Protección del arrendatario

956 documentos para Protección del arrendatario

Valoración vLex
  • Régimen de Arrendamiento de Vivienda Urbana (Ley 820 de 2003)

    ... verse sobre el goce de una parte no independiente del inmueble que se arrienda, sobre el que se comparte el goce del resto del inmueble o parte de él con el arrendador o con otros arrendatarios;. d) De pensión. Cuando verse sobre parte de un inmueble que no sea independiente, e incluya necesariamente servicios, cosas o usos adicionales y se pacte por un término inferior a un (1) año. En ...4. Cumplir las normas consagradas en los reglamentos de propiedad horizontal y las que expida el gobierno en protección de los derechos de todos los vecinos. En caso de vivienda compartida y de pensión, el arrendatario está obligado además a cuidar las zonas y servicios de uso común y a efectuar por su cuenta las ...

  • Ley 820, por la cual se expide el régimen de arrendamiento de vivienda urbana y se dictan otras disposiciones.

    ... verse sobre el goce de una parte no independiente del inmueble que se arrienda, sobre el que se comparte el goce del resto del inmueble o parte de él con el arrendador o con otros arrendatarios;. d) De pensión. Cuando verse sobre parte de un inmueble que no sea independiente, e incluya necesariamente servicios, cosas o usos adicionales y se pacte por un término inferior a un (1) año. En ...4. Cumplir las normas consagradas en los reglamentos de propiedad horizontal y las que expida el gobierno en protección de los derechos de todos los vecinos. En caso de vivienda compartida y de pensión, el arrendatario está obligado además a cuidar las zonas y servicios de uso común y a efectuar por su cuenta las ...

  • Sentencia de Tutela nº 038/10 de Corte Constitucional, 1 de Febrero de 2010

    ... . 1. Hechos. . 1.1  El 05 de enero de 2002 la accionante celebró contrato de arrendamiento de un inmueble con el señor Héctor Prenit Peñalosa. Según la actora, el arrendatario se comprometió a pagar los servicios públicos domiciliarios de la residencia. . . 1.2 Sostiene que el arrendatario no canceló las facturas correspondientes al servicio de energía eléctrica, ... inmediatez, dado que “la accionante discute aspectos con más de seis meses trascurridos, con lo que se demuestra con total claridad la no afectación del derecho fundamental ya que la protección no sé solicito de manera inmediata”. . . II. DECISIONES JUDICIALES OBJETO DE REVISIÓN. . 1. Sentencia de primera instancia . . El 20 de mayo de 2009, el Juzgado Sexto Penal del Circuito de ...

  • Contrato de arrendamiento de vivienda

    ...ARRENDADOR :............., mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. ...........de ............, domiciliado y residenciado en ........... ARRENDATARIO:......., mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. ...............de ........... OBJETO: Conceder el goce de un inmueble que consta de ....... ............... DIRECCION: El ... se encuentra sometido el inmueble arrendado (ello cuando el mismo esté sometido a dicho régimen), así como con las demás disposiciones que dicte el Gobierno Nacional dirigidas a la protección de los derechos de todos los vecinos. 4. Las demás obligaciones consagradas para los arrendatarios el capítulo III, título XXVI, libro 4º del Código Civil (L. 56/85, art. 12 y Ley 820 del ...

  • Las obligaciones de las partes en el mantenimiento de inmuebles arrendados ¿un escenario de justicia contractual?

    .... . 1.3. Partes contratantes . . Se identifican en el contrato de arrendamiento de bienes inmuebles dos partes antagónicas: el arrendador y el arrendatario. El arrendador es la parte que concede el uso y goce del inmueble, no requiriéndose que éste sea también el propietario del bien, ya que en la posición contractual del arrendador puede ... usado o aprovechado por el arrendatario, surgen tres tipos de obligaciones autónomas de cargo del arrendador: Obligación de entregar al arrendatario el bien arrendado, obligación de protección al arrendatario de toda perturbación en el goce del bien arrendado y efectuar las reparaciones que legal o contractualmente sean de su cargo. . . Para un adecuado análisis de tales obligaciones ...

