contrato de compraventa de bien inmueble
- Contrato de promesa de compraventa bien inmueble
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Extensión de la lesión enorme en la compraventa no mercantil de determinados bienes muebles
La lesión enorme es una figura propia del derecho civil que data desde el derecho romano, es la posibilidad de rescindir un contrato de compraventa de un bien inmueble para el caso en concreto cuando tanto comprador como vendedor ven afectados sus intereses por un desequilibrio en las prestaciones de las partes, es decir, entre el precio de la compraventa y el precio real del bien objeto de la...
..., es la posibilidad de rescindir un contrato de compraventa de un bien inmueble para el caso ... -
SENTENCIA nº 13001-23-31-000-2002-00785-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 20-11-2020
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA / COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO EN SEGUNDA INSTANCIA / COMPETENCIA POR RAZÓN DE LA CUANTÍA / PROCESO DE DOBLE INSTANCIA / COMPETENCIA DE LA JURISDICCIÓN DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO / CONTRATACIÓN POR PARTE DE ENTIDAD PÚBLICA / AERONÁUTICA CIVILLa Sala es competente para conocer del asunto de la referencia, dado
... administrativa y como en este caso el contrato en el que se fundan las pretensiones se celebró ... DE LA PROPIEDAD PRIVADA / EXPROPIACIÓN DE BIEN INMUEBLE / INDEMNIZACIÓN EN PROCESO DE ... . CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA / NORMATIVIDAD DEL CONTRATO DE PROMESA DE ... -
Sentencia nº 25000-23-26-000-1999-01155-02 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 15 de Marzo de 2017
ACCIÓN CONTRACTUAL - CondenaINCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO / INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR EN SU OBLIGACIÓN DE TRADITAR EL BIEN INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA / RESOLUCIÓN DEL CONTRATO POR FUERZA DEL INCUMPLIMIENTO DE UNA DE LAS PARTES CONTRATANTES / RESTITUCIONES MUTUASNO PROCEDE LA CONDENA EN COSTAS - Incumplimiento del contrato
... vendedor en su obligación de traditar el bien inmueble objeto del contrato de ... Ecuatorial Limitada en el contrato de compraventa celebrado mediante la escritura pública número ... -
SENTENCIA nº 76001-23-31-000-2006-03520-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN B) del 11-10-2021
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA / LESIÓN ENORME / VALORACIÓN PROBATORIA / PRUEBA DE LA LESIÓN ENORME / VALOR DEL BIEN INMUEBLE / CONTRATO DE COMPRAVENTA / CONTRATO ESTATAL / LESIÓN ENORME OBJETIVA / LESIÓN ENORME SUBJETIVA / PROCEDENCIA DE LA LESIÓN ENORME EN EL CONTRATO ESTATAL / LESIÓN ENORME EN EL CONTRATO ESTATAL / AUSENCIA DE PRUEBALa Sala...
... / PRUEBA DE LA LESIÓN ENORME / VALOR DEL BIEN INMUEBLE / CONTRATO DE COMPRAVENTA / CONTRATO ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 25286 31 03 001 2011 00698 01 de 14 de Diciembre de 2016
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil - Familia de CundinamarcaFuente formal: Código General del Proceso art. 624 / Código de Procedimiento Civil 3 art. 374 / Código Civil art. 1546Asunto: Se presentó demanda de casación, por parte del demandado vencido parcialmente en proceso de resolución de promesa de contrato de compraventa de bien inmueble. La corte inadmite la demanda, que impetró...
...contrato de promesa suscrito entre las partes, sobre el ... incumplimiento, y la restitución del inmueble. junto con sus frutos civiles. 2.-. Como ...demandada promesa de contrato de compraventa, fijándose como. precio total de la operación ...hizo la entrega anticipada del bien, como se aceptó en la. audiencia de fijación de ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 25386-31-03-001-2011-00205-01 de 6 de Diciembre de 2016
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil - Familia de CundinamarcaFuente formal: Código General del Proceso art. 625 núm. 5 / Código de Procedimiento Civil art. 174 187 368 374 373 / Decreto 2651 de 1991 art. 51 / Ley 446 de 162 art. 1998 / Código Civil art. 1924Asunto: Se presentó demanda de casación en proceso para la declaratoria de rescisión de contrato de compraventa de bien inmueble por...
... infringidas por el Tribunal, requisito que bien puede cumplirse indicando una “cualquiera de ... -
SENTENCIA nº 25000-23-26-000-2010-00124-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 16-07-2021
PROCESO EJECUTIVO / PROCESO EJECUTIVO CONTRACTUAL / CONTRATO ESTATAL / CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / COMPETENCIA / COMPETENCIA DEL PROCESO EJECUTIVO / COMPETENCIA DE LA JURISDICCIÓN DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO / COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO / COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO EN SEGUNDA INSTANCIA / REITERACIÓN DE LA JURISPRUDENCIADe conformidad con el artículo 75 de la Ley 80 de 1993,...
