contrato de corretaje de bienes raices

38 documentos para contrato de corretaje de bienes raices

Valoración vLex
  • Código de comercio (Decreto 410 de 1971)

    ...ARTÍCULO 4. PREFERENCIA DE LAS ESTIPULACIONES CONTRACTUALES. Las estipulaciones de los contratos válidamente celebrados preferirán a las normas legales supletivas y a las costumbres mercantiles. ARTÍCULO 5. APLICACIÓN DE LA COSTUMBRE MERCANTIL. Las costumbres mercantiles servirán, además, ...El menor habilitado de edad puede ejercer libremente el comercio y enajenar o gravar, en desarrollo del mismo, toda clase de bienes. Los menores no habilitados de edad que hayan cumplido 18 años y tengan peculio profesional, pueden ejercer el comercio y obligarse en desarrollo del mismo hasta concurrencia de dicho peculio. Los ...7) Las operaciones bancarias, de bolsas, o de martillos;. 8) El corretaje, las agencias de negocios y la representación de firmas nacionales o extranjeras;. 9) La explotación o prestación de servicios de puertos, muelles, puentes, vías y campos de aterrizaje;. 10) Las ..., nacionalidad, actividad o negocios a que se dedique, domicilio y dirección, lugar o lugares donde desarrolle sus negocios de manera permanente, su patrimonio líquido, detalle de los bienes raíces que posea, monto de las inversiones en la actividad mercantil, nombre de la persona autorizada para administrar los negocios y sus facultades, entidades de crédito con las cuales hubiere celebrado ...

  • Reforma a la Ley 80 (Decreto 1464 de 2010)

    ... o renovar su inscripción, de acuerdo con las reglas previstas en el presente decreto y que será respetada por las entidades contratantes en todo el proceso de adjudicación de los contratos. 2. Capacidad residual. Es la capacidad real de contratación que resulta de restarle a la capacidad máxima de contratación, la sumatoria de los valores de los contratos que tenga en ejecución el ... directa; contratos para la prestación de servicios de salud; contratos cuyo valor no supere el diez por ciento (10%) de la menor cuantía de la respectiva entidad; enajenación de bienes del Estado; contratos que tengan por objeto la adquisición de productos de origen o destinación agropecuaria que se ofrezcan en bolsas de productos legalmente constituidas; los actos y contratos ...Especialidad 02. Productos del reino vegetal. Grupos:. 01. Plantas vivas y productos de la floricultura. 02. Legumbres y hortalizas, plantas; raíces y tubérculos alimenticios. 03. Frutos comestibles, cortezas de agrios o de melones. 04. Café, té, yerba mate y especias. 05. Cereales. 06. Productos de la molinería; malta; almidón y ...05 Servicio de personal temporal. 06 Servicio de diligencias personales. 07 Servicio postal, correo urbano, nacional e internacional. 08 Servicio de mejería. 09 Corretaje de seguros. 10 Producción de seguros generales. 11 Producción de seguros de vida. 12 Servicio de aduana. 13 Servicio de embarque y desembargue. 14 Servicio de bodegaje. 15 Servicio de supervisión ...

  • Ley 1607 de 2012, por la cual se expiden normas en materia tributaria y se dictan otras disposiciones.

    ...b) El cincuenta por ciento (50%) o más de sus ingresos sean de fuente nacional; o,. c) El cincuenta por ciento (50%) o más de sus bienes sean administrados en el país; o,. d) El cincuenta por ciento (50%) o más de sus activos se entiendan poseídos en el país; o. e) Habiendo sido requeridos por la Administración Tributaria para ... . . 27%*PM-135,17. . Parágrafo 1º. Para efectos de este artículo el término "pagos men-sualizados" se refiere a la operación de tomar el monto total del valor del contrato menos los respectivos aportes obligatorios a salud y pensiones, y dividirlo por el número de meses de vigencia del mismo. Ese valor mensual corresponde a la base de retención en la fuente que debe ... . . 04.09. . . Miel natural. . . 05.11.10.00.00. . . Semen de Bovino. . . 06.01. . . Bulbos, cebollas, tubérculos, raíces y bulbos tuberosos, turiones y rizomas, en reposo vegetativo, en vegetación o en flor; plantas y raíces de achicoria, excepto las raíces de la partida 12.12. . . 06.02.20.00.00. . . Plántulas ... de la prestación de servicios turísticos, de la producción agropecuaria, piscícola, maricultura, mantenimiento y reparación de naves, salud, procesamiento de datos, call center, corretaje en servicios financieros, programas de desarrollo tecnológico aprobados por Colciencias, educación y maquila, que obtengan las nuevas empresas que se constituyan, instalen efectivamente y ...

