promesa unilateral de venta
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La búsqueda del espíritu traslativo de la compraventa consensual: un antiguo instrumento en la cultura jurídica latinoamericana para el fomento del comercio común
Este trabajo pretende develar históricamente la característica consensual del contrato de compraventa y su inlujo en la forma de concebir teóricamente el fenómeno de la transferencia de la propiedad en el ámbito de la cultura jurídica occidental, con el in práctico de promocionar la unificación de la técnica del 'solo consensu’ y la teoría romanista del título y el modo, situación factible que a...
... ón de la inalidad traslativa de la venta, para incorporar una solución moderna, “sin ... ’ 89 se pactaba la obligación unilateral de transferir el derecho de dominio y en la ‘ ... al ‘ modus adquirendi ’ y la promesa de transferir al ‘ titulus ad adquirendum ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 1100122030002015-01436-01 de 14 de Agosto de 2015
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de BogotáFuente formal: Código de Procedimiento Civil art. 456
... contratos de "CESION Y VENTA DE POSESION Y MEJORAS" [de] la ... poseedora ... la firma de un formato denominado "PROMESA DE ... COMPRAVENTA", documento mediante el cual ... desalojo forzado, o la adherencia a la unilateral ... promesa de venta de cuota parte» ... (fls ... -
La Ley 1480 de 2011 y su impacto en la estructura obligacional de las entidades fiduciarias como voceras de las fiducias de administración y pagos, también llamadas fiducias completas en desarrollos inmobiliarios Hacia un cambio de paradigma
... como beneficiario de área, o contrato de promesa ... 29 bAenA CárDenAs. Reflexiones acerca de ... ón de responsabilidad y de variación unilateral de las condiciones de un proyecto constructivo ... los requisitos mínimos en los contratos de venta y protección contractual y vicios o desperfectos ...
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Sentencia nº 25000-23-26-000-2004-01686-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 7 de Diciembre de 2017
Derecho a la tutela judicial efectiva. Fe pública. Acción. Nulidad absoluta del contrato de promesa de compraventa
... Sotelo Rojas suscribieron un contrato de promesa de compraventa, en el que se pactó (i) la ... promitente vendedora promete transferir en venta al promitente comprador y éste se obliga a ... nuevas circunstancias creadas en forma unilateral por el comprador ... 2) La parte vendedora ... -
Sentencia de Tutela nº 500/19 de Corte Constitucional, 22 de Octubre de 2019
ESTABILIDAD LABORAL REFORZADA POR ENFERMEDAD Y POR TENER CALIDAD DE PRE PENSIONADO. En este caso se analizan tres acciones de tutela formuladas de manera independiente, a través de las cuales los actores alegan la vulneración de su derecho fundamental a la estabilidad laboral reforzada. En un caso se atribuyó la trasgresión de la garantía constitucional, a la terminación del nombramiento en...
... 25 el octubre de 2018, por decisión unilateral del empleador, sin justa causa ... • ... ón de dicha relación tuvo como origen la venta del vehículo que conducía pero, además, tenía inmersa la promesa de firmar otro contrato ... 2.7.4. El 9 de ... -
Suplemento 1. Ley 1819 de 29 de diciembre de 2016
... 2. En el caso de la venta de bienes inmuebles el ingreso se realizará en ... de separación, encargo de prevenía, promesa de compraventa, documenío de vinculación al ...
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Principales prácticas restrictivas a la libre competencia ejecutadas por los oferentes en el marco de procesos de selección de contratistas del Estado
El derecho a la libre competencia económica, garantizado en el ordenamiento jurídico colombiano a partir de la prescripción contenida en el artículo 333 de la Constitución de 1991, encuentra su más legítima representación en el ámbito de la contratación estatal en el principio de libre concurrencia de oferentes, el cual resulta vulnerado a través de prácticas ejecutadas entre oferentes, e incluso
... , la baja de precios (ya sea por abuso de venta por debajo de costos, o abuso por mercados ... exorbitantes como la terminación unilateral o la declaratoria de caducidad del contrato, de ... fue adjudicado a la Estructura Social Promesa de Sociedad Futura Concesionaria Ruta del Sol S ... -
El derecho del consumo y la mercantilidad en Colombia
Este capítulo analiza el concepto de derecho comercial y las actividades que tradicionalmente se consideran mercantiles frente al derecho del consumidor. Se examina el concepto de derecho comercial desde su nacimiento en la Edad Media, a continuación se describe la constitucionalización del derecho privado para demostrar que de ella surgió el derecho del consumo. Por último, se propone la...
