demandado celebró, en interés personal, el contrato número 021 de 2002 con el Servicio Nacional de Aprendizaje SENA, Regional Nariño, cuyo objeto lo constituyó el arrendamiento del edificio de su propiedad ubicado en la calle 20 No. 26-32 y 26-38 de la ciudad de Pasto, por valor de $10.323.000 y un plazo de tres meses comprendidos entre el 1º de noviembre de 2002 y el 30 ... establece la regla general de la libertad en las estipulaciones, en cuanto, de un lado, preceptúa que en estos “… podrán incluirse las modalidades, condiciones y, en general, las cláusulas o estipulaciones que las partes consideren necesarias y convenientes, siempre que no sean contrarias a la Constitución, la ley, el orden público y los principios y finalidades de ésta ley y a los ...

  • Estatuto del Consumidor (Ley 1480 de 2011)

    ...Las reclamaciones podrán efectuarse personalmente o mediante representante o apoderado. 1.6. Protección contractual: Ser protegido de las cláusulas abusivas en los contratos de adhesión, en los términos de la presente ley. 1.7. Derecho de elección: Elegir libremente los bienes y servicios que requieran los consumidores. 1.8. Derecho a la ...8. Impidan al consumidor resolver el contrato en caso que resulte procedente excepcionar el incumplimiento del productor o proveedor, salvo en el caso del arrendamiento financiero;. 9. Presuman cualquier manifestación de voluntad del consumidor, cuando de esta se deriven erogaciones u obligaciones a su cargo;. 10. Incluyan el pago de intereses no autorizados ...

  • Contrato de arrendamiento de local comercial

    CIUDAD Y FECHA DEL CONTRATO: . . ARRENDADORES: ................., personas mayores de edad, identificados con las cedulas de ciudadanía No. ................... y ............... de ............... ... se acordare prorrogar el presente contrato a voluntad de ambas partes, el término de prórroga deberá estipularse por escrito, indicando renta, plazo, lugar de pago de la renta y demás cláusulas adicionales. Si dicha prórroga no fuere pactada expresamente, la renovación tácita de que trata el artículo 2014 del Código Civil quedará limitada al término de períodos de .......... (.....) mes, aún cuando los arrendatarios con aceptación expresa de los arrendadores, hubiéremos pagado en forma anticipada el precio del arrendamiento correspondiente a dicho mes. FECHA DE INICIACIÓN : ...................... (.......) de .............. del año ..................... (.........). FECHA DE TERMINACIÓN : ...

  • Tutela de Corte Suprema de Justicia - Sala civil nº 11001020300020130081200 de 24 de Abril de 2013

    ... Jorge Mejía Ocampo promovió, en contra de la sociedad Inversiones Crivasi S.A.S., proceso abreviado de restitución de inmueble arrendado para obtener la terminación del contrato de arrendamiento celebrado entre las partes el 18 de octubre de 2002 sobre el inmueble ubicado en la carrera 50 No. 122 sur 37 del municipio de Caldas-Antioquia, aduciendo mora en el pago de la renta ... El a quo después de hacer referencia a las cláusulas segunda del contrato de arrendamiento, sobre el precio, octava, concerniente a la obligación de la arrendataria de pagar el canon dentro de los diez primeros días de cada periodo mensual, y décima ...

  • Contrato de arrendamiento de cuarto frio de congelación, oficina y parqueadero

    . Minuta actualizada a 2014 CIUDAD Y FECHA DEL CONTRATO: ....................... ARRENDADOR: ................., identificado con la cédula de ciudadanía No......... de .............. ARRENDATARIO: ..............., identificado con la cédula de ...Si se acordare prorrogar el contrato a voluntad de ambas partes, el término de prórroga deberá estipularse por escrito, indicando renta, plazo, lugar de pago de la renta y demás cláusulas adicionales. Si dicha prórroga no fuere pactada expresamente, la renovación tácita de que trata el artículo 2014 del Código Civil quedará limitada al término de períodos de un (1) mes, aún uando los arrendatarios con aceptación expresa de los arrendadores, hubiéremos pagado en forma anticipada el precio del arrendamiento correspondiente a dicho mes. FECHA DE INICIACIÓN: ................. FECHA DE TERMINACIÓN: ................ SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS: Los servicios públicos domiciliarios de ...

