ley arrendamiento local comercial

1471 documentos para ley arrendamiento local comercial

Valoración vLex
  • Sentencia nº 25000-23-26-000-1997-3555-01 de Consejo de Estado - Seccion Tercera, de 29 de Noviembre de 2004

    ... “1. Ordenar a la sociedad DAIGABIZ S. A. restituir el inmueble, local distinguido con el número 18 - 27 de la carrera 7ª de Santafé de Bogotá D. C. que tiene un área total de 918.30 M2, distribuidos así: Primer piso 710.30 M2 y Mezanine 208.00 M2, distribuidos ...HECHOS:. “PRIMERO.- El día 1 de septiembre de 1992, la Beneficencia de Cundinamarca como arrendadora y la sociedad DAIGABIZ S. A. como arrendataria, celebraron un contrato de arrendamiento sobre el local distinguido con el número 18 - 27 de la Carrera 7ª de esta ciudad, que tiene un área total de 918.30 M2, distribuidos así: Primer piso 710.30 M2y cuyos linderos son los siguientes: ... la inexistencia de la causal alegada para pedir la restitución por cuanto son ineficaces los actos administrativos que declararon la caducidad del contrato de arrendamiento del local comercial objeto de la restitución. En resumen, consideró que el contrato adjuntado con la demanda es de derecho privado de la Administración; que por tratarse del arrendamiento de un local comercial le ...

  • Requisitos para celebrar el arrendamiento

    Para que el contrato de arrendamiento pueda existir, deberá celebrarse sobre un bien raíz urbano o rural, con destinación a vivienda o actividad comercial. . El precio es la cantidad de dinero o especie que el arrendatario se ... estos efectos, de acuerdo con la Ley 820 del año 2003, el valor comercial se determinará tomando dos veces el avalúo catastral o lo que establezca el gobierno nacional, para arrendamiento de local comercial se tomara lo ordenado por el legislador en concordancia con el código de comercio. . . REAJUSTE DEL CANON. El arrendador está facultado para incrementar el precio o renta bajo estas ...

  • Tutela de Corte Suprema de Justicia - Sala civil nº 15001221300020130015101 de 23 de Abril de 2013

    ... al debido proceso, acceso a la administración de justicia e igualdad, presuntamente vulnerados por el Despacho recriminado en el juicio abreviado de restitución de inmueble arrendado de local comercial que en contra suya y de la persona convocada promovió la “Corporación Club del Comercio”. 2.- Arguyó, como basamento de su reclamo, en síntesis, lo siguiente:. 2.1.- La sociedad demandante formuló “demanda de restitución de inmueble”, invocando la terminación del contrato de arrendamiento por mora en el pago de los cánones, lo cual se “desvirtuó en el proceso, pues fuimos escuchados dentro del mismo, probando que nos encontrábamos al día”, no obstante, el juzgado cognoscente ...

  • Código General del Proceso. (Ley Nº 1564 de 2012).

    TÍTULO PRELIMINAR Disposiciones generales. ARTÍCULO 1. Objeto. Este código regula la actividad procesal en los asuntos civiles, comerciales, de familia y agrarios. Se aplica, además, a todos los asuntos de cualquier jurisdicción o especialidad y a las actuaciones de particulares y autoridades administrativas, cuando ejerzan funciones ...5. En los procesos de sucesión, por el valor de los bienes relictos, que en el caso de los inmuebles será el avalúo catastral. 6. En los procesos de tenencia por arrendamiento, por el valor actual de la renta durante el término pactado inicialmente en el contrato, y si fuere a plazo indefinido por el valor de la renta de los doce (12) meses anteriores a la presentación ... competente el juez del lugar donde se haya violado el derecho o realizado el acto, o donde éste surta sus efectos si se ha realizado en el extranjero, o el del lugar donde funciona la empresa, local o establecimiento o donde ejerza la actividad el demandado cuando la violación o el acto esté vinculado con estos lugares. 12. En los procesos de sucesión será competente el juez del último ...

  • Contrato de arrendamiento de local comercial

    ...ARRENDATARIOS: .................., identificados con las cédulas de ciudadanía No. .................... de .......................... OBJETO: Conceder el goce de un inmueble LOCAL COMERCIAL, que tiene una extensión de ....................metros de fondo (........... metros) y de frente tiene una extensión de .......... metros (.......... metros) en el cual se encuentra ...(.....) mes, aún cuando los arrendatarios con aceptación expresa de los arrendadores, hubiéremos pagado en forma anticipada el precio del arrendamiento correspondiente a dicho mes. FECHA DE INICIACIÓN : ...................... (.......) de .............. del año ..................... (.........). FECHA DE TERMINACIÓN : ...