... los costos de producción y el precio de venta 8 ... La demanda y la oferta se rigen por ... el contenido del contrato en forma unilateral, de tal manera que la otra parte, el adherente, ... -
El pacto comisorio: uno solo y sin declaración judicial
El propósito de este escrito es cuestionar la posición según la cual existen dos clases de pacto comisorio: el simple y el calificado, y que para hacer efectivo cualquiera de ellos se requiere una decisión judicial. En este escrito propongo la tesis de que el pacto comisorio es uno solo, no se confunde con la denominada "condición resolutoria tácita" y no requiere declaración judicial para que...
... convenido, se resolverá el contrato de venta” 2 ... Y es calificado cuando a dicha ... Si, por ejemplo, en una promesa de compraventa se estipula que la denegación de ... unilateral del contrato de derecho Privado”, Revista de ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - Sala Especial de Primera Instancia nº 00082 del 08-07-2019
... de este mismo cargo, haber aceptado promesa remuneratoria ... por la adjudicación del ... aceptación unilateral o preacordada de culpabilidad, el juez ... de ... cohecho representa el acuerdo de compra y venta ... de un acto de autoridad que debe ser ...
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AUTO nº 25000-23-36-000-2016-01344-02 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 27-08-2021
MEDIO DE CONTROL DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / RECURSO DE APELACIÓN CONTRA AUTO / APLICACIÓN DE LAS NORMAS PROCESALES EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO / APLICACIÓN DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO Y DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO / APLICACIÓN DEL CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO / NORMA VIGENTE / VIGENCIA DE LA NORMA / PRINCIPIO DE INTEGRACIÓN NORMATIVAAl sub judice le resultan...
... DEL CONTRATO DE FIDUCIA / TERMINACIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO ADMINISTRATIVO / TERMINACIÓN ... 2) La transferencia a titulo de venta de las unidades inmobiliarias resultantes del ... los ingresos por concepto de opciones de promesa de compraventa de acuerdo con el presupuesto ... -
Los contratos internacionales y su regulación en el ordenamiento jurídico colombiano
... en el civil el mismo tiene como base una promesa ... 4 Ordenanza Nº 2016-131, del 10 de ... Ejemplo una venta a condición suspensiva ... • Contratos ...
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Los distintos motivos de exclusión de la acción, conducta o acto
... cuatro extremidades o puede ser unilateral, particularmente en niño que en algún momento ... las veinte monedas que le ha reportado la venta de unos asnos, pues él desea obsequiarlas a su ...
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Sentencia Nº 17001-31-03-004-2017-00367-02. del Tribunal Superior de Manizales Sala Civil - Familia, 19-09-2018
... Y PROYECTOS existi un contrato de promesa de compraventa mercantil por los inmuebles ... negocio no se hizo en fiducia, l hizo la venta del inmueble porque era beneficiario de rea de ... autnomo de la fiducia de manera unilateral e inconsulta parece que hace un negocio por fuera ...
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El Derecho del consumo y la protección al consumidor de seguros
... masivos por cuenta de la bancarización o venta por este medio, o por internet. La discusión de ... , renovación automática, revocación unilateral y cualquier otra igura legal que limite el ... confía en que aquél cumplirá con su promesa en caso de que suceda el siniestro. El Derecho ...
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Concepto, disciplina e interpretación del contrato estatal
... respecto del cual el contrato, el acto unilateral, etc., son diversas especies”. Angelici, Carlo; ... Así, la promesa de someterse en la República a una jurisdicción ... contemplada por las partes (operación de venta, mandato [ ... ]) Es su objetivo jurídico. El ...
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Sentencia Aprobado Por Acta # 006 Nº 760013103005201700235-01 (9526) del Tribunal Superior de Cali Sala Civil, 01-02-2021
... DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA ADELANTADO POR ... GILBERTO OSORIO ... inmueble prometido en venta, donde se encontraba el demandante “y ... Rad ... unilateral la estipuló para el día 3 de agosto de 2017, ...
