promesa unilateral de venta

275 documentos para promesa unilateral de venta

Valoración vLex
  • El pacto de arras en los contratos de derecho privado

    ..., es frecuente encontrar incluido en los contratos al pacto de arras, bien sea simples o de retracto o en sus funciones confirmatoria o confirmatorias penales, sobre todo cuando se trata de ventas o promesas de venta. 1 No obstante, suelen surgir varios problemas prácticos derivados tal vez del desconocimiento de la figura y sus verdaderos alcances. El presente escrito, que se basa en el ...La facultad de retractación, en tal caso, no es para detener la ejecución del contrato sino para deshacerlo retroactivamente por voluntad unilateral; el contratante que lo ejerce no se sustrae a las obligaciones por él contraídas, sino que simplemente usa un derecho que se le ha concedido, sometiéndose al pago estipulado para la retractación, ...

  • Estatuto General de Contratación de Ia Administración Publica (Decreto 734 de 2012)

    ...19. El acta de liquidación de mutuo acuerdo, o el acto administrativo de liquidación unilateral cuando hubiere lugar a ella. Parágrafo 1°. La falta de publicación en el Secop de la información señalada en el presente artículo constituirá la vulneración de los deberes funcionales de los ... de selección por licitación, de selección abreviada para la contratación de menor cuantía, y para los demás que se realicen aplicando este último procedimiento, la oferta más ventajosa será la que resulte de aplicar alguna de las siguientes alternativas:. a) La ponderación de los elementos de calidad y precio soportados en puntajes o fórmulas señaladas en el pliego de ...Parágrafo 2°. Sólo en el evento en que el comprador requiera para el trámite del crédito o del retiro de cesantías, la suscripción de una promesa de compraventa, la entidad pública vendedora del bien, realizará el mencionado documento. Parágrafo 3°. En el evento de presentarse alguna circunstancia de caso fortuito o fuerza mayor, no ...

  • Auto de Corte Suprema de Justicia - Sala civil nº 00683-01 de 29 de Marzo de 2007

    ..., y, por el otro, que se hiciera idéntico pronunciamiento, sobre la base de que la opción de compra contenida en dichos negocios jurídicos carecía de los requisitos legales propios de la promesa unilateral de venta. 2. El Juzgado Tercero Civil del Circuito de Ibagué le puso término a la primera instancia, con fallo de 8 de octubre de 2004, en el que declaró probada la excepción de ...

  • Código Civil (Ley 57 de 1887)

    ...TÍTULO III. De los Esponsales. ARTÍCULO 110. CONCEPTO. Los esponsales o desposorios, o sea la promesa de matrimonio mutuamente aceptada, es un hecho privado que las leyes someten enteramente al honor y ciencia del individuo, y que no produce obligación alguna ante la ley civil. No se podrá alegar ...PROHIBICIONES de LOS GUARDADORES. #Artículo derogado por el artículo 119 de la Ley 1306 de 2009, publicada en el Diario Oficial No. 47.371 de 5 de junio de 2009. ARTÍCULO 484. VENTA de BIENES del PUPILO. #Artículo derogado por el artículo 119 de la Ley 1306 de 2009, publicada en el Diario Oficial No. 47.371 de 5 de junio de 2009. ARTÍCULO 485. PARTICION de BIENES. #Artículo ... Cada parte puede ser de una o de muchas personas. ARTÍCULO 1496. CONTRATO UNILATERAL y BILATERAL. El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra que no contrae obligación alguna; y bilateral, cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente. ...

  • La interdependencia de contratos que forman un mismo grupo contractual en el derecho francés

    ... . . Cada contrato, parte del grupo de contratos, sería la causa de los otros. Así, la venta vinculada al contrato de mutuo destinado a financiar la adquisición del bien, sería la causa de éste y, en consecuencia, la nulidad o resolución de la venta significaría la caducidad del ... que en un grupo contractual la interdependencia es horizontal y plurilateral, mientras que los contratos accesorios en relación con el contrato principal son de naturaleza vertical y unilateral. La extinción de la fianza o la prenda no significa la ineficacia del contrato principal que garantizan. En cambio, en los grupos de contratos, cada acto jurídico debe tener una influencia igual a ...La estructura de estas figuras no se sacrifica ante el objetivo común. Cuestión distinta ocurre con el leassing, tanto la venta, el arriendo y la promesa unilateral de venta sacrifican parte de su régimen jurídico con el fin de llegar al objetivo propuesto por las partes. En este último caso estamos en presencia de un contrato innominado sui ...