  • Sentencia de Tutela nº 427/07 de Corte Constitucional, 28 de Mayo de 2007

    ...PROCESO CIVIL DE RESTITUCION DE BIEN INMUEBLE-Regulación. PROCESO DE RESTITUCION DE BIEN INMUEBLE ARRENDADO-Aplicación de norma respecto a la prueba del pago de cánones de arrendamiento para ser oído. PROCESO DE RESTITUCION DE BIEN INMUEBLE ARRENDADO-Jurisprudencia constitucional de inaplicación de los numerales 2 y 3 del parágrafo 2 del artículo 424 del C.P.C. Distintas Salas ...Lo anterior debido a que el señor Abertano Lozano celebró el contrato de arrendamiento con el señor José Alba Garay (arrendador), quien con posterioridad cedió sus derechos a los demandantes dentro del proceso de restitución de inmueble. Por ende, afirma que con ... reajuste en el Canon de Arrendamiento, del 6.66% es decir queda en la suma de ''Un Millón Seiscientos Mil pesos M/cte.'' ($1.600.000), mensual'' Seguidamente se consagra que las ''demás cláusulas, siguen vigentes tal como están estipuladas en el contrato de arrendamiento'' (folio 1 cuaderno primera instancia). Fotocopia del fallo de instancia proferido por el Juzgado Promiscuo Municipal de ...

  • Sentencia nº 52001-23-31-000-2000-21279-01(25681) de Consejo de Estado - Seccion Tercera, de 9 de Septiembre de 2013

    ...Esta potestad es exclusiva de la administración y no del contratista / CLAUSULA EXORBITANTE O CLAUSULA EXCEPCIONAL - Terminación unilateral del contrato Estatal / ACCION DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES - Contrato de leasing o contrato de arrendamiento financiero de un vehículo compactador de basura / CONTRATO DE LEASING - Prestación de servicios ...De otra manera, si lo tuvieran ambas partes, (…) no habría rompimiento alguno de la simetría posicional de las partes dentro del contrato, aspecto este que es de la esencia de las cláusulas excepcionales, (…) Y si sólo lo tuviera el contratista habría ciertamente un rompimiento de la simetría posicional de las partes contractuales pero definitivamente en el sólo y exclusivo ...

  • Sentencia de Tutela nº 164/12 de Corte Constitucional, 5 de Marzo de 2012

    ... . . ACCION DE TUTELA FRENTE A CONTROVERSIAS CONTRACTUALES-Procedencia excepcional por afectación del derecho fundamental a la educación por terminación de contrato entre Gobernación y ente universitario. . Esta Sala observa, que si bien la controversia contractual surgida entre las partes, cuenta con un mecanismo judicial idóneo para debatirla, la polémica ... con las becas, los cuales son terceros a los que se les estaría vulnerando su derecho fundamental a la educación con los efectos que produjo el haber terminado el contrato de arrendamiento, por vencimiento del término pactado. Esta Sala observa que la acción de tutela, en el presente asunto, es procedente, toda vez que los estudiantes, afectados en su derecho fundamental a la ... cancelar la matrícula antes del 20 de junio de 2011, situación que se considera vulneradora de sus derechos, pues “si bien es cierto, se suscribió un contrato entre dos partes, con cláusulas que llevaban implícitos unos compromisos con terceras personas (estudiantes), y dentro de las cláusulas no se estipuló que si había terminación del contrato por cualquier causa, esto ...

  • Código General del Proceso. (Ley Nº 1564 de 2012).

    ...3. De los de competencia desleal, sin perjuicio de las funciones jurisdiccionales atribuidas a las autoridades administrativas. 4. De todas las controversias que surjan con ocasión del contrato de sociedad, o por la aplicación de las normas que gobiernan las demás personas jurídicas de derecho privado, así como de los de nulidad, disolución y liquidación de tales personas, salvo norma ...5. En los procesos de sucesión, por el valor de los bienes relictos, que en el caso de los inmuebles será el avalúo catastral. 6. En los procesos de tenencia por arrendamiento, por el valor actual de la renta durante el término pactado inicialmente en el contrato, y si fuere a plazo indefinido por el valor de la renta de los doce (12) meses anteriores a la presentación ...En esta audiencia no se admitirán suspensiones. ARTÍCULO 557. Impugnación del acuerdo o de su reforma. El acuerdo de pago podrá ser impugnado cuando:. 1. Contenga cláusulas que violen el orden legal de prelación de créditos, sea porque alteren el orden establecido en la Constitución y en la Ley o dispongan órdenes distintos de los allí establecidos, a menos que ...

  • Subarriendo de local comercial

    ...de ................. y en el texto del presente acto se designará simplemente como el SUBARRENDATARIO, hemos convenido celebrar un contrato de subarriendo que se regirá por las disposiciones legales contenidas en el Código de Comercio para el arrendamiento de locales comerciales y, en especial, por las siguientes cláusulas: Primera. ...