... / PROCESO EJECUTIVO CONTRACTUAL / CONTRATO ESTATAL / CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / ... / CONTRATO ESTATAL / CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE / EFECTOS DEL NEGOCIO JURÍDICO ... -
SENTENCIA nº 25000-23-36-000-2014-00300-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 10-09-2021
CADUCIDAD DE LA ACCIÓN / CONCEPTO DE CADUCIDAD DE LA ACCIÓN / CARGA DE LAS PARTES EN LA ACCIÓN DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO / CARGA PROCESAL DE LAS PARTES DEL PROCESO / PRESENTACIÓN DE LA DEMANDA / DERECHO DE ACCIÓN / EJERCICIO DEL DERECHO DE ACCIÓN / TÉRMINO PROCESAL / CUMPLIMIENTO DEL TÉRMINO PROCESAL / CADUCIDAD / DEBERES DEL JUEZ / DECLARACIÓN OFICIOSA DE LA CADUCIDADLa caducidad es la...
... ACCIÓN / CONOCIMIENTO DEL HECHO DAÑOSO / BIEN INCAUTADO / ENTREGA DEL BIEN INCAUTADO / BIEN INMUEBLE INCAUTADO / INOPERANCIA DE LA CADUCIDAD DE LA ... BIEN INMUEBLE / PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE / FALTA DE ... -
Sentencia nº 25000-23-36-000-2012-01031-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 30 de Agosto de 2018
ACCIÓN DE REPETICIÓN - Niega. Caso de servidor público que intervino en proceso de enajenación de bien inmueble en el que se canceló cláusula penal / ACCIÓN DE REPETICIÓN - No se demostraron presupuestos. No se demostró responsabilidad del agente / CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE / CLÁUSULA PENAL - Pago de cláusula generó detrimento patrimonial / PLAN DE ENAJENACIÓN ONEROSA DE BIENES -...
... la cláusula penal en la Promesa de Compraventa del 13 de diciembre de 2007, del lote de terreno ... condiciones del pago, la ocupación del inmueble, el estado de los procesos de restitución, la ... COMPRADOR decida ejecutar el presente contrato se causará una pena equivalente a (…) ... de culpa grave o dolo del demandado, pues si bien hubo una falta de diligencia del señor Pérez ... -
Sentencia nº 81001-23-39-000-2017-00118-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN PRIMERA, de 4 de Octubre de 2018
PÉRDIDA DE INVESTIDURA DE CONCEJAL POR VIOLACIÓN AL RÉGIMEN DE INHABILIDADES - Celebración de contrato con una entidad pública. Presupuestos para su configuración / PÉRDIDA DE INVESTIDURA DE CONCEJAL - Celebración de contrato de compraventa para compra de lotes del municipio / CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE - Celebración. Solemnidad / ESCRITURA PÚBLICA - Perfeccionamiento del contrato...
... Municipio de Puerto Rondón -Arauca-, un contrato de compraventa de un lote de terreno de propiedad ... el contrato estatal de compraventa de bien inmueble, si a partir de la suscripción de la ... -
AUTO nº 68001-23-33-000-2017-00908-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 27-08-2020
INTERÉS PARA DEMANDAR LA NULIDAD ABSOLUTA DEL CONTRATO / CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE / REVOCATORIA DEL AUTO / AUDIENCIA INICIAL EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO / FALTA DE LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA POR ACTIVA / PARTE DEMANDANTE / TERMINACIÓN DEL PROCESO / APLICACIÓN DE LA NORMA[C]omo [la demandante] no acreditó un interés directo para demandar la nulidad absoluta del contrato de...
...ÉS PARA DEMANDAR LA NULIDAD ABSOLUTA DEL CONTRATO / CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE / ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 1100131030401999-01651-01[15-12-2009] de 15 de Diciembre de 2009
Tema: INEXISTENCIA - contrato de compraventa de bien inmueble / NULIDAD ABSOLUTA - contrato de compraventa de bien inmueble / PRUEBA TRASLADADA - prueba pericial requisitos de eficacia en el nuevo proceso / PRUEBA DE OFICIO - circunstancias en las que su omisión apareja error de derecho / ERROR DE DERECHO - cuando el juez omite su deber y de oficio no le corre traslado a las partes de la prueba...
