Desahucio
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España: ¡alto al desahucio!
Las nuevas fuerzas políticas levantaron como consigna “rescatar a los ciudadanos antes que a los bancos”.” *Profesor de la Universidades Nacional y Externado beethovenh@hotmail.com Beethoven Herrera Valencia* Un hecho que incidió en la victoria de la...
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Vigente
Código Civil (Ley 57 de 1887)
... el tiempo que falte hasta el día en que desahuciando hubiera podido hacer cesar el arriendo, o en que el arriendo hubiera terminado sin desahucio ... Podrá, con todo, eximirse de este pago proponiendo, bajo su responsabilidad, persona idónea que le sustituya por el tiempo que falte, y ...
- Vigente Código Sustantivo del Trabajo
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Del contrato de arrendamiento
... el tiempo que falte hasta el día en que desahuciando hubiera podido hacer cesar el arriendo, o en que el arriendo hubiera terminado sin desahucio ... Podrá, con todo, eximirse de este pago proponiendo, bajo su responsabilidad, persona idónea que le sustituya por el tiempo que falte, y ...
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SENTENCIA nº 11001-03-15-000-2020-04895-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN PRIMERA) del 26-03-2021
ACCIÓN DE TUTELA CONTRA PROVIDENCIA JUDICIAL / IMPROCEDENCIA POR INCUMPLIMIENTO DEL REQUISITO DE SUBSIDIARIEDAD / MEDIO DE CONTROL DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE ENTRE ENTIDAD PÚBLICA Y UN PARTICULAR / NULIDAD DE LA CLÁUSULA DE PRÓRROGA AUTOMÁTICA EN EL CONTRATO ESTATAL / VIOLACIÓN PRINCIPIO DE CONFIANZA LEGÍTIMA Aspecto que debió ser ventilado en...
... de instancia no se pronunció sobre las excepciones de pago de la obligación, falta de jurisdicción y competencia, extemporaneidad del desahucio y genérica propuestas en la contestación de la demanda; violó el principio de congruencia al declarar de oficio la nulidad absoluta de la ... -
Sentencia nº 08-001-31-03-010-2009-00436-01 (38.968) de Tribunal Superior del Distrito Judicial de Barranquilla, Familia, 14 de Abril de 2016
Tema : DESAHUCIO Los términos del desahucio deben ser inequívocos, contundentes, sin lugar a vaguedades e imprecisiones en cuanto a la época para que ocurra la extinción del contrato y la restitución del inmueble / PERJUICIOS Es inviable jurídicamente que empresa mercantil que no es parte del contrato de arrendamiento pretenda reclamar perjuicios derivados del presunto incumplimiento del...
... temporales del contrato de arrendamiento, con el objeto de tener ... certeza de cuándo ocurrió el desahucio, a fin de ... determinar el inicio de la mora del deudor, declarando en suma, que ... dicha duda, traía al despeñadero las pretensiones ... -
Sentencia nº 11001-03-26-000-2016-00047-00 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 26 de Abril de 2017
RECURSO DE ANULACIÓN DE LAUDO ARBITRAL / LAUDO QUE DECLARÓ TERMINACIÓN DE CONTRATO Y ORDENÓ RESTITUCIÓN DE INMUEBLE ARRENDADO / CAUSALES DE ANULACIÓN / VIGENCIA DE CLÁUSULA COMPROMISORIA / RENUNCIA TÁCITA DE CLÁUSULA COMPROMISORIA NO SE EXTIENDE A CONTROVERSIAS SURGIDAS EN UN MISMO CONTRATO POR SITUACIONES FÁCTICAS Y JURÍDICAS DISÍMILES / FALTA DE JURISDICCIÓN O COMPETENCIA - No configuradaEl día
... ,- como arrendatarios , y cedido al BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A., - se encuentra terminado desde el 14 de abril de 2014, en virtud del desahucio oportuno que le dio el BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A. a los demandados, mediante comunicación de fecha 10 de octubre de 2013 ... Tercero.- ... -
Vigente
Código de comercio (Decreto 410 de 1971)
... ARTÍCULO 520. DESAHUCIO AL ARRENDATARIO ... En los casos previstos en los ordinales 2o. y 3o. del artículo 518, el propietario desahuciará al arrendatario con no ...
- Vigente Decreto 1083 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector de Función Pública
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Establecimientos de comercio y su protección legal
Definición de establecimiento de comercio - Elementos del establecimiento de comercio - Enajenación forzada en bloque o unidad económica - Derecho de renovación del contrato de arrendamiento - Diferencias en la renovación del contrato - Desahucio al arrendatario - Preferencia de anterior arrendatario en locales reconstruidos - Casos de indemnización del arrendatario - Subarriendo y cesión de...
... M. P. DR. MANUEL ISIDRO ARDILA VELÁSQUEZ. Regulación del derecho a la renovación del contrato ... ARTICULO 520. DESAHUCIO AL ARRENDATARIO. En los casos previstos en los ordinales 2 y 3 del artículo 518, el propietario desahuciará al arrendatario con no menos de seis ... -
Título XXVI. Del contrato de arrendamiento
... el tiempo que falte hasta el día en que desahuciando hubiera podido hacer cesar el arriendo, o en que el arriendo hubiera terminado sin desahucio ... Podrá, con todo, eximirse de este pago proponiendo, bajo su responsabilidad, persona idónea que le sustituya por el tiempo que falte, y ...
