contrato arrendamiento local comercial
- Contrato de arrendamiento de local comercial
- Contrato de arrendamiento de local comercial
- El contrato de concesión de espacio y el contrato de arrendamiento de local comercial: similitudes, diferencias y problemáticas
- Contrato de arrendamiento de local comercial
- Contrato de arrendamiento de local comercial. Incumplimiento de las obligaciones del arrendador de garantizar el goce del local y de renovar el contrato de arrendamiento
- Contrato de Arrendamiento de Inmueble Destinado a Local Comercial
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LA PANDEMIA Y EL CONTRATO EN CURSO
Muchos debates han generado los efectos del Covid-19 con relación a los contratos de tracto sucesivo suscritos antes del inicio de la cuarentena y que aún se encuentran vigentes. Diversas teorías se han expuesto, en especial la aplicación de la teoría de la imprevisión, la lesión enorme y la fuerza mayor o caso fortuito. Este artículo se plantea el efecto que en materia de contrato de...
... como base central el contrato de arrendamiento de local comercial. En realidad, el problema ... -
Implicaciones jurídicas de la expiración del contrato de arrendamiento de vivienda urbana y de local comercial
El contrato de arrendamiento de vivienda ha tenido amplio desarrollo normativo, su regulación se encuentra contenida en la Ley 820 de 2003. Por su parte el contrato de arrendamiento comercial se encuentra regulado exiguamente en los artículos 518 a 524 del Código de Comercio; paralelamente a estas normatividades está el Decreto 3817 de 1982, el cual en su artículo 5º regula la situación del...
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Sentencia nº 05001-23-33-000-2012-00383-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 6 de Febrero de 2020 (caso SENTENCIA nº 05001-23-33-000-2012-00383-01 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 06-02-2020)
LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA / CONCEPTO DE LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA / LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA DE HECHO / LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA MATERIAL / LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA POR PASIVA / PRESUPUESTOS DE LEGITIMACIÓN EN LA CAUSALa legitimación en la causa tiene dos dimensiones, la de hecho y la material. La primera surge de la formulación de los hechos y de las pretensiones de la demanda, por manera que...
... DE COSAS MATERIALES / DAÑO MATERIAL / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE IEN INMUEBLE / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL / TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE ... -
SENTENCIA nº 08001-23-33-000-2016-00670-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN CUARTA) del 06-05-2021
DECLARATORIA DE DESIERTO DEL RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA - Procedencia. Procede cuando no se haya sustentado el recurso / SUSTENTACIÓN DEL RECURSO DE APELACIÓN - Alcance. Para que el recurso se considere sustentado es suficiente que el recurrente exprese las razones de su inconformidad con la providencia apelada / SOLICITUD DE DECLARATORIA DE DESIERTO DE RECURSO DE APELACIÓN CONTRA...
... CONTABLE JUSTIFICADA EN TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL - No ... -
Sentencia nº 25000-23-26-000-2009-00194-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 14 de Septiembre de 2017
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / DEFECTUOSO FUNCIONAMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA / ALLANAMIENTO EN DILIGENCIAS JUDICIALES / USO EXCESIVO DE LA FUERZA / HECHO EXCLUSIVO DE LA VÍCTIMA - AcreditadoCorresponde a la Sala determinar si en el marco de la diligencia de allanamiento y entrega de inmueble practicada por el Juzgado Décimo Civil Municipal de Descongestión de Bogotá, en compañía de...
... la mora en el pago de cánones de arrendamiento de un local comercial. En el marco del proceso, ..., por las obligaciones derivadas de un contrato de arrendamiento de local comercial ubicado en el ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº A-250-2008 [05001310132001-00701-01] de 18 de Diciembre de 2008
Tema: TERMINACION UNILATERAL DE CONTRATO - perjuicios / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL / ERROR DE HECHO por indebida valoracion probatoria
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Derechos del arrendatario de local comercial y propiedad privada. un análisis de la protección al empresario desde el código de comercio de 1971
El presente trabajo se escribe con dos finalidades básicas; la primera, aportar a las discusiones actuales en torno a la conmemoración de los 40 años del Código de Comercio de Colombia desde la perspectiva de las protecciones legales propias del estatus de comerciante y la segunda, abordar las cuestiones relativas a las garantías para el comerciante en calidad de arrendatario de un local...
...a. Consagra el derecho a la renovación del contrato cuando este ha tenido una duración no inferior a dos años 8 . Tiempo que ...El empresario que a título de arrendamiento haya ocupado no menos de dos años consecutivos un inmueble con un mismo ... -
Vigente
Régimen de Arrendamiento de Vivienda Urbana (Ley 820 de 2003)
...ARTÍCULO 2. Definición. El contrato de arrendamiento de vivienda urbana es aquel por ... el uno por ciento (1%) del valor comercial del inmueble o de la parte de él que se dé en ...
