Ministerio de Vivienda
Últimos documentos
- Concepto Nº 2025EE0038242 del Ministerio de Vivienda
El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio no tiene dentro del ámbito de sus competencias las funciones de inspección, vigilancia y control sobre los edificios o conjuntos sometidos a propiedad horizontal.
- Concepto Nº 2025EE0038297 del Ministerio de Vivienda
El monto de las expensas comunes se establecerá de conformidad con el coeficiente que cada propietario tenga dentro de la copropiedad, debemos reiterar que el coeficiente de copropiedad es establecido para determinar el índice de participación en las expensas comunes, como lo dispone el artículo 25 de la Ley 675 de 2001.
- Concepto Nº 2025EE0036531 del Ministerio de Vivienda
La mayoría calificada que refiere el artículo 46 de la Ley 675 de 2001, se refiere al 70% de los coeficientes de la copropiedad, es decir, aquellos que integran o componen el edificio o conjunto.
- Concepto Nº 2025EE0036547 del Ministerio de Vivienda
El precio de la vivienda de interés social ha sido el legislador quien definió su tope, el cual fue expresado en salarios mínimos mensuales legales vigentes y se ha determinado para el periodo de vigencia del actual plan nacional de desarrollo, esto es para los años comprendidos entre el 2022 – 2026, en 135 smmlv para el caso de la vivienda de interés social. Las partes interesadas en proyectos de vivienda VIS o NO VIS, en calidad de consumidores, pueden acudir a la Superintendencia de Industria y Comercio, ante la presunta omisión de las normas de protección al consumidor (Ley 1480 de 2011)
- Concepto Nº 2025EE0038389 del Ministerio de Vivienda
El Consejo de Administración deliberará y decidirá válidamente con la presencia y votos de la mayoría de sus miembros, a menos que el reglamento de propiedad horizontal señale un quorum especial, caso en el cual deberá estarse a lo dispuesto en el reglamento.
- Concepto Nº 2025EE0038229 del Ministerio de Vivienda
Es obligatoria la constitución de pólizas de seguros que cubran contra los riesgos de incendio y terremoto los bienes comunes del edificio o conjunto.
- Concepto Nº 2025EE0034834 del Ministerio de Vivienda
Los bienes comunes son aquellos cuyo dominio pertenece a todos los copropietarios en proindiviso que por su naturaleza facilitan el uso, goce o explotación de los bienes privados.
- Concepto Nº 2025EE0034881 del Ministerio de Vivienda
Obligatoriedad de elección de revisor fiscal en los conjuntos de uso comercial o mixto sometidos a propiedad horizontal.
- Concepto Nº 2025EE0036595 del Ministerio de Vivienda
Criterios de procedencia para la cesión a título gratuito de un bien inmueble fiscal en el marco de la Ley 1955 de 2019.
- Concepto Nº 2025EE0063658 del Ministerio de Vivienda
De conformidad con lo establecido en el artículo 78 de la Ley 675 de 2001, los reglamentos de las Unidades inmobiliarias cerradas deben establecer las cuotas periódicas de administración y sostenimiento a cargo de los propietarios de los inmuebles.
Documentos destacados
- Concepto Nº 0023252 del Ministerio de Vivienda, 2018
Revisada la normatividad vigente, no se encuentra dentro del ordenamiento juridico colombiano una norma que obligue a lla instalaciòn de ascensores en edificios con màs de 5 pisos, por lo que para tales efectos deberà consultarse el Plan de Ordenamiento Territorial del respectivo municipio....
- Concepto Nº 054642 del Ministerio de Vivienda
De conformidad con el Decreto 4000 de 2007, los subsidios otorgados por Fonvivienda, correspondientes a la Bolsa Ordinaria; no pueden ser objeto de aplicación de las Cajas de Compensación Familiar. Por lo anterior, no es procedente el cambio de modalidad del SFV otorgado por las Cajas de Compensació...
- Concepto Nº 000000 del Ministerio de Vivienda
El Concejo Nacional de Profesiones Agronómicas y Forestales tiene como función sancionar a los profesionales por faltas a la ética, por lo tanto, no puede estar conformado por miembros de entidades estatales, pues vulneraría el Principio de Imparcialidad de los miembros objeto de acusación, en caso ...
- Concepto Nº 2020ER0081352 del Ministerio de Vivienda, 2020
Se estudia la permanencia o transito de animales de compañía en la propiedad horizontal, a la luz de la Ley 2054 de 2020....
- Concepto Nº 035794 del Ministerio de Vivienda
De conformidad con la Ley 675 de 2001, la copropiedad está sustentada en la participación en áreas comunes por parte de todos los copropietarios y la asignación de los coeficientes se realiza según el área privada de cada uno de los bienes que conforman la propiedad horizontal....
- Concepto Nº 045957 del Ministerio de Vivienda, 2009
El parágrafo 3° del artículo 29 de la ley 675 de 2001 establece una excepción al pago de expensas, cuando el caso en concreto se ajuste a los postulados establecidos en el acápite en mención....
- Concepto Nº 001204 del Ministerio de Vivienda
La Acción de Nulidad solamente procede en contra de los Actos Administrativos presentes mediante los cuales se expide, modifica o cancela una licencia, autorización o permiso, una vez se haya notificado la decisión debidamente. Por lo anterior, no es procedente que tal acción se ejerza sobre...
- Concepto Nº 010614 del Ministerio de Vivienda, 2009
Considerando que el Departamento de Gestión Ambiental tiene como finalidad primordial la dirección de la gestión ambiental de la empresa realizando todas las funciones establecidas en el artículo 6 del Decreto 1299 de 2008, las empresas que para el cumplimiento de su objeto social no requieran de...
- Concepto Nº 070991 del Ministerio de Vivienda, 2009
El Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial no tiene dentro de sus funciones, resolver casos particulares y concretos, de conformidad con lo establecido en el Decreto 216 de 2003. Se reitera lo contemplado en el concepto No. 046593 del 23 de abril de 2009....
- Concepto Nº 095760 del Ministerio de Vivienda, 2009
La renuncia presentada por el titular de la licencia urbanística constituye el consentimiento expreso y escrito a que se refiere el Código Contencioso Administrativo y en consecuencia, el curador urbano o la autoridad competente para expedir licencias urbanísticas, procederá a revocar el acto...