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La transferencia del crédito documentario y otras formas de financiación a partir de lo que pueda corresponder como producto del crédito
Cuando en un contrato de compraventa internacional de mercancías media una forma de pago como el crédito documentario, los exportadores que carecen inicialmente de recursos económicos para producir u obtener la mercancía que luego entregarán al importador, buscan como primera posibilidad natural de financiación la transferencia del crédito documentario. Pero no siempre el crédito puede ser...
... por daño o pérdida, las facturas de venta que representen la transferencia del dominio y ... Su decisión es unilateral y el banco debe asumirla, sin el compromiso de ... la estipulación de revocable, porque la promesa que hace el banco emisor es precisamente ... -
Terminación del contrato de trabajo
... ejecutoriada; h) Por decisión unilateral en los casos de los artículos 7 del D.L. 2351 de ... Tampoco hay lugar a que al momento de la venta se liquiden algunos conceptos como vacaciones, ...
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Auto Nº 05001310300220170005801 del Tribunal Superior de Medellín Civil, 04-12-2019
Dominio ni la posesión de la cosa. Inmueble embargado. Secuestro de bienes. Propiedad horizontal
... contrato de promesa de venta celebrado el 4 de agosto de 2013, el ... lugar a partir del acto unilateral de rebeldía frente al propietario, es decir, ... -
El derecho de retracto en el derecho colombiano: actualidad y perspectivas
El consumidor se encuentra protegido por las disposiciones del Estatuto del Consumidor y las normas reglamentarias que lo consideran el eslabón vulnerable en las relaciones de consumo. En este ámbito, la adquisición de bienes y servicios para la satisfacción de necesidades propias del consumidor contemplan una serie de mecanismos concretos de protección, como el derecho de retracto aplicable a...
... o, simplemente, por la modalidad de venta utilizada ver afectada la expresión de su ... implica un efecto retroactivo unilateral, ya que solo el proveedor debe restituir el ... Derecho de retracto ... El contrato o la promesa de contrato por el cual se comercialicen ... -
Capítulo cuatro
... otorgado de manera autónoma y unilateral por el Estado a sus inversores, extranjeros ... , incluyendo el capital proveniente de la venta de sus acciones participantes o derechos sobre ... tal monto dependerá del peso legal de la promesa de estabilidad como sea acertada por el método ...
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Sentencia de Unificación nº 095/18 de Corte Constitucional, 11 de Octubre de 2018
EXPLORACION Y EXPLOTACION DE RECURSOS NATURALES NO RENOVABLES DEL SUBSUELO DEBEN SER ADOPTADAS POR AUTORIDADES NACIONALES EN COORDINACION Y CONCURRENCIA DE LAS AUTORIDADES TERRITORIALES. Vía tutela se ataca la decisión judicial que en cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 53 de la Ley 134 de 1994 y 21 de la ley 1757 de 2015, los cuales establecen la competencia de los Tribunales...
... de la entidad territorial la decisión unilateral" de explotación de los RNNR. Por ello, en el caso\xC2" ... se produce riqueza, y esas expectativas de venta de la tierra generan dificultades de orden ... -
Título y modo
... Así, en la venta romana el comprador no llegaba a ser propietario ... ó por la ejecución del contrato de promesa de compraventa que la jurisdicción del Estado ... jurídico como título, acto que es unilateral. Pero también podríamos decir que se trata de ...
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El Fideicomiso Inmobiliario en la Legislación Dominicana; su Aporte al Desarrollo de la Vivienda
La República Dominicana es uno de los Estados latinoamericanos más recientes en incorporar la institución del fideicomiso a su legislación. Su regulación se atribuye a la necesidad de inscribir políticas públicas que faciliten el desarrollo de proyectos de viviendas de bajo costo para reducir el déficit habitacional que afecta al país. El Legislador dominicano ha recurrido a la figura del...
... fideicomitente, manifiesta de manera unilateral su deseo de trasmitir la titularidad de todos o ... ño y construcción, para su conclusión, venta o arrendamiento, que adicionalmente pueden ... con los contratos de vinculación o de promesa de compraventa celebrados con tales terceros” ...