  • Demanda de restitución del bien inmueble arrendado - local de comercio

    ... Superior de la Judicatura, para que en mi nombre y representación en calidad de Arrendadora, inicie y lleve hasta su culminación el PROCESO DE RESTITUCIÓN DE BIEN INMUEBLE ARRENDADO -LOCAL COMERCIAL- ubicado en la calle ................ de la ciudad de .........., contra los Señores ............, ............, personas mayores de edad, identificados con las cédulas ........ de ...y de ....... respectivamente. I PRETENSIONES 1 Se DECLARE terminado el contrato de arrendamiento del local comercial ubicado en la Calle ......... de ............, celebrado el da primero ......... de ........ entre la Señora .......... como arrendadora y Señores ............. y ..........., ...

  • Estatuto del Consumidor (Ley 1480 de 2011)

    ...6. Idoneidad o eficiencia: Aptitud del producto para satisfacer la necesidad o necesidades para las cuales ha sido producido o comercializado. 7. Información: Todo contenido y forma de dar a conocer la naturaleza, el origen, el modo de fabricación, los componentes, los usos, el volumen, peso o medida, los precios, la forma de empleo, las ...8. Impidan al consumidor resolver el contrato en caso que resulte procedente excepcionar el incumplimiento del productor o proveedor, salvo en el caso del arrendamiento financiero;. 9. Presuman cualquier manifestación de voluntad del consumidor, cuando de esta se deriven erogaciones u obligaciones a su cargo;. 10. Incluyan el pago de intereses no autorizados ...ARTÍCULO 75. Red Nacional de Protección al Consumidor. La Red Nacional de Protección al Consumidor estará conformada por los consejos de protección al consumidor de carácter nacional o local donde existan, las alcaldías y las autoridades administrativas del orden nacional que tengan asignadas funciones de protección al consumidor, las ligas y asociaciones de consumidores y la ...

  • Ley de las Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (Ley 1341 DE 2009)

    ... de las redes de telecomunicaciones, así como el acceso a los elementos de las redes e instalaciones esenciales de telecomunicaciones necesarios para promover la provisión y comercialización de servicios, contenidos y aplicaciones que usen Tecnologías de la Información y las Comunicaciones. 10. Imponer a los proveedores de redes y servicios de telecomunicaciones obligaciones de ...Los proveedores de redes y servicios de telecomunicaciones deberán suministrar a las autoridades competentes, sin costo alguno, la información disponible de identificación y de localización del usuario que la entidad solicitante considere útil y relevante para garantizar la atención eficiente en los eventos descritos en el presente artículo. PARÁGRAFO 1o. Con el fin de atender las ...Los concesionarios del Servicio de Radiodifusión Sonora Comercial podrán dar en arrendamiento las estaciones de radiodifusión hasta por el término de la vigencia de la concesión, informando al Ministerio de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones dentro de los quince (15) ...

  • Tutela de Corte Suprema de Justicia - Sala civil nº 156932208002020130004302 de 11 de Julio de 2013

    ...[Folio 6]. B. Los hechos. 1. Fredy Adame Erazo e Isabel Erazo de Adame presentaron demanda en contra de los tutelantes, para que se termine el contrato de arrendamiento comercial celebrado respecto de un inmueble destinado a “servicio de hotelería y servicios complementarios”, aduciendo (i) falta de pago del incremento del canon mensual, (ii) mora o retardo en ... tutelantes impetraron impugnación reiterando que dicho proceso abreviado es de única instancia teniendo en cuenta su cuantía y que el mismo versa respecto de un contrato de arrendamiento de local comercial, luego no le son aplicables las disposiciones de la Ley 820 de 2003. [Folio 87]. Por su parte, el abogado Geovanny Andrés Pineda Leguízamo, quien dijo representar a Fredy ...

  • Plan Nacional de Desarrollo, 2010-2014.(Ley 1450 de 2011)

    ...Parágrafo. Con el fin de que exista una activa participación de la sociedad civil en la definición de los planes locales para superación de la pobreza extrema, estos serán socializados en el marco de los Consejos de Política Social departamentales y municipales. Así mismo, en estos Consejos se realizará el ... de los bienes inmuebles fijado para los procesos de formación y actualización catastral a que se refiere este artículo, no podrá ser inferior al sesenta por ciento (60%) de su valor comercial. ARTÍCULO 25. Fondo Nacional de Pensiones de las Entidades Territoriales - Fonpet. Las comisiones de administración de los patrimonios autónomos del Fonpet se pagarán con cargo a los rendimientos ...No obstante lo anterior, tratándose de vehículos dados en leasing, en arrendamiento sin opción de compra y/o en operaciones de renting, serán solidariamente responsables de la infracción el conductor y el locatario o arrendatario. ARTÍCULO 87. Infraestructuras logísticas ...