Saneamiento por vicios ocultos
- Saneamiento por vicios ocultos. Las acciones edilicas por: Editorial Universidad de Rosario (Colombia), 2009
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La protección del comprador por falta de conformidad material en la compraventa internacional de mercaderías
Este artículo analiza la falta de conformidad en la compraventa a partir de su regulación en la Convención de las naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de mercaderías, en la que la entrega de cosas de parte del vendedor al comprador por defectos de cantidad, calidad y tipo, constituye un supuesto de incumplimiento contractual, a partir del cual le aplica el sistema...
... en sustitución del régimen de saneamiento por vicios ocultos, que ha sido adoptado ... -
Introducción
... el caso de que aquéllos tuvieran ciertos vicios ocultos y graves, tasados por el edicto, ... , quienes aceptaron la regulación del saneamiento por vicios ocultos, siguiendo la tradición ...
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Vigente
Código Civil (Ley 57 de 1887)
... es susceptible de las mismas calidades y vicios que la posesión de una cosa corporal ... precedentes, no será obligado al saneamiento ... ARTÍCULO 958 ... Si ... cosa vendida, y responder de los defectos ocultos de ésta, llamados vicios redhibitorios ...
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La noción de "vicio" del artículo 1484 del Código Civil
I. Consideraciones preliminares.- II. El Estado de la cuestión en la doctrina científica.- 1. La noción conceptual.- 2. La noción funcional.- III. Crítica de la noción conceptual de “vicio”.- 1. El argumento analógico: el art. 1494.II C.C.- 2. El argumento de Derecho comparado: la dicotomía entre “vicio” y “
... las que se regula la obligación de saneamiento por vicios ocultos, se encuentra la de la exacta ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-3103-023-1997-04959-01 de 16 de Diciembre de 2013
Pretenden las demandantes se declare la existencia de un contrato de promesa de compraventa de acciones celebrado con las demandadas y que de conformidad con la cláusula 3 de ese contrato las accionadas se comprometieron a responder por las contingencias que se presentaron una vez efectuado el negocio, subsidiariamente solicitaron se declara a las convocadas responsables por los daños ocasionados
... de demandar ”; “ inexistencia de vicios redhibitorios en la cosa, es decir, las acciones ... administrativas o que impliquen pasivos ocultos de la Compañía”. [Folio 163, c. 20] ... ... a dos: la entrega o tradición, y el saneamiento de la cosa vendida. ” Estas obligaciones son ... -
Fundamento y naturaleza de las acciones edilicias
I. Consideraciones preliminares.- II. La explicación en clave de error.- 1. Planteamiento de la cuestión.- 2. Consideraciones críticas.- 2.1. La falta de identidad entre los supuestos de hecho contemplados en los arts. 1484 y 1266 C.C.- 2.1.1. Vicio oculto y error esencial.- 2.1.2. Vicio oculto y error excusable.- 2.2. El significado del error del comprador en las acciones...
... saneamiento y la inaplicación de las acciones edilicias en ... al vendedor del riesgo de la existencia de vicios ocultos.- 1. La mayor facilidad del vendedor para ... -
Bibliografía
... entre las acciones derivadas de los vicios ocultos en la compraventa, y las procedentes por ... “Concurrencia de la acción de saneamiento por vicios ocultos en la compraventa y de las ...
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Prólogo
... el Código Civil dedica al llamado “saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa ... generado un estado de confusión entre los vicios redhibitorios y el aliud pro alio que el autor ...
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Error sobre las calidades del objeto vs. vicios redhibitorios en la compraventa: un intento de hacer y deshacer el nudo
... 97-16362 ... 27 Jorge Oviedo Albán. La garantía por vicios ocultos en la compraventa ... Estudio de Derecho Privado chileno y colombiano a la ... El saneamiento por vicios redhibitorios no ha sufrido mayores cam-bios en la historia del ...
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Contrato de compraventa
... errores propios de la teoría de los vicios del consentimiento que dan lugar a que se exprese ... bien vendido y entregarlo, y salir al saneamiento por evicción y vicios ocultos, y para el ...
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Los requisitos del vicio redhibitorio en la compraventa según el Código Civil chileno-colombiano
El presente artículo aborda el estudio de los requisitos que debe presentar el vicio redhibitorio en el contrato de compraventa: graves, ocultos y anteriores al contrato, como supuesto de la acción redhibitoria y de la acción de rebaja de precio, según su regulación en el código civil de chile y colombia. a partir del estudio de las normas, la doctrina y la jurisprudencia de ambos países, con...
... en el contrato de compraventa: graves, ocultos y anteriores al contrato, como supuesto de la ... palabras clave: vicios redhibitorios, contrato de compraventa, derecho ... de Verda y Beamonte, j. r., Saneamiento por vicios ocultos. Las acciones edilicias , 2.ª ... -
El vicio relevante a efectos del saneamiento
I. Consideraciones preliminares.- II. El carácter oculto del vicio.- 1. El vicio manifiesto.- 1.1. El grado de diligencia exigible al comprador profano en el examen de la cosa.- 1.2. El asesoramiento de expertos.- 1.3. La influencia del comportamiento precontractual del vendedor en la calificación del vicio como oculto o como manifiesto.- 1.3.1. La declaración de que la cosa...
... El art. 1484 C.C. excluye la responsabilidad del vendedor por los vicios “manifiestos”, 1 expresión ésta, que hay que entenderla referida a ... a la demanda de rescisión, argumentando que los vicios no eran ocultos ya que comprador “sabía que el autobús era usado y pudo examinarlo ... -
Negociación de acciones de sociedades
Objeto e instrumento del negocio. Obligación de garantía a cargo del vendedor. Saneamiento de vicios
... Saneamiento de vicios ... Dispone el artículo 403 del ... cosa vendida, y responder de los defectos ocultos de ésta, llamados vicios redhibitorios” ... -
Objeto del contrato de promesa. Comentario a la sentencia SC5224-2019 de la Corte Suprema de Justicia (Colombia). M.P. Ariel Salazar Ramírez, 3 de diciembre de 2019.
Aunque sin precisarlo de manera explicita en sus consideraciones, la sentencia de casación de la Sala Civil de la Corte Suprema de Justicia de Colombia de 3 de diciembre de 2019, se ha referido a uno de los tantos temas polémicos que genera el contrato de promesa, como es el que tiene que ver con el tipo de contratos susceptibles de ser prometidos, o lo que es lo mismo: cuál es el objeto del...
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Sentencia nº 2004-00234 de Tribunal Administrativo de Cundinamarca - Sección Primera. Subsección B, de 3 de Noviembre de 2005
Tema: ENAJENACION DE INMUEBLES DESTINADOS A VIVIENDA – Inspección y vigilancia por parte del Distrito Capital / VICIOS POR EVICCION Y VICIOS OCULTOS – Saneamiento
... por parte del Distrito Capital / VICIOS POR EVICCION Y ... VICIOS OCULTOS – Saneamiento ... -
Indemnización de perjuicios por Vicios redhibitorios en el Código
En el presente artículo, el autor analiza el alcance de la indemnización de perjuicios por vicios ocultos según su regulación en el Código Civil vigente en Chile y Colombia y busca demostrar la independencia de tal acción indemnizatoria, de manera que esta surge no por la presencia misma de los vicios y tampoco por el incumplimiento de una obligación de calidad o idoneidad, sino por...