  • Estatuto Tributario de los Impuestos Administrados por la Dirección General de Impuestos Nacionales

    ...El impuesto sobre la renta y complementarios se considera como un solo tributo y comprende:. 1. Para las personas naturales, sucesiones ilíquidas, y bienes destinados a fines especiales en virtud de donaciones o asignaciones modales contemplados en el artículo 11, los que se liquidan con base en la renta, en las ganancias ocasionales, y en la ..., distinta de un agente independiente, actúe por cuenta de una empresa extranjera, y tenga o ejerza habitualmente en el territorio nacional poderes que la faculten para concluir actos o contratos que sean vinculantes para la empresa. Se considerará que esa empresa extranjera tiene un establecimiento permanente en el país respecto de las actividades que dicha persona realice para la empresa ...Alfredo Beltrán Sierra. ARTÍCULO 73. AJUSTE DE BIENES RAICES, ACCIONES Y APORTES QUE SEAN ACTIVOS FIJOS DE PERSONAS NATURALES. Para efectos de determinar la renta o ganancia ocasional, según el caso, proveniente de la enajenación de bienes raíces y de ...48.655 de 26 de diciembre de 2012. 7. Los servicios de corretaje de reaseguros. #Numeral adicionado por el artículo 38 de la Ley 1111 de 2006, publicada en el Diario Oficial No. 46.494 de 27 de diciembre de 2006. #Numeral derogado por el artículo 118 de la ...

  • Alegaciones finales. Sentencia. Las medidas cautelares. Requisitos. Concurrencia de la inscripción con otras cautelas.

    ...Requisitos. 1. Petición de parte. 2. Que la pretensión verse sobre el dominio o un derecho real principal, en bienes MUEBLES O INMUEBLES, o sobre una universalidad de bienes, de hecho o de derecho. 3. Prestación de la caución. . La petición se realiza en el libelo de la demanda, sin necesidad de presentarla en ...Ejemplo: Compraventa de un inmueble donde el comprador queda debiendo parte del precio, y el vendedor inicia proceso de resolución del contrato. Es procedente porque la pretensión de resolución del contrato afecta el derecho real de dominio que el comprador detenta sobre el inmueble, pues de llegar a prosperar, las cosas volverían a su ...Artículo 2534 del Código Civil: “La sentencia judicial que declara una prescripción hará las veces de escritura pública para la propiedad de bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos; pero NO VALDRÁ contra terceros sin la competente INSCRPCIÓN.”. El simple transcurso del tiempo, así tenga la calidad de poseedor durante los plazos ...Plazo de cada prestación. Artículo 1164. Plazo para la restitución en el contrato de mutuo. Artículo 1170. Remuneración en el Depósito. Artículo 1346. Sanciones en el Contrato de Corretaje. Y otro asunto que dicho código ordene resolver mediante proceso abreviado o por trámite incidental autónomo. 13. Los de protección al consumidor asuntos de que trata el Decreto 3466 de 1982, ...

  • Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala laboral nº 27976 de 20 de Octubre de 2006

    ... se opuso a las pretensiones del actor; aceptó que le envío comunicaciones, pero aclaró que la vendedora de los inmuebles, en diferentes oportunidades efectuó la oferta comercial de corretaje al demandante y a otros corredores, sin acuerdo de exclusividad para ninguno; que la actividad para concretar el negocio fue realizada por la sociedad MENSULA S.A., a quien se le pagó la comisión ..., que el negocio fuera comercial, y que la actuación cumplida por el corredor fuera eficaz, es decir, que no solo estuviera dirigida a encontrar al comprador, sino a lograr finalmente que el contrato de compraventa se cristalizara, acercando a las partes y removiendo todos los obstáculos, lo que significaba que la comisión del corredor comercial, estaba sometida a la condición suspensiva de ... 138 a 169, pero que lo que se discutía era la eficacia de actuación del demandante para el contrato efectuado entre POSTOBÓN y ALMACENES ÉXITO; en ese orden encontró demostrado que los bienes fueron entregados a MENSULA S.A., representada por Jorge Humberto Díaz M., con la finalidad de que los pusiera en venta, sociedad ésta que fue la que finalmente logró el acercamiento de las ... a la labor de un corredor, al decir del censor, fue en un 99%, inventar un proyecto y darle viabilidad a través de unas normas, y en 1% como "fuente" -sic- entre la División de Bienes Raíces, Fernando León Montoya y la gerencia de Inversiones Inmobiliarias, el arquitecto José Lopera y Fabricio Matallana. Que para Díaz Mora la labor de corretaje consistió en resolver los problemas ...

  • Decreto 663 de 1993, Por medio del cual se actualiza el Estatuto Orgánico del Sistema Financiero y se modifica su titulación y numeración

    ... las instituciones que tienen por función principal captar recursos a término, con el objeto primordial de realizar operaciones activas de crédito para facilitar la comercialización de bienes y servicios, y realizar operaciones de arrendamiento financiero o leasing. #Numeral 5. modificado por el artículo 16 de la Ley 510 de 1999, publicada en el Diario Oficial No. 43. 654 del 4 de agosto ...2. Banco hipotecario. Las palabras banco hipotecario significan un establecimiento que hace el negocio de prestar dinero garantizado con propiedades raíces, que debe cubrirse por medio de pagos periódicos y para emitir cédulas de inversión. 3. Secciones. Los establecimientos bancarios podrán establecer y mantener las siguientes secciones, previa ...k. Celebrar contratos de apertura de crédito, conforme a lo previsto en el Código de Comercio, y. l. Otorgar avales y garantías, con sujeción a los límites y prohibiciones que establezcan la Junta Directiva del Banco ...2. Control y vigilancia. De acuerdo con el artículo 1348 del Código de Comercio, las sociedades que se dediquen al corretaje de seguros estarán sometidas al control y vigilancia de la Superintendencia Bancaria, y deberán tener un capital mínimo y una organización técnica y contable, con sujeción a las normas que ...

  • Ley de Reforma Tributaria. (Ley 1607 de 2012)

    ...b) El cincuenta por ciento (50%) o más de sus ingresos sean de fuente nacional; o,. c) El cincuenta por ciento (50%) o más de sus bienes sean administrados en el país; o,. d) El cincuenta por ciento (50%) o más de sus activos se entiendan poseídos en el país; o. e) Habiendo sido requeridos por la Administración Tributaria para ...Parágrafo 1°.- Para efectos de este artículo el término "pagos mensualizados" se refiere a la operación de tomar el monto total del valor del contrato menos los respectivos aportes obligatorios a salud y pensiones, y dividirlo por el número de meses de vigencia del mismo. Ese valor mensual corresponde a la base de retención en la fuente que debe ....00.00 Productos constituidos por los componentes naturales de la leche 04.09 Miel natural 05.11.10.00.00 Semen de Bovino 06.01 Bulbos, cebollas, tubérculos, raíces y bulbos tuberosos, turiones y rizomas, en reposo vegetativo, en vegetación o en flor; plantas y raíces de achicoria, excepto las raíces de la partida 12.12. 06.02.20.00.00 Plántulas ... de la prestación de servicios turísticos, de la producción agropecuaria, piscícola, maricultura, mantenimiento y reparación de naves, salud, procesamiento de datos, call center, corretaje en servicios financieros, programas de desarrollo tecnológico aprobados por Colciencias, educación y maquila, que obtengan las nuevas empresas que se constituyan, instalen efectivamente y ...

  • Circular Básica Jurídica(Circular Externa 007 de 1996)

    ..., reforma que conlleva su sometimiento al régimen previsto para la entidad resultante, sin que se produzca solución de continuidad tanto en su existencia como persona jurídica como en sus contratos o en su patrimonio, deberán observarse las siguientes directrices:. 2.1 Sujetos. Los establecimientos bancarios, corporaciones financieras, corporaciones de ahorro y vivienda, compañías de ...La aprobación se impartirá una vez se verifique el cumplimiento de los requisitos legales pertinentes y que el bienestar público se fomentará con la operación. 2.6 Publicidad. Una vez formalizada la conversión deberá darse inmediato cumplimiento a lo prescrito en el artículo 71, numeral 6o. del Estatuto Orgánico ...Las disposiciones legales que regulan la actividad de las instituciones financieras y entidades aseguradoras, las facultan para adquirir y mantener bienes raíces donde estén construidos o se vayan a construir los edificios necesarios para el acomodo de sus negocios. Así mismo, dichos bienes normalmente requieren de inversiones que tienen por finalidad ... RAISAX de un intermediario de seguros del exterior, la decisión que se adopte depende y está condicionada a que el aspirante acredite el requisito de capital para efectuar operaciones de corretaje de seguros en Colombia, constituya previamente y mantenga vigente una garantía o póliza de infidelidad y riesgos financieros, así como una de responsabilidad civil que amparen los perjuicios que, ...

  • Decreto número 0862 de 2013, por medio del cual se reglamenta parcialmente la Ley 1607 de 2012

    ... impuesto sobre la renta para la equidad -CREE, estarán exoneradas del pago de los aportes parafiscales a favor del Servicio Nacional del Aprendizaje (SENA) y del Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (ICBF), las sociedades y personas jurídicas y asimiladas contribuyentes declarantes del impuesto sobre la renta y complementarios y sujetos pasivos del impuesto sobre la renta para la ... . . Cultivo de cereales (excepto arroz), legumbres y semillas. . . 0,30%. . oleaginosas. . . 0112. . . Cultivo de arroz. . . 0,30%. . . 0113. . . Cultivo de hortalizas, raíces y tubérculos. . . 0,30%. . . 0114. . . Cultivo de tabaco. . . 0,30%. . . 0115. . . Cultivo de plantas textiles. . . 0,30%. . . 0119. . . Otros cultivos transitorios n.c.p. . . ... . . 0,60%. . . 6532. . . Régimen de Ahorro Individual (RAI). . . 0,60%. . . 6611. . . Administración de mercados financieros. . . 0,60%. . . 6612. . . Corretaje de valores y de contratos de productos básicos. . . 0,60%. . . Código actividad económica . . . Nombre actividad económica . . . Tarifa de retención aplicable sobre todos los pagos . ...