Inmuebles arrendados

229 documentos para Inmuebles arrendados

Valoración vLex
  • Las obligaciones de las partes en el mantenimiento de inmuebles arrendados ¿un escenario de justicia contractual?

    Este artículo es producto de la investigación "La teoría de los riesgos en el contrato de arrendamiento de bienes inmuebles", adelantada en la Facultad de Derecho de la Universidad de Medellín por el docente investigador Gustavo Adolfo Marín Vélez (investigador principal) y el docente investigador Andrés Felipe .... . Investigar de manera puntual y específica las obligaciones de las partes en el mantenimiento de los inmuebles arrendados nos ha permitido descender en forma detallada y minuciosa a las contradicciones normativas oportunamente detectadas, procurando explicarlas y, ante todo, presentando argumentos de consistencia que ...

  • Regímenes territoriales (Ley 677 de 2001)

    ...Una vez elaborados, los informes deberán ser remitidos al Ministerio de Comercio Exterior y el Departamento Nacional de Planeación. ARTÍCULO 13. ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES. Las entidades de la Administración Pública podrán celebrar contratos de arrendamiento, con los usuarios industriales que hayan celebrado un contrato de admisión, sobre sus inmuebles que no ...Al término del vencimiento del contrato de arrendamiento, la entidad estatal arrendadora no reconocerá suma alguna por concepto de mejoras efectuadas sobre los inmuebles arrendados bajo este régimen. Los contratos de arrendamiento, de las que trata este artículo, podrán prorrogarse por todo el tiempo de vigencia del contrato de admisión. ARTÍCULO 14. DURACIÓN. El régimen ...

  • La autorización administrativa para derribar inmuebles urbanos arrendados según la ley de 1964: un ejemplo español de ultraactividad problemática del derecho transitorio

    ...3 . Nos referimos en concreto de la previsión que, en la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) de 1964, permitía a los gobernadores civiles autorizar derribos de edificios arrendados, excepcionando la prórroga forzosa de aquellos contratos (art. 62.2). Una normativa derogada (por el conocido "Decreto Boyer" de 1985 primero, y por la nueva Ley de Arrendamientos de 1994 después), pero que sigue siendo de aplicación a los arrendamientos concertados bajo su régimen; contratos, por tanto, con una vida larga, referentes a viejos inmuebles que, con la expansión urbanística vivida en España en los últimos tiempos, han ido quedando muy bien situados y han adquirido gran valor económico. Resulta inevitable, pues, tener presentes los ...

  • Sentencia nº 08001-23-31-000-1995-09261-01(22893) de Consejo de Estado - Seccion Tercera, de 16 de Marzo de 2012

    ... en modificar su alcance, al tenor de las disposiciones del artículo 1985 de la codificación civil (…) la Sala no duda de que la ejecución de las obras de adecuación de los patios arrendados para que sirvieran a la realización de las actividades portuarias que realizaría el arrendatario, en tanto ajenas a las reparaciones necesarias -aquellas que demandan el mal estado o calidad que ...(…) los inmuebles objeto del arrendamiento fueron plenamente identificados por su ubicación, linderos y extensión, elementos que permitían satisfacer los requerimientos que sobre los terrenos exigía la ley 1ª de ...

  • Sentencia de Tutela nº 242/13 de Corte Constitucional, 19 de Mayo de 2013

    ... términos: ‘las mismas empresas de servicios públicos, en aras de garantizar la prestación del servicio a los demás usuarios y de no imponer cargas desmesuradas a los propietarios de inmuebles arrendados ante el incumplimiento en el pago de los servicios por parte de los arrendatarios, no solo pueden sino que deben suspender el servicio cuando se ha incumplido el pago de tres facturas ...

  • Sistema de responsabilidad penal para adolescentes - SRPA : política de atención al adolescente en conflicto con la Ley
  • Tutela de Corte Suprema de Justicia - Sala civil nº 11001020300020130125900 de 14 de Junio de 2013

    ... 3. En el proceso concursal se celebró un acuerdo inicial, en el que entre otras determinaciones, se convino constituir dos fiducias con los inmuebles de las convocadas al juicio, uno de ellos por diez años, para que a su término, con la venta de los bienes se cubrieran las obligaciones con los acreedores, predios que continuarían explotando las ...no era propietaria de los inmuebles arrendados, motivo por el que había arrendado cosa ajena, habida cuenta que el contrato de fiducia se perfeccionó hasta el 13 de enero de 2003, cuando se inscribió en los folios de matrícula inmobiliaria ...

  • Tutela de Corte Suprema de Justicia - Sala civil nº 11001020300020130221400 de 27 de Septiembre de 2013

    ...52 N° 25-49 y 25-53, no era ni su domicilio ni su residencia por cuanto estos inmuebles estaban arrendados por parte de una agencia a dos sociedades diferentes, pero no se prueba dicha situación ya que los elementos que se allegan como prueba constante de los documentos obrantes en el ...

  • Resolución número 03553 de 2013, por la cual se adopta el nuevo Manual de Contratación

    ...6.1. Procedimiento de vigilancia y control. 6.2. Seguimiento a las garantías en la etapa poscontractual. CAPÍTULO VII. Arrendamiento inmuebles. 7.1. Procedimiento de vigilancia y control. 7.2. Seguimiento a las garantías en la etapa poscontractual. 8.1. Anexos Glosario. CAPÍTULO I. Generalidades. 1.1. Objeto. El Manual de Contratación de ...4. Para inmuebles que no hayan sido arrendados pero en donde existan otros inmuebles de similares características y condiciones, se podrá utilizar como base del estudio el valor de dichos cánones. 7.2.4. Canon fijo y variable. De conformidad ...

  • Sentencia de Constitucionalidad nº 670/04 de Corte Constitucional, 13 de Julio de 2004

    ...En palabras del ciudadano ''una vez el arrendador se ha negado a recibir la renta por primera vez, los arrendatarios de inmuebles distintos a vivienda, por ejemplo, locales comerciales y oficinas de profesionales, etcétera, podrán seguir depositando consecutivamente, sin solución de continuidad, en la entidad bancaria ...Estima el interviniente que las expresiones demandadas son conformes con la Constitución por cuanto su fin último es evitar que los procesos de restitución de inmuebles arrendados se sigan dilatando, con el único propósito de que el arrendatario continúe ocupando el bien, en contra de los intereses del arrendador ''el cual tiene que soportar un largo proceso, para recuperar ...