...la transferencia del dominio del inmueble Altos de Américo I,. cuyas características y ... . . . . a.-) Mediante compraventa obrante en la E.P. 1119 de 10. de abril de 1995 ...la propiedad plena del bien referido a Leasing Superior S.A.; el. precio ...del contrato y se cancelara también mil seiscientos noventa ... -
SENTENCIA nº 52001-23-31-000-2011-00025-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN B) del 08-09-2021
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS ACONTRACTUALES / APELACIÓN DE LA SENTENCIA / CONTRATO DE COMPRAVENTA / CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE / TERMINACIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO / LIQUIDACIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO / FUNDAMENTOS DE DERECHO / VIOLACIÓN DE LA NORMA / INDICACIÓN DE LA VIOLACIÓN DE LA NORMA / DECLARACIÓN OFICIOSA DE LAS EXCEPCIONES PROCESALES / EXCEPCIÓN DE INEPTITUD SUSTANTIVA DE LA...
... / APELACIÓN DE LA SENTENCIA / CONTRATO DE COMPRAVENTA / CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE / TERMINACIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO / ... -
SENTENCIA nº 76001-23-31-000-2004-00835-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN B) del 07-09-2020
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / APELACIÓN DE LA SENTENCIA / CONTRATO DE COMPRAVENTA / CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE / SOLICITUD DE NULIDAD DEL CONTRATO / CADUCIDAD DE LA ACCIÓN / CADUCIDAD DE LA ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / CONFIGURACIÓN DE LA CADUCIDAD DE LA ACCIÓNLa Sala confirmará la decisión de primera instancia, con las siguientes precisiones: [ &] El contrato...
... / APELACIÓN DE LA SENTENCIA / CONTRATO DE COMPRAVENTA / CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE / SOLICITUD DE NULIDAD DEL CONTRATO / CADUCIDAD ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 13001-31-03-008-2002-00132-01 de 29 de Agosto de 2016
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil - Familia de CartagenaFuente formal: Código de Comercio art. 871 / Código Civil art. 1603 / Código Civil art. 1618 / Código Civil art. 1502 / Código Civil art. 1516 / Código Civil art. 1524 / Código Civil art. 1526 / Código Civil art. 1515 / Constitución Política de Colombia art. 1 / Constitución Política de Colombia art. 4 / Constitución Política de...
... actora y la constructora celebraron un contrato de promesa de compraventa sobre un inmueble ... Castillo dio en venta a la resistente el bien raíz inicialmente prometido, bajo el ... -
SENTENCIA nº 25000-23-36-000-2017-02136-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 07-05-2021
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA / COMPETENCIA DE LA JURISDICCIÓN DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO / COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO EN SEGUNDA INSTANCIA / DEMANDA CONTRA ENTIDAD PÚBLICA / CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / DISTRITO CAPITAL / SECRETARÍA DE EDUCACIÓN DISTRITAL / SOLICITUD DE NULIDAD DEL ACTO ADMINISTRATIVO / NULIDAD DEL ACTA DE LIQUIDACIÓN
... / NULIDAD DEL ACTA DE LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO. ESTATAL / NULIDAD DE LIQUIDACIÓN UNILATERAL DEL ...ón unilateral del acuerdo, pues, si bien. la adopción del acto ocurrió a la semana ...DEL BIEN INMUEBLE / LINDEROS / SANEAMIENTO DE CABIDA Y LINDEROS /. ...COMPRAVENTA" DE BIEN INMUEBLE / ACLARACIÓN DE LA ESCRITURA. P\xC3"... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 52001-31-03-003-2009-00244-01 de 27 de Septiembre de 2016
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil - Familia de PastoFuente formal: Código General del Proceso art. 624 / Código General del Proceso art. 625 / Código de Procedimiento Civil art. 374 núm. 3Asunto: Pretende el demandante de manera principal, se declare absolutamente simulado el contrato de compraventa de bien inmueble y en subsidio la simulación relativa. Como consecuencia, solicitó ser...
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Sentencia nº 25000-23-24-000-2004-00894-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 16 de Marzo de 2017
ACCIÓN POPULAR / VULNERACIÓN DEL DERECHO COLECTIVO A LA DEFENSA DEL PATRIMONIO PÚBLICO / VULNERACIÓN DEL DERECHO COLECTIVO A LA MORALIDAD ADMINISTRATIVA / CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE / OBTENCIÓN DEL AVALÚO POR PARTE DEL VENDEDOR[El problema jurídico] estriba en establecer si en la celebración y ejecución de los contratos de compraventa de un inmueble y de...
