Compraventa de inmueble
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SENTENCIA nº 25000-23-37-000-2013-00018-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN CUARTA) del 03-09-2020
VULNERACIÓN AL DEBIDO PROCESO POR LIQUIDAR EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA Y COMPLEMENTARIA MEDIANTE DOS MÉTODOS DE DEPURACIÓN Inexistencia / RENTA GRAVABLE ESPECIAL POR COMPARACIÓN PATRIMONIAL Noción / LIQUIDACIÓN MIXTA DEL SISTEMA ORDINARIO Y RENTA POR COMPARACIÓN PATRIMONIAL Improcedencia. Reiteración de jurisprudencia / DEPURACIÓN MIXTA DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA AL FALLAR EL RECURSO DE...
... , toda vez que en el año 2011 debía transferir la propiedad del inmueble. Además, tal obligación consta en un documento de fecha cierta ( i. e. la promesa de compraventa presentada ante notario), de modo que la misma está demostrada en los ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 13001-31-03-004-2006-00588-01 de 3 de Junio de 2015
Las partes en conjunto con su apoderados judiciales, presentaron transacción con el fin de dar por terminado el recurso extraordinario de casación que actualmente cursa en la Sala de Casación Civil, quien al conocer el asunto y al verificar el cumplimiento de las exigencias legales, como por ejemplo contar con el aval de las partes y tratarse de temas de índole patrimonial, le impartió su...
... sociedad demandante solicitó declarar resuelto el contrato de compraventa de la casa lote identificada con el folio de matrícula inmobiliaria Nº ... ón, pidió que el llamado a juicio fuera condenado a devolver el inmueble, a pagar el valor de la cláusula penal pactada en el negocio jurídico, ... -
Categorías de contratos
... algunas de estas categorías son incompatibles entre sí (la compraventa no puede ser a la vez onerosa y gratuita, o bilateral en unos casos y ... inmueble, tanto en materia comercial como civil 105 , el contrato de promesa de ...
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Vigente
Reforma Agraria y Desarrollo Rural Campesino (Ley 160 de 1994)
... predio, y se oficiará a la Alcaldía del lugar de ubicación del inmueble, mediante telegrama que contenga los elementos esenciales de la oferta ... la oferta de compra, se celebrará un contrato de promesa de compraventa que deberá perfeccionarse mediante escritura pública en un término no ...
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SENTENCIA nº 18001-23-31-000-2006-00083-01 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 05-03-2021
REGLAMENTO / REGLAMENTO INTERNO DE TRABAJO / REGLAMENTO DEL CONSEJO DE ESTADO / COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO EN SEGUNDA INSTANCIA / COMPETENCIA FUNCIONAL DEL JUEZ DE SEGUNDA INSTANCIA / ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / COMPETENCIA DE LA ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / PRETENSIONES DE LA DEMANDA / COMPETENCIA DE LA SALA DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO DEL CONSEJO DE ESTADOEl artículo 73 de la...
... Al respecto, se aportó copia del “contrato de compraventa de inmueble urbano”, el cual está suscrito por ella, en calidad de ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 15001-31-03-004-2009-00316-01 de 29 de Julio de 2015
Se interpuso recurso de casación frente a la sentencia que declaró la nulidad absoluta del contrato de promesa de compraventa de inmueble pero sin restituciones mutuas. La Corte inadmitió la demanda y declaró desierto el recurso al encontrar entremezclamiento de causales, cargos confusos y desenfocados. DEMANDA DE CASACIÓN - Inadmisión frente a sentencia que accedió a la pretensión de...
... 1. Respecto del contrato de promesa de compraventa del inmueble determinado en la demanda con la que se dio inicio al ... -
Sentencia nº 47001-23-31-000-1995-04324-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 31 de Agosto de 2017
CONTRATO DE COMPRAVENTA - Proceso de enajenación voluntaria para la adquisición de predios rurales / CONTRATO - Régimen jurídico aplicableDe acuerdo con el contenido de la escritura pública 788 del 22 de diciembre de 1993, de la Notaría Única de Plato, Magdalena , la compraventa se realizó bajo el procedimiento de enajenación voluntaria para la adquisición de predios rurales previsto en la Ley 135
... CAICEDO , sufrió lesión enorme dentro del contrato de compraventa que consta en la Escritura Pública Número 778 de Diciembre VEINTIDOS ... se allane a pagar la diferencia entre el precio de la venta del inmueble y su justo precio en la fecha del contrato a restituir lo comprado ... -
Sentencia nº 52001-23-31-000-2000-03316-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 11 de Diciembre de 2019 (caso SENTENCIA nº 52001-23-31-000-2000-03316-01 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 11-12-2019)
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO EN SEGUNDA INSTANCIA / RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA / COMPETENCIA POR RAZÓN DE LA CUANTÍALa Sala es competente para resolver el presente caso iniciado en ejercicio de la acción de reparación directa, en razón al recurso de apelación interpuesto por la parte demandante, en un proceso con vocación de segunda instancia, dado...
