derechos arrendatario
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Derechos del arrendatario de local comercial y propiedad privada. un análisis de la protección al empresario desde el código de comercio de 1971
El presente trabajo se escribe con dos finalidades básicas; la primera, aportar a las discusiones actuales en torno a la conmemoración de los 40 años del Código de Comercio de Colombia desde la perspectiva de las protecciones legales propias del estatus de comerciante y la segunda, abordar las cuestiones relativas a las garantías para el comerciante en calidad de arrendatario de un local...
@1. Un Código de Comercio que cumple 40 años Los antecedentes normativos del Código de Comercio de 1971 se remontan al siglo XVII y tienen su principal fuente en el derecho español. La doctrina identiica tres períodos históricos importantes p... -
Vigente
Régimen de Arrendamiento de Vivienda Urbana (Ley 820 de 2003)
... los inmuebles urbanos destinados a vivienda, en desarrollo de los derechos de los colombianos a una vivienda digna y a la propiedad con función ... haya cumplido con las obligaciones a su cargo y, que el arrendatario, se avenga a los reajustes de la renta autorizados en esta ley. CAPÍTULO ...
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Vigente
Código Civil (Ley 57 de 1887)
... legales sustantivas que determinan especialmente los derechos de los particulares, por razón del estado de las personas, de sus bienes, ... del hombre, al poseedor de buena fe, al sufructuario, al arrendatario. Así, los vegetales que la tierra produce espontáneamente o por el ...
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Vigente
Código de comercio (Decreto 410 de 1971)
...8) Los embargos y demandas civiles relacionados con derechos cuya mutación esté sujeta a registro mercantil;. 9) La constitución, ..., y las indemnizaciones que, conforme a la ley, tenga el arrendatario;. 6) El derecho a impedir la desviación de la clientela y a la ...
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Contrato de arrendamiento de local comercial
... A. Es bilateral . Toda vez que ambas partes, arrendador y arrendatario, se obli gan recíprocamente: la primera a proporcionar el uso y goce de .... 8. Obligaciones y derechos del arrendador . Del concepto del contrato de arrendamiento se desprenden ...
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Del contrato de arrendamiento
... consumirse; excepto aquellas que la ley prohíbe arrendar, y los derechos estrictamente personales, como los de habitación y uso. Puede arrendarse aún la cosa ajena, y el arrendatario de buena fe tendrá acción de saneamiento contra el arrendador, en caso ...
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Contrato de arrendamiento de local comercial
...: Bilateral, toda vez que ambas partes, arrendador y arrendatario, se obli gan recíprocamente: la primera a proporcionar el uso y goce de .... 8. O BLIGACIONES Y DERECHOS DEL ARRENDADOR . Del concepto del contrato de arrendamiento se ...
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Sentencia nº 25000-23-24-000-2011-00822-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN PRIMERA, de 20 de Febrero de 2020 (caso SENTENCIA nº 25000-23-24-000-2011-00822-01 de Consejo de Estado (SECCION PRIMERA) del 20-02-2020)
ASUNTOS TERRITORIALES – Poder de policía / CIERRE DE ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO – Hostal / CIERRE DE ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO – Por incumplimiento de las normas sobre uso del suelo / COMPETENCIA PARA ORDENAR EL CIERRE DE ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO – Es del alcalde porque parte del establecimiento se encontraba en franja de adecuación, excluida de la reserva forestal de los cerros orientales[E
...provisional y arrendatario . . [L]a Sala encuentra que la Alcaldía Mayor de. Bogotá D.C. - ...iguales derechos. Nótese, entonces, que la calidad de arrendatario y. depositario del ... -
El contrato de concesión de espacio y el contrato de arrendamiento de local comercial: similitudes, diferencias y problemáticas
... de local comercial como instrumentos para proteger los derechos del comerciante, evitar que el empresario arrendador se aproveche ... que el inmueble le reportó gracias a la empresa del arrendatario y, en últimas, defender la permanencia del establecimiento de comercio ...
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Sentencia nº 05001-23-31-000-2010-01146-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN QUINTA, de 8 de Febrero de 2018
EXPROPIACIÓN POR MOTIVOS DE UTILIDAD PÚBLICA - Control