... 2001, el INVIMA se obligó a adquirir un inmueble que serviría de sede principal a la entidad, por ... lo cual suscribió una promesa de compraventa y entregó a título de arras la suma de ... situaciones particulares de un contrato de obra suscrito por INVIMA para la reparación ...ó el trámite para obtener el avalúo del bien y, el 8 de enero de 2002, cuando ya el ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 50001-3103-004-2009-00084-01 de 14 de Junio de 2013
Las demandantes pretenden la declaración de rescisión por lesión enorme del contrato de compraventa de bien inmueble rural, celebrado por el padre de las demandantes –ya fallecido-, con el demandado y en consecuencia se le condene a restituirles el bien objeto de la negociación debidamente saneado, junto con todos sus accesorios y frutos. El bien aparece afectado con una hipoteca a favor de BBVA...
... rescindido por lesión enorme el contrato de compraventa que consta en la escritura ..., se condene a éste a restituirles el inmueble objeto de esa negociación debidamente saneado, ... . . . c). El bien aparece afectado con una hipoteca a favor del ... -
En los contratos bilaterales, ninguno de los contratantes está en mora dejando de cumplir lo pactado, mientras el otro no lo cumpla, o no se allana a cumplirlo en la forma y tiempo debidos
El Consejo de Estado estudió si una entidad pública que ha celebrado un contrato de compraventa sobre un bien inmueble, podía abstenerse de realizar el otorgamiento de la escritura pública, cuando el comprador no efectúa el pago de los derechos notariales, sin incurrir en un incumpliendo contractual.
... una entidad pública que ha celebrado un contrato de compraventa sobre un bien inmueble puede ... -
SENTENCIA nº 25000-23-26-000-2009-00117-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN C) del 05-03-2021
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES Asunto agrario / ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES - NiegaACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / NULIDAD ABSOLUTA DEL CONTRATO / CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RURAL / CÓMPUTO DEL TERMINO DE CADUCIDAD DE LA ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES Presupuestos / CADUCIDAD DE LA ACCIÓN Finalidad / CADUCIDAD DE LA ACCIÓN Presupuestos /...
... CONTRACTUALES / NULIDAD ABSOLUTA DEL CONTRATO / CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE RURAL ... -
Sentencia nº 25000-23-24-000-2008-00074-02 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN PRIMERA, de 31 de Mayo de 2018
EXPROPIACIÓN - Régimen jurídico / EXPROPIACIÓN POR VÍA ADMINISTRATIVA - Etapas: Oferta, negociación y proceso expropiatorio propiamente dicho / EXPROPIACIÓN POR VÍA ADMINISTRATIVA - Etapa de negociación / ETAPA DE NEGOCIACIÓN DIRECTA - Objeto. Término / EXPROPIACIÓN POR VÍA ADMINISTRATIVA - Indemnización: daño emergente y lucro cesante / REITERACIÓN DE JURISPRUDENCIA[L]a etapa de negociación...
... Y EL DAÑO EMERGENTE, EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE EXPROPIADO DEBE CUMPLIR CON LA CARGA DE SU ... y factores que influyen en el valor del bien, sin que las actoras hubieran hecho ... . Que, lo mismo sucede con el segundo contrato, correspondiente al local arrendado a la sociedad ... en un contrato de promesa de compraventa. . No obstante lo anterior, durante el proceso ... -
SENTENCIA nº 08001-23-33-000-2006-02338-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 07-05-2021
DAÑO / PERJUICIOS / CUANTÍA DE LA DEMANDA / CUANTÍA DEL PROCESO / CONCEPTO DE DAÑO / TERRENO / URBANIZACIÓN / BIEN INMUEBLE / CONSTRUCCIÓN DEL BIEN INMUEBLE / DAÑO A BIEN INMUEBLE / DAÑO EMERGENTE / PROYECTO DE URBANISMO / EJECUCIÓN DE PROYECTO DE URBANISMO / FUENTE DEL DAÑO / ACTO ADMINISTRATIVO / REITERACIÓN DE LA JURISPRUDENCIA / COMPRADOR / DIFERENCIA ENTRE DAÑO Y PERJUICIO[L]a Sala considera
... DE DAÑO / TERRENO / URBANIZACIÓN / BIEN INMUEBLE / CONSTRUCCIÓN DEL BIEN INMUEBLE / ... / TERRENO / DEVOLUCIÓN DE DINERO / CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE / VIVIENDA / ... -
Sentencia nº 23001-23-31-000-2008-00041-02 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 18 de Mayo de 2017
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE COMO CUERPO CIERTO - Diferencia con venta por cabida / VENTA EN PÚBLICA SUBASTA - Inspección del bien / INCUMPLIMIENTO EN LA ENTREGA TOTAL DEL INMUEBLE - No acreditadoLa sociedad Araujo y Segovia de Córdoba Ltda. celebró contrato de compraventa de bien inmueble con el Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social - INURBE en...
... Temas: Incumplimiento de contrato de compraventa de bien inmueble. - El principio ...