  • Propiedades especiales o sui géneris

    ... Civil), opción esta que en el interior del litigio y de forma especial es desarrollada por el inciso 1.° del artículo 474 del Código de Procedimiento Civil, cuando dispone que "decretada la venta del bien común, cualquiera de los demandados, dentro de los tres días siguientes a aquél en que el avalúo quede en irme, podrá hacer uso del derecho de compra". En este preciso even-to, compete ...Se trata, entonces, de un acto unilateral impuesto al settlor, aceptado por el trustee . 435 Respecto de las masas de bienes afectadas a ines especíicos, en el Código Civil, identiicamos varios ejemplos, como la facultad de los ...1939 C.C. col), 446 o bien un contrato de compraventa con una promesa bilateral de compraventa, 447 en virtud de la cual se ofrece a un acreedor, el reportador o adquirente, una garantía muy especial: el derecho de propiedad sobre unos títulos valores. . En el ...

  • Código de comercio (Decreto 410 de 1971)

    ...16) Las empresas para el aprovechamiento y explotación mercantil de las fuerzas o recursos de la naturaleza;. 17) Las empresas promotoras de negocios y las de compra, venta, administración, custodia o circulación de toda clase de bienes;. 18) Las empresas de construcción, reparación, compra y venta de vehículos para el transporte por tierra, agua y aire, y sus ...ARTÍCULO 119. REQUISITOS DE LA PROMESA DE CONTRATO DE SOCIEDAD. La promesa de contrato de sociedad deberá hacerse por escrito, con las cláusulas que deban expresarse en el contrato, según lo previsto en el artículo 110, y con ...ARTÍCULO 1071. REVOCACIÓN. El contrato de seguro podrá ser revocado unilateralmente por los contratantes. Por el asegurador, mediante noticia escrita al asegurado, enviada a su última dirección conocida, con no menos de diez días de antelación, contados a partir de la fecha del ...

  • Laudo Arbitral de Tribunal de arbitraje, Cámara de Comercio de Bogotá, 14 de Noviembre de 2003

    ...En virtud del principio de la autonomía de la voluntad privada les está permitido a los particulares crear, modificar o extinguir obligaciones mediante actos jurídicos de carácter unilateral, bilateral o plurilateral (..). La sola existencia de la voluntad no es suficiente para producir efectos en derecho. Es necesario que dicha voluntad se presente bajo la forma de una manifestación ... de la explotación económica de los bienes y servicios del parque, por lo tanto, nadie no autorizado por el arrendatario, podrá instalar juegos y atracciones, suministrar alimentos, realizar ventas y en general prestar cualquier tipo de servicios dentro del parque. Parágrafo 2º: el instituto le confiere el derecho al arrendatario de usar otras áreas del parque, con fundamento en este ... querido ver en él una suerte de negociación compleja o articulada , en el que conviven, de alguna manera, diversos negocios jurídicos: el arrendamiento con la opción de compra o con una promesa unilateral de venta, precisan algunos-, sobre la base de que el arrendador le concede al locatario el derecho de adquirir el bien arrendado, al terminar el contrato (C.E. Sent. dic. 14/88; exp. ...

  • Decreto número 0734 de 2012, por el cual se reglamenta el Estatuto General de Contratación de la Administración Pública y se dictan otras disposiciones.
  • Sentencia de Tutela nº 908/12 de Corte Constitucional, 7 de Noviembre de 2012

    ... ii) Demarcaron sobre el terreno, cerca de 860 pequeños lotecitos…, Ofrecieron en venta a terceras incautas personas…, Recaudaron inescrupulosamente a través de contratos de promesa de compraventa celebrados con ingenuas personas de escasos recursos, el 70% del valor fijado…, ... concebidas como libertades individuales, sino que eran entendidos como guías, principios políticos u objetivos deseables a los que solamente podría arribarse por virtud de la voluntad (unilateral) de los gobernantes, lo cual impedía afirmar sin dubitación su naturaleza jurídica. . En dicho estado de cosas, entre los conceptos insignia de la revolución francesa, liberté, égalité y ...