... DAÑO / OCUPACIÓN PERMANENTE DE BIEN INMUEBLE / OCUPACIÓN DE BIEN INMUEBLE POR ... TRABAJOS PÚBLICOS / TERMINACIÓN ... acuerdo con la escritura pública de compraventa ( ) [los demandantes] ( ) son ... propietarios de un predio ( ) que, ... -
La posesión
... inmobiliarias de: “ El vendedor manifiesta que el inmueble es de su propiedad y que lo posee quieta y pacíficamente ” ... 5.- ... a través de un acto no formal o con la simple promesa de compraventa y respeta la condición del adquirente como si fuera propietario y hasta ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Penal nº T 75145 de 6 de Noviembre de 2014
Procedencia: Tribunal Superior Sala Penal de PereiraFuente formal: Ley 906 de 2004 art. 101 inc. 2 / Ley 600 de 2000 art. 21,66Asunto: PROBLEMA JURÍDICO Conforme viene de reseñarse, es claro que la petición de amparo formulada por la ciudadana AMPARO TABORDA DE RAMÍREZ se orienta a dejar sin efecto la sentencia condenatoria proferida por el Juzgado accionado contra la señora Luz Dary Salazar...
... ñora Luz Dary Salazar Mosquera mediante contrato de promesa de compraventa, se comprometió a dar en venta un inmueble de su propiedad. Dicho ... -
La lesión enorme
... en sucesiones y sociedades, los intereses del mutuo, la compraventa de bienes inmuebles, la permuta de inmuebles, la cláusula penal en ... ha sido lesionado en más de los siete doceavos del precio de un inmueble, tiene derecho a demandar la rescisión de la compraventa, aun cuando en ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31- 012-1998-04834-01 del 12-12-2019
... demandante pide que se declare, en forma principal, que el inmueble descrito en ese libelo, situado en Bogotá, identificado con matrícula ... ón por obligación de hacer ”, emanada de la promesa de compraventa que Gonzalo de Jesús Mejía Zapata como promitente comprador celebró con ...
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Sentencia de Tutela nº 419/09 de Corte Constitucional, 27 de Junio de 2009
Derecho vulnerado, debido proceso. La sociedad salento s.a. Interpone acción de tutela contra el tribunal contencioso administrativo, como consecuencia del fallo proferido en su contra dentro del proceso de acción popular, instaurado por la fundación derecho y sociedad y otros en contra de emcali e.i.c.e. E.s.p., termopacifico s.a. En liquidación y salento s. A., la sociedad accionante considera...
... 5545 de esa fecha, se concretó la compraventa del lote de terreno comprometido por Salento S.A., ubicado en el municipio ... , vulnerados con la celebración del contrato de compraventa del inmueble mencionado anteriormente. En consecuencia, ordenó a PTP S.A. y a Salento ... -
La posesión
... enajenaciones inmobiliarias de: “ El vendedor manifiesta que el inmueble es de su propiedad y que lo posee quieta y pacíficamente… ” ... a través de un acto no formal o con la simple promesa de compraventa y respeta la condición del adquirente como si fuera propietario y hasta ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº C-5451831030012007-00080-01 de 30 de Mayo de 2014
Pretende la demandante se declaren absolutamente simulados los contratos de compraventa y de donación contenidos en unas escrituras públicas suscritas por el fallecido padre de la actora meses antes de morir, solicitando sean reintegrados al haber de la sucesión. Agotada la primera instancia el a quo negó las pretensiones de la demanda, excepto de uno de los contratos de compraventa, del cual...
... simulados los contratos de compraventa y de donación ... contenidos en las Escrituras Públicas 84 y 85 de 13 de ... Lo mismo ocurrió, respecto de 4 hectáreas del inmueble ... “ GANGACHÁ ”, ... a favor de JUSTO PASTOR SUÁREZ PEÑA y ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 05001-3103-009-2001-00263-01 de 19 de Octubre de 2009
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de MedellínTema: CONTRATO DE COMPRAVENTA COMERCIAL - acción de responsabilidad por vicios ocultos de un bien inmueble que surgen después del termino prescriptivo que otorga la ley para alegarlo / ACCION REDHIBITORIA - diferentes posturas doctrinarias y acciones que puede intentar el comprador y requisitos / PRESCRIPCION EXTINTIVA - prescripción de la...
... la edificación, y la constructora del inmueble “y ... ejecutora de obras en la urbanización vecina que provocaron y ... superior, adicionándola para declarar resuelta la compraventa, ... disponer la restitución del precio con intereses moratorios a ... la ... -
Concepto nº 220-019510, de Superintendencia de Sociedades, de 17 de Abril de 2006
Liquidación obligatoria. Los procesos ordinarios relacionados con una promesa de compraventa de un inmueble, no son competencia de esta Entidad
... contra una sociedad para resolver la promesa de venta de un inmueble, antes de que fuera admitida a un proceso de liquidación obligatoria ... en un proceso ordinario en el que se discute la promesa de compraventa de un inmueble, propiedad de la sociedad deudora, y las consecuencias para ... - Vigente Código General del Proceso. (Ley Nº 1564 de 2012).