  • Código de comercio (Decreto 410 de 1971)

    ...ARTÍCULO 193. PROTECCIÓN DE DERECHOS DE TERCEROS E INDEMNIZACIÓN A LA SOCIEDAD. Lo dispuesto en el artículo anterior será sin perjuicio de los derechos derivados de la declaratoria de nulidad para terceros de buena fe. ... y, en caso de enajenación, el derecho al arrendamiento de los locales en que funciona si son de propiedad del empresario, y las indemnizaciones que, conforme a la ley, tenga el arrendatario;. 6) El derecho a impedir la desviación de la clientela y a la protección de la fama comercial, y. #Corte Suprema de Justicia: Numeral declarado EXEQUIBLE por la Corte Suprema de Justicia mediante ...

  • Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala civil nº 1100131030032006-00728-01 de 27 de Abril de 2010

    ..."" no ha solicitado el local, al paso que la segunda ""descansa sobre un aspecto de sanción al arrendador"" por su ""actitud sorpresiva"" al haber desahuciado ""repentinamente"" al arrendatario sin cumplir con el deber de hacerlo antes de comenzar a correr los seis meses anteriores a la expiración del lapso convenido, de manera que, prosiguió, una vez configurada impediría la ... la ley mercantil, a cuyo tenor las estipulaciones de las partes contrarias a lo señalado en los artículos 518 a 523 no producían efectos, aseveró que había sido instituida a modo de protección a los derechos del arrendatario con el fin de evitar los despojos injustos de los inmuebles donde funcionaran los establecimientos de comercio. 5.- Con asiento en lo expuesto, confirmó el ...

  • Alegaciones finales. Sentencia. Las medidas cautelares. Requisitos. Concurrencia de la inscripción con otras cautelas.

    ... Comercio: “Si el propietario no da a los locales el destino indicado o no da principio a las obras dentro de los tres meses siguientes a la fecha de la entrega, deberá indemnizar al arrendatario los perjuicios causados, según estimación de peritos. Igual indemnización deberá pagarle si en esos mismos casos arrienda los locales, o los utiliza para establecimientos de comercio en que se ... excluyéndose de manera perentoria respecto de la posesión adquirida mediante violencia, engaño, testaferrato, desplazamiento forzado o que recaiga sobre inmuebles situados en zonas de protección ambienta o de alto riesgo o desarrollos no autorizados por las autoridades de planeación. CAPÍTULO II. DE LA DECLARATORIA DE PRESCRIPCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL. Los artículos resaltados, ...

  • Contrato de arrendamiento para vivienda urbana

    ...estará a cargo del ARRENDATARIO, para garantizar el pago de los servicios públicos domiciliarios el arrendatario(s) pagara una garantía, deposito o fianza por la suma de............ con el fin de ... se encuentra sometido el inmueble arrendado (ello cuando el mismo esté sometido a dicho régimen), así como con las demás disposiciones que dicte el Gobierno Nacional dirigidas a la protección de los derechos de todos los vecinos. 4. Las demás obligaciones consagradas para los arrendatarios el capítulo III, título XXVI, libro 4º del Código Civil y Ley 820 del año 2003. . OCTAVO. ...

  • Contrato de arrendamiento de vivienda urbana

    ...ARRENDADOR :.........., mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. ...........de ............, domiciliado y residenciado en ....................... ARRENDATARIO:........, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. ...............de ........... OBJETO: Conceder el goce de un inmueble que consta de ....... ............ DIRECCION: El inmueble ... se encuentra sometido el inmueble arrendado (ello cuando el mismo esté sometido a dicho régimen), así como con las demás disposiciones que dicte el Gobierno Nacional dirigidas a la protección de los derechos de todos los vecinos. 4. Las demás obligaciones consagradas para los arrendatarios el capítulo III, título XXVI, libro 4º del Código Civil (L. 56/85, art. 12). . OCTAVO. ...