arras confirmatorias penitenciales

arras confirmatorias penitenciales

13 resultados para arras confirmatorias penitenciales

  • Valoración vLex
  • De las obligaciones en general

    .... ARTÍCULO 866. CONTRATOS CON ARRAS. Cuando los contratos se celebren con arras, ... Comercio regula solamente las arras penitenciales, no se ocupa de la arras entregadas a cuenta o ... en materia mercantil unas arras confirmatorias o abono a cuenta, es un pacto lícito, válido ...

  • El pacto de arras en los contratos de derecho privado

    El pacto de arras, bien sea simples o de retracto, o en sus funciones confirmatoria o confirmatorias penales, se encuentra frecuentemente en contratos de Derecho colombiano, sobre todo cuando se trata de ventas o promesas de venta. No obstante, suelen surgir varios problemas prácticos derivados tal vez del desconocimiento de la figura y sus verdaderos alcances. El presente escrito tiene por...

    ... simples o de retracto o en sus funciones confirmatoria o confirmatorias penales, sobre todo cuando se trata de ventas o promesas de venta. 1 No ... del Código de Comercio, describen a las arras simples (o penitenciales como las llaman algunos) 12 , señalando que consisten en algo que se da ...

  • El contrato en general

    Definición de contrato - Negocios jurídicos plurilaterales - Arras - Cláusula penal - Revisión del contrato por circunstancias extraordinarias - Ejecución de contratos celebrados en el exterior con cumplimiento en colombia - Resolución o terminación por mora - Principio de buena fe - Prestación irrisoria

    .... ARTICULO 866. ARRAS. Cuando los contratos se celebren con arras, ...1. Confirmatorias : como parte de pago del precio total. Si una de ...2. Penitenciales : cantidad que perderá el comprador o deberá ...

  • Sentencia de Corte Suprema de Justicia - nº 4100131030012002-08463-01 de 14 de Diciembre de 2010

    ...ón; se indicó que "[e]l valor de las arras será deducido de la parte del precio que mi ... en nuestro entorno como arras confirmatorias; y las que se entregan como garantía de la ..., recibe la denominación de arras penitenciales, arras de retractación o de retracto o, ...

  • Sentencia Sustitutiva de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil nº 1100131030011996-01099-01 de 16 de Mayo de 2007

    Se pretende por la parte actora principalmente la declaración de simulación relativa de promesa de contrato de compraventa de un inmueble, pues el verdadero negocio que se concertó correspondía a las utilidades por la adecuación y ampliación del edificio y de manera subsidiaria la declaración del negocio jurídico referido que da cuenta el acta 01 de 1993. La sentencia de primera instancia fue...

    ..., entregados en la misma fecha a título de arras"; y d) el saldo de $480.000.000.oo, mediante un cr\xC3"...ían recibido por concepto de arras confirmatorias penales y a que se les indemnizara los perjuicios ... no podían tener la connotación de penitenciales, pero se olvida que para establecer la naturaleza ...

  • de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil nº de 14 de Marzo de 1996

    ... igualmente a la demandada a devolver las arras dobladas, junto con los intereses comerciales ...ón que antecede que las arras son penitenciales, retractatorias y confirmatorias. Por las ...

  • Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil nº de 7 de Septiembre de 1999

    Resolución de promesa de compraventa. PROMESA DE CONTRATO - Otorgamiento de escritura pública PROMESA DE CONTRATO - Distinción con el contrato prometido PROMESA DE CONTRATO - Arras COMPRAVENTA - Bienes raíces-Escritura ESCRITURA PUBLICA - Perfeccionamiento NOTARIO PROMESA DE COMPRAVENTA - Otorgamiento PROMESA DE COMPRAVENTA - Arras ANALOGIA ARRAS 1) COMPRAVENTA - Bienes raíces - Escritura: "

    ...-S1.000.000.oo, "a título de arras", entregados a la suscripción de la promesa; ... partes pactaron, a título de arras penitenciales, la suma de S1.000.000.oo, "razón por la cual ...

  • Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil nº de 12 de Octubre de 1995

    Casaciòn. Resoluciòn de compraventa MEDIO NUEVO DERECHO DE DEFENSA Constituye medio nuevo en casación y, por lo tanto, inaceptable, cuando en este recurso se alegan por primera vez defectos rituales o de forma respecto de las pruebas aducidas, pues el cargo así propuesto estaría dirigido a combatir el “hecho de que una sentencia haya tomado en consideración elementos probatorios que como tales...

    ... condene al demandado a la pérdida de tas arras. 5. Que se declare que el demandado carece de ...; califica las arras pactadas de confirmatorias y no de penitenciales, para deducir que no se ...

  • Sentencia de Corte Suprema de Justicia - nº 6759 de 12 de Marzo de 2004

    ..."000.000.00 fueron entregados a título de arras a las promitentes vendedoras, quienes los dieron ...ó, a continuación, a las arras confirmatorias, de las que dijo son prueba de la celebración ... colige que son de retractación o penitenciales, mas el arrepentimiento debe amoldarse, ya al ...

  • Nuevas perspectivas en materia de resolución del contrato por incumplimiento

    Una visión histórica y comparativa del instituto de la resolución por incumplimiento, muestra la conveniencia de optar por el modelo sustancial antes que por el modelo judicial, es decir, optar por la declaración unilateral por parte del contratante fiel, a fin de disolver el vínculo contractual quedando la actividad judicial como mera verificación. El modelo judicial conserva vigencia en los...

    ...ón del contrato en caso de dación de arras 20 ), en el art. 1486 (en tema de vicios y ...* Las arras confirmatorias: la falta, en tal caso, de la oportunidad de ... y que tiene funciones generalmente penitenciales...

  • Sentencia de Corte Suprema de Justicia - nº 7355 de 19 de Mayo de 2005

    ... resolución del contrato y el pago de las arras confirmatorias de carácter penitencial, por la ...

  • Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº EXP. 3438 de 9 de Abril de 1992

    Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de BogotáAsunto: CASACIÓNTema: VIOLACIÓN NORMA SUSTANCIAL - Vía directa e indirecta La causal 1 exige, que si la acusación se formula por la vía directa, no presenta discusión respecto de las conclusiones fácticas a que llegó el sentenciador. Si la censura es por la vía indirecta la legislación positiva requiere que el recurrente, señale con toda...

    ... lo referente al pago de unas sumas por las arras y la cláusula penal estipuladas", se concluye ... de promesa nunca se pactaron arras penitenciales o de alguna naturaleza, como equivocadamente lo ...

  • Laudo Arbitral de Tribunal de arbitraje, Cámara de Comercio de Bogotá, 12 de Diciembre de 2001

    ... ambigua y antitécnica pactaron unas arras... colocarse al margen de las arras penitenciales...