contenido del contrato de compraventa

... / OMISIÓN DE APORTAR LA PRUEBA / EXISTENCIA DEL CONTRATO - No acreditada[C]onsidera la Sala pertinente advertir a la parte demandante que, de conformidad con lo previsto en el artículo 177 del Código de Procedimiento Civil, si quería sacar avante sus pretensiones, era de su cargo acreditar los hechos en los que éstas se soportaron, lo cual implicaba probar, de una parte, la existencia y contenido del contrato de compraventa, en los términos...

... &) dentro del plazo establecido en el contrato de compraventa, se encuentra configurado el incumplimiento de la obligación de pago y, en consecuencia, la procedencia del reconocimiento de intereses de mora en los términos del artículo 1608 del Código Civil, en concordancia con lo dispuesto en el numeral 8 del artículo 4 de la Ley 80 de 1993. ( &) En consecuencia, demostrado el pago tardío de la obligación, y ante la verificación en el contrato...

... el inmueble o para perfeccionar un contrato de compraventa con el IDU de ese bien, lo cual constituye el objeto de esta etapa. Por ello, al transcurrir el término antes indicado, el cual se venció el 28 de agosto de 2007, sin lograr un acuerdo formal para la enajenación voluntaria contenido en un contrato de promesa de compraventa, se cumplió el requisito para que el IDU dispusiera la expropiación administrativa del referido...

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... -enunciada por los mismos actores- de que este contrato, al día de hoy, no se encuentra perfeccionado, comoquiera que no se ha elevado a la escritura pública respectiva. Por esa razón es que, en atención a la misma jurisprudencia citada por los actores, el término de caducidad del medio de control de controversias contractuales, instaurado contra el contrato preparatorio o preliminar de promesa de compraventa de bien inmueble, debe...

... 5 de la Ley 80 de 1993, en consideración a que el contrato de compraventa suscrito entre las partes y contenido en la escritura pública n.º 841, data del 14 de diciembre de 1992. Siendo así, es evidente que es previo a la expedición de la referida ley, por lo que el término de caducidad para el caso concreto, es el contenido en el artículo 136 del Decreto 01 de 1984, modificado por el artículo 23 del Decreto 2304 del 7 de octubre de 1989, esto...

pacto arbitral. Se encuentra contenido en la cláusula Décima cuarta del contrato del documento Promesa de Compraventa para vivienda de interés social (vis) (Fideicomiso) celebrado el 25 de mayo de 2014 entre la señora Ménica Morales Ríos, en su condición de promitente compradora y la sociedad Constructora Las Calías, representada por el señor Julián Sánchez Prieto, promitente vendedora; avalado por la Fiduciaria...

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... ecto, la falta de entrega del inmueble objeto del contrato de compraventa suscrito entre la Beneficencia de Cundinamarca y González Cuellar comportó, como se tuvo por demostrado en la sentencia del 28 de junio de 2008, un incumplimiento de aquella que trajo como consecuencia la orden de su entrega material. Adicionalmente, como lo dejó sentado expresamente el fallo en mención, era esa la oportunidad para que, de acuerdo con lo previsto en el...

... merece credibilidad porque se corresponde con el contenido del avalúo inicial, en el cual se refirió a un globo de terreno conformado por nueve lotes y, de la misma manera se corrobora con base en el anexo del avalúo de la Lonja de Propiedad Raíz, que de la mayor extensión se escogieron seis predios con sus matrículas inmobiliarias, que correspondían a los priorizados por CORALINA. Es decir, que tal como lo corroboran los documentos allegados...

... condicionamiento alguno que hubiera ampliado el contenido obligacional de las cargas contraídas por la entidad, en orden a reconocer sumas adicionales a los montos estipulados en su clausulado. Se suma a lo anotado, que de existir alguna discrepancia en torno al valor acordado en el procedimiento de enajenación voluntaria, bien podía el demandante abstenerse de suscribir el contrato y proseguir a la etapa de expropiación en procura de obtener...

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... C. Civil exigir para el perfeccionamiento de los contratos a que esa norma se refiere, no solo la solemnidad que de suyo ostenta la escritura pública, sino, además, su registro, instituido por el legislador como medio para transferir el dominio... De donde, la falta de registro de la escritura pública de venta de inmuebles...no enerva la acción de resolución de un contrato que adquirió perfección por escritura pública" (G.J. T. CXIII, y CXIV,...

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... las partes el 6 de mayo de 2019 (en adelante “el Contrato” o “el Contrato de Compraventa”) 3, estipulación que es del siguiente tenor: CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA: MECANISMO DE SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS. Las diferencias que surjan entre las PARTES con ocasión a la celebración y ejecución del presente contrato de promesa de compraventa, será (sic) dirimida por un Tribunal de Arbitramento de conformidad con la Ley 1563 de 2012 y las reglas siguientes...

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... a la que se refirió la demandante, esto es, el contrato de promesa de compraventa del año 1988, o las imprecisiones conceptuales en torno a la usucapión, no constituyeron tópicos decisivos en la adopción del fallo que se cuestiona, pues al margen de esos aspectos, lo cierto es que la razón de la decisión tuvo fundamento en la culpa exclusiva de la víctima, traducida en su negligencia en el cuidado de sus bienes y el hecho de no haberse...

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... el reconocimiento que hagan de sus firmas y del contenido del documento que suscriban, caso en el cual, el notario deberá dejar constancia del lugar y de la fecha en que se llevó a cabo la diligencia de reconocimiento. La ley es taxativa en determinar que la competencia de los notarios y el ejercicio de su función notarial solamente se puede ejercer dentro de los límites territoriales del respectivo círculo notarial para el cual han sido...

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... ser consideradas a la hora de analizar el contenido del avalúo frente a las pruebas que pretendan demostrar que el valor estimado en él no corresponde ni siquiera a la mitad del precio justo del predio.