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Auto de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 1100131030161997-07416-01AUTO de 18 de Diciembre de 2008
Tema: TERMINACION UNILATERAL DE CONTRATO - perjuicios / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL / ERROR DE HECHO por indebida valoracion probatoria
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Sentencia de Tutela nº 117/11 de Corte Constitucional, 24 de Febrero de 2011
Trabajo, debido proceso. La accionante suscribió un contrato verbal de arrendamiento de un local comercial que le permitía el uso de un frigorífico en un horario determinado. El inmueble cambió de dueño y el nuevo propietario no permitió el uso del frigorífico. Este hecho generó varios conflictos entre las partes, por lo cual se vieron obligados a asistir a una casa de justicia para procurar un...
... particulares demandados con base en un contrato para la utilización de un frigorífico ubicado n un establecimiento comercial de propiedad de los mismos pero en determinado ... suscribió un contrato verbal de arrendamiento de cosa mueble con los iniciales propietarios de un local comercial ubicado en la plaza de mercado de ... -
Vigente
Decreto 1077 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio
... hayan sido objeto de programas de arrendamiento y arrendamiento con opción de compra o sobre las ... de arrendamiento en el marco de un contrato de arrendamiento o arrendamiento con opción de ... nueva será el estipulado en el avalúo comercial que se realice conforme a la normatividad ...ácter de instancias responsables, a nivel local y departamental, de la ejecución de la política ...
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Vigente
Código de comercio (Decreto 410 de 1971)
...ARTÍCULO 1. APLICABILIDAD DE LA LEY COMERCIAL. Los comerciantes y los asuntos mercantiles se ... DE LA COSTUMBRE MERCANTIL - COSTUMBRE LOCAL" - COSTUMBRE GENERAL. La costumbre mercantil tendr\xC3"... con destino a arrendarlos; el arrendamiento de los mismos; el arrendamiento de toda clase de ...TÍTULO I. Del contrato de sociedad. CAPÍTULO I. Disposiciones ...
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Sentencia de Constitucionalidad nº 409/20 de Corte Constitucional, 19 de Septiembre de 2020
ARRENDAMIENTO COMERCIAL. TERMINACIÓN UNILATERAL DE LOS CONTRATOS DE CIERTOS ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES, POR PARTE DE LOS ARRENDATARIOS. Revisión de constitucionalidad del Decreto Legislativo 797 del 4 de junio de 2020, por el cual se adoptan medidas transitorias en materia de arrendamiento de locales comerciales y se dictan otras disposiciones, en el marco del Estado de Emergencia, Social y...
... medidas transitorias en materia de arrendamiento de locales comerciales y se dictan otras ... cien (100) contratos de arrendamiento de local comercial vigentes. A partir de dicho análisis, ... establece que el arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, ... -
SENTENCIA nº 05001-23-31-000-2011-00989-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 24-09-2021
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA POR PRIVACIÓN INJUSTA DE LA LIBERTAD / ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO / COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO EN SEGUNDA INSTANCIA / ERROR JURISDICCIONAL / RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO POR ERROR JURISDICCIONAL / PRIVACIÓN INJUSTA DE LA LIBERTAD / RESPONSABILIDAD DEL ESTADO DERIVADA DE LA PRIVACIÓN INJUSTA DE LA LIBERTAD /...
... / ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL / OPOSICIÓN ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-007-2012-00045-01 de 14 de Julio de 2014
La parte demandante pretende se declare la terminación del contrato de arrendamiento sobre un local comercial y se condene al pago de perjuicios materiales, correspondiente a daño emergente y lucro cesante, tramitada la primera instancia se niegan las pretensiones, decisión confirmada por el Tribunal, los demandantes interponen recurso de casación, en la sustentación de la demanda, aducen un solo
... que se decretara la terminación del contrato de arrendamiento, sobre el local uno ubicado en ... del establecimiento de comercio Casa Comercial Avenida 140, localizado en la calle 140 n° 31 ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-040-2011-00712-01 de 27 de Julio de 2015
Una vez presentada demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de arrendamiento de local comercial y habiéndose agotado las respectivas etapas, el juez de primera de instancia la culminó con sentencia desestimatoria de las pretensiones. A su turno el tribunal de segunda instancia, confirmó la actuación impugnada. Por su parte, la Sala de Casación Civil, al estudiar el...
... el incumplimiento de un contrato en el que se le dio en. arrendamiento un local ...2005), un «local. comercial (…) frente a la plazoleta principal de la. ... -
Vigente
Código Civil (Ley 57 de 1887)
...ARTÍCULO 85. Se podrá en un contrato establecer, de común acuerdo, un domicilio civil ... precios, pensiones o cánones de arrendamiento o censo, y los intereses de capitales exigibles, ... del respectivo riberano y de la autoridad local no podrán establecer ventas públicas. El ... los inmuebles, excepto en materia comercial, o cuando la deuda afianzada es módica. Pero no ...
- Vigente Estatuto Tributario de los Impuestos Administrados por la Dirección General de Impuestos Nacionales
- Vigente DECRETO 2555 DE 2010, por el cual se recogen y reexpiden las normas en materia del sector financiero, asegurador y del mercado de valores y se dictan otras disposiciones