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Capítulo VII: La tradición
... que en Francia el mero consentimiento de las partes en la compraventa genera para el adquirente la incorporación del derecho real a su ... el contrato de anticresis se perfecciona por la tradición del inmueble, cuando en realidad el acreedor anticrético recibe el bien en calidad de ...
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Sentencia nº 25000-23-24-000-2005-01404-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN QUINTA, de 15 de Febrero de 2018
ANÁLISIS DE ARGUMENTO NUEVO PRESENTADO EN RECURSO DE APELACIÓN - Improcedencia[L]a Sala considera que esta segunda instancia no es el escenario para definir si en realidad hay linderos inexistentes en los predios objeto de la controversia y, en caso de haberlos, si son los de los demandantes o los de la señora Castro de Rivera, pues debe haber congruencia entre lo planteado en la demanda, la...
... 156-0065176 solamente obraba la anotación de la compraventa realizada entre los señores Elisio Cruz (q.e.p.d.) y Cándida Cruz ... , para el conocimiento de la situación jurídica de un bien inmueble, la autoridad encargada tiene la función de expedir los correspondientes ... -
Resolución número 20230010000036 de 2023, por la cual se expide el Reglamento Operativo
... á la información física, jurídica, registral y catastral del inmueble objeto de interés ... Este servirá de fundamento para determinar cuál ... el fin de determinar la viabilidad de realizar el proceso de compraventa del bien inmueble, verificando la acreditación de la propiedad privada en ...
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AUTO nº 47001-23-31-000-2000-00757-02 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 04-06-2021
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / RECURSO DE APELACIÓN CONTRA AUTO / NORMA VIGENTE / VIGENCIA DE LA NORMA / APLICACIÓN DEL CÓDIGO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO / APLICACIÓN DE LAS NORMAS PROCESALES EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO / APLICACIÓN DE LA LEY PROCESAL EN EL TIEMPO / APLICACIÓN DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVILSegún lo dispuesto en el artículo 308 del Código de Procedimiento Administrativo y...
... / TERRENO / PRECIO / PRECIO DEL PREDIO RURAL / VALOR DEL BIEN INMUEBLE / VALORIZACIÓN DEL PREDIO / VALORIZACIÓN DEL BIEN INMUEBLE / PRUEBA ... / CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICIÓN / CONTRATO DE COMPRAVENTA ... Pese a que las pruebas técnicas mencionadas fueron incorporadas ... -
Auto nº 05001-23-33-000-2018-00215-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 30 de Agosto de 2018
MEDIO DE CONTROL DE REPARACIÓN DIRECTA - Confirma providencia que rechazó demanda por caducidad del medio de control / CADUCIDAD DEL MEDIO DE CONTROL DE REPARACIÓN DIRECTA - Término, conteo / CADUCIDAD DEL MEDIO DE CONTROL DE REPARACIÓN DIRECTA POR OCUPACIÓN DE PREDIO PERMANENTE - El término se empieza a contabilizar desde el momento de la instalación de la estructura de las canchas deportivas /...
... “(…) la ocupación de hecho de carácter permanente sobre el inmueble de propiedad de las señoras Amparo Castellanos Pinzón, Lucila ... del señor Emilio Castellanos Pinzón, que fue adquirido por compraventa mediante escritura pública n.º 2123 de 30 de septiembre de 1991, ... -
SENTENCIA nº 25000-23-26-000-2010-00651-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN C) del 16-12-2020
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA POR PRIVACIÓN INJUSTA DE LA LIBERTAD - NiegaDAÑO CAUSADO POR LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA / PRIVACIÓN INJUSTA DE LA LIBERTAD / SECUESTRO / EXTORSIÓN / MEDIDA DE ASEGURAMIENTO / DETENCIÓN PREVENTIVA / PRECLUSIÓN DE LA INVESTIGACIÓN / APLICACIÓN DEL PRINCIPIO DE IN DUBIO PRO REOSÍNTESIS DEL CASO: El 21 de noviembre de 2006, A. J. V. presentó denuncia penal contra H. F.
... , lo constriñó para firmar la disolución de un contrato de compraventa sobre un inmueble. El 15 de julio de 2008, agentes del DAS detuvieron en ... -
La protección al consumidor inmobiliario. Aspectos generales en el derecho colombiano
La protección al consumidor de vivienda nueva tiene matices especiales en el derecho colombiano que ameritan su estudio. el presente artículo tiene como objetivo delinear los aspectos fundamentales de la normatividad jurídica que, a la par de las normas tradicionales del derecho privado, protegen al consumidor inmobiliario en el contexto colombiano. para tal in, este escrito se centra en un...
... que, como destinatario inal, adquiere, disfruta o utiliza un bien inmueble destinado a vivienda para satisfacer una necesidad propia, privada, ... án las normas de protección al consumidor al contrato de compraventa, pues estaremos frente a un contrato ... 4 Nótese que en el derecho ...