- Políticamente incorrecto
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AUTO de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 27001-31-03-001-2018-00072-01 del 28-07-2023
Resolución del contrato de arrendamiento. Daños y perjuicios. Prueba del desahucio. Local comercial
... Castaño Casarrubia solicitó la entrega definitiva del ... local comercial y si, para esos efectos, desahució al ... arrendatario de conformidad con los artículos 518 y 520 del ... Código de Comercio; ii) dictaminar si lo dispuesto en el ... artículo 870 ... -
Del contrato de arrendamiento
... el tiempo que falte hasta el día en que desahuciando hubiera podido hacer cesar el arriendo, o en que el arriendo hubiera terminado sin desahucio ... Podrá, con todo, eximirse de este pago proponiendo, bajo su responsabilidad, persona idónea que le sustituya por el tiempo que falte, y ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002019-00003-02 del 02-04-2019
... 125 n.° 19 – 47 / local 1, por incumplimiento, de parte del ... arrendador de su deber de hacer extensivo el desahucio a los ... herederos del coarrendatario finado, sentando como base de disenso ... que: (i) ... dicha circunstancia no fue alegada por el demandado ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002019-01942-01 del 29-11-2019
... agosto de 2019, en donde incurrió en defecto sustantivo, al ... optar injustificadamente por declarar la nulidad absoluta del ... desahucio realizado por ésta, mediante la aplicación de ... principios ajenos al debate surtido, sin tener en cuenta la norma que ... debía aplicar en el ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002022-02245-00 del 19-07-2022
Contrato de arrendamiento. Desahucio. Local comercial. Autoridades competentes
... explotando y acreditando el local comercial», ... sino que, no se acompañó prueba de las circunstancias ... que dieron lugar al desahucio, esto es, «la ... autorización previa de las autoridades competentes, para ... realizar el proyecto que se anunció (…) ... el inmueble», ... el ... -
Del contrato de arrendamiento
... el tiempo que falte hasta el día en que desahuciando hubiera podido hacer cesar el arriendo, o en que el arriendo hubiera terminado sin desahucio ... Podrá, con todo, eximirse de este pago proponiendo, bajo su responsabilidad, persona idónea que le sustituya por el tiempo que falte, y ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 1100102030002017-01933-00 de 8 de Agosto de 2017
Local comercial. Predios urbanos. Arrendamiento por desahucio. Prórroga del contrato
... apelantes, señaló: ... Sala abordará el estudio frente a la efectividad del desahucio ... realizado por los arrendatarios –aquí demandantes-, para ... así establecer si efectivamente el contrato de arrendamiento ... fue terminado o ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 4100122140002020-00162-01 del 30-11-2020
Régimen convencional en el derecho local. Inicialistas. Contrato de arrendamiento. Normatividad
... Manifiestan los tutelantes que “(…) el desahucio no se surtió en debida forma por la inobservancia de las normas imperativas (…)” y, por tanto, en el presente asunto, “(…) no aplica la ... -
El ciclo mortal de los habitantes de calle en Bogotá. Teorías, olvidos, políticas y desenlaces fatales
El fenómeno de la habitación de la calle es universal, si bien se presenta con mayor intensidad en las metrópolis tercermundistas. Un estado del arte reconstruido desde una perspectiva pluridisciplinar permite advertir ciertos olvidos acerca de sus determinantes. En este artículo se plantea la hipótesis de que la entrada a la habitación en la calle en Bogotá se realiza a cualquier edad y que,...
... E l dEsaHucio En la vEjEz ... Así como hay niños que llegan a habitar la calle, también llegan personas adultas. En este grupo, las de mayor edad ... -
El contrato de concesión de espacio y el contrato de arrendamiento de local comercial: similitudes, diferencias y problemáticas
... de Co.), el derecho de desahucio incluso si se dan algunas de las excepciones a la renovación (artículo 520), el derecho de preferencia al arrendatario en caso de reconstrucción ...
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AUTO de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-008-2018-00275-02 del 16-12-2021
Arrendatario. Desahucio. Instrumentos públicos. Terminación del contrato de arrendamiento del inmueble
... en esa última data. También estipularon en la cláusula ... tercera que el término para efectuar el desahucio sería ... de sesenta días ... 20 de diciembre de 2017 el arrendador «informó ... su decisión de no prorrogar y/o renovar el contrato de ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002018-00852-01 del 07-06-2018
... La ley comercial exige como requisito para que proceda el desahucio al arrendatario en el caso previsto en el numeral 3° del art. 518 del C. de Cío, es decir “Cuando el inmueble deba ser reconstruido, o reparado ...
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El establecimiento de comercio
... M. P. DR. MANUEL ISIDRO ARDILA VELÁSQUEZ. Regulación del derecho a la renovación del contrato ... ARTÍCULO 520. DESAHUCIO CON 6 MESES DE ANTICIPACIÓN. En los casos previstos en los ordinales 2 y 3 del artículo 518, el propietario desahuciará al arrendatario con no ...