pacto retracto

155 documentos para pacto retracto

Valoración vLex
  • El pacto de arras en los contratos de derecho privado

    Introducción. En Colombia, es frecuente encontrar incluido en los contratos al pacto de arras, bien sea simples o de retracto o en sus funciones confirmatoria o confirmatorias penales, sobre todo cuando se trata de ventas o promesas de venta. 1 No obstante, suelen surgir varios ...

  • Tutela de Corte Suprema de Justicia - Sala civil nº 11001020300020130206700 de 13 de Septiembre de 2013

    ... proceso, que considera vulnerado por la Corporación accionada, al revocar la sentencia de primera instancia, en aplicación de normas ajenas a las que regulan el contrato de compraventa con pacto de retroventa. Pretende, en consecuencia, se ordene la suspensión inmediata de la sentencia proferida por la Sala Civil del Tribunal Superior de Antioquia, hasta tanto se dé entre las rtes contratantes un acuerdo sobre el negocio jurídico de compraventa con pacto de retracto. [Folio 5 c.1]. B. Los hechos. 1. Lucía Carlota Burnett López y Catalina Rivera Burnett presentaron demanda ordinaria contra la accionante, para que se declarara la nulidad relativa por ...

  • Código Civil (Ley 57 de 1887)

    ...Son válidos los pactos de los cónyuges en los cuales, conforme a la ley, se determine por mutuo acuerdo la cuantía de las obligaciónes económicas; pero a solicitud de parte podrá ser modificada por el mismo juez, si ...CAPÍTULO XII. De otros pactos accesorios al contrato de venta. ARTÍCULO 1944. PACTO de RETRACTO. Si se pacta que presentándose dentro de cierto tiempo (que no podrá pasar de un año) persona que mejore la compra se resuelva el contrato, se cumplirá lo pactado; a menos que el comprador o la ...

  • Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala civil nº 4100131030012002-08463-01 de 14 de Diciembre de 2010

    ...el hecho consistente en que la prometiente compradora hubiese manifestado su inconformidad con el retracto que le comunicó la prometiente vendedora -al margen del efecto jurídico que tal manifestación pudiera comportar-; haber concurrido a la Notaría Primera de Neiva para suscribir la escritura ... la actora relacionado con deshacer, a ultranza, la promesa celebrada el 14 de diciembre de 1985, en estricto sentido, tuvo origen y lo edificó en la figura jurídica del retracto, derivado del pacto de arras que allí incorporaron las contratantes. 2.3.9. Sobre el mencionado instituto de las arras, propio es observar lo siguiente:. a. Como lo tiene señalado la ...

  • Acción reivindicatoria

    ...1633, inc. 3, C.C.), frutos emanados de la cosa explotada por un poseedor de buena fe (art. 964 C.C.), bienes entregados en virtud de un pacto de retroventa (art. 1940 C.C.), con ocasión de una venta con cláusula de reserva de dominio (art. 1, inc. 2 de la Ley 45 de 1930) y respecto del pacto. . de retracto (art. 1944 C.C.). En el mismo ...

  • Sentencia de Constitucionalidad nº 226/09 de Corte Constitucional, 30 de Marzo de 2009

    ...4333 de 2008. Que la proliferación del uso de figuras, como los Cobro Diarios o Periódico y la Venta con Pacto de Retroventa, con el cobro excesivo de intereses, promueve que, muchas veces, las personas que los cancelan tengan que acudir a captadores o recaudadores no autorizados, para compensar los pagos que ...3.1.2. En nuestro ordenamiento jurídico el pacto de retroventa consiste en una venta sometida a condición resolutoria, mediante el ejercicio del derecho de retracto que se reserva el vendedor Ver José Alejandro Bonivento Fernández, ''Los Principales Contratos Civiles y su Paralelo con los Comerciales'', Ed. Librería del Profesional, Bogotá, 19-.-, P. ---. En ...

  • Estatuto del Consumidor (Ley 1480 de 2011)

    ...4. Informar, previo a la adquisición, la disponibilidad del producto, el derecho de retracto el término para ejercerlo, el término de duración de las condiciones comerciales y el tiempo de entrega. Parágrafo. Dentro de los seis (6) meses siguientes a la expedición de la presente ley, el ...h) Salvo pacto en contrario, el proveedor deberá haber entregado el pedido a más tardar en el plazo de treinta (30) días calendario a partir del día siguiente a aquel en que el consumidor le haya comunicado su ...

  • Sentencia nº 85001-23-31-000-1998-00135-01(17859) de Consejo de Estado - Seccion Tercera, de 18 de Abril de 2013

    ... otras disposiciones”, porque en relación con ésta es necesario establecer, en algún caso particular regido por ella, cuál es el real alcance de sus normas, ya que, según éstas, “El pacto arbitral implica la renuncia de las partes” a acudir a los jueces institucionales (artículo 3, segundo inciso) y “Si en el traslado de la demanda, o de su contestación, o de las excepciones ...1625-; tampoco al entendimiento del retracto, dada la coincidencia de las partes en inejecutar las prestaciones bilaterales -art. 1618 del C.C-. Empero, el criterio mayoritario de la Sala no lo entendió así, sino que, haciendo caso omiso de ...

  • Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala civil nº 0800131030042003-00123-01 de 16 de Diciembre de 2010

    ... e) El 6 de marzo de 2003, la promitente vendedora expresó ejercer el pacto de arras de retracto plasmado en la cláusula octava de la promesa, circunstancia rechazada por la demandante al estar extinguido el plazo para tal efecto, conforme a comunicaciones de 13 de marzo y ...

  • Sentencia nº 110013103-012-2012-00064-01 de Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogotá, Sala Civil, 21 de Mayo de 2013

    ..., esto es, el 1° de febrero de 2012, a las dos (2) de la tarde, el representante legal de la sociedad demandante firmó el acta de comparecencia y manifestó que hacía uso del derecho de retracto pactado en la aludida cláusula; empero el promitente comprador no estuvo de acuerdo y se negó a recibir “el valor de las arras pactadas, junto con la suma de dinero abonada en el contrato de ...Por lo mismo, la no ejecución del pacto por el contratante que se retracta no puede ser calificada de incumplimiento y por ende resulta también improcedente la pretensión de cumplimiento que, alternativamente con la resolutoria, consagra ...