... escenarios de indemnización a partir de la presencia de defectos ocultos de la cosa en el contrato de compraventa. Para lo anterior, este artículo ... saneamiento, por lo que la acción redhibitoria o la de rebaja de precio la comprenden ... -
Declaraciones y garantías en fusiones y adquisiciones empresariales: una aproximación desde el interés contractual y la teoría de la causa
En los contratos de compraventa de acciones y adquisiciones de empresas es muy frecuente encontrar la denominada cláusula de «Declaraciones y Garantías». En ella las partes suelen hacer una serie de afirmaciones que informan sobre la calidad y origen de la cosa vendida "que para el caso es justamente la compañía"; así como aseveraciones que arrojan información importante y necesaria para...
... de los asuntos laborales; los pasivos ocultos; licencias; propiedad industrial; contratos; ... contrato «entrega o tradición y saneamiento de la cosa vendida». En este caso, 6 ... la ... el saneamiento por evicción y de los vicios ocultos de ‘la cosa’ que enajenó, esto es ... -
Vigente
Régimen de los servicios públicos domiciliarios (Ley 142 de 1994)
... en materia de agua potable y saneamiento básico ... 2.4. Prestación continua e ... suscriptor o usuario ponga de presente los vicios ocultos de los bienes y servicios que recibe; ...
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Contrato de arrendamiento de local comercial
... C. Obligación de saneamiento ... El arrendador garantiza al arrendatario el ... de terceros, o porque la cosa presenta vicios que la hagan inapropiada para su uso, el ... al saneamiento de la cosa por vicios ocultos o redhibitorios, entendiéndose por estos los ...
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De la compraventa
... a dos: la entrega o tradición, y el saneamiento de la cosa vendida ... La tradición se ... defectos materiales de la cosa, llamados vicios ocultos o redhibitorios, da origen a las acciones ...
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Vigente
Código de comercio (Decreto 410 de 1971)
... ARTÍCULO 104. VICIOS EN EL CONTRATO DE SOCIEDAD-NULIDADES ... ÓN Y PRESCRIPCIÓN COMO MEDIDAS DE SANEAMIENTO ... La nulidad relativa del contrato de ... ARTÍCULO 934. VICIOS OCULTOS ... Si la cosa vendida presenta, con ...
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Elementos Constitutivos del Contrato
... 238) ... Así, el saneamiento por evicción y por vicios redhibitorios u ... Los vicios redhibitorios son los vicios ocultos de la cosa vendida, defectos inaparentes que el ...
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Contrato de arrendamiento de local comercial
... C) OBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO ... El arrendador garantiza al arrendatario el ... de terceros, o porque la cosa presenta vicios que la hagan inapropiada para su uso, el ... al saneamiento de la cosa por vicios ocultos o redhibitorios, entendiéndose por estos los ...
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La garantía legal del Estatuto del Consumidor como mecanismo para proteger al comprador frente a vicios inmobiliarios progresivos
En la actualidad los compradores de vivienda se encuentran desprotegidos frente a ciertos vicios que emergen de forma imperceptible en sus inmuebles pero con el tiempo avanzan progresivamente hasta generar fallas estructurales que terminan deteriorando o desplomando las edificaciones. Estos vicios no se encuentran comprendidos dentro de los mecanismos civiles de protección como la acción...
... redhibitorios, que permite a las personas afectadas por defectos ocultos obtener una rebaja del precio o la rescisión del contrato de compraventa ... saneamiento comprende dos objetos: amparar al comprador en el dominio y posesión ... -
Responsabilidad por productos defectuosos: del Código Civil al estatuto de protección al consumidor
Entender la compraventa como el más usual y común de los contratos equivale a afirmar que éste es el elemento que permite la mayoría de las transacciones que se hacen entre particulares, comerciantes y empresarios, y que, por lo tanto, se hace necesaria una protección especial para los derechos de los compradores; protección que tiene que ver con el...
... las más de las veces en defectos o vicios, como posteriormente fueron llamados, en el ... que si la cosa vendida presenta vicios ocultos que impidan su utilización en el fin para el ... obligación no sólo de acudir al saneamiento en virtud de la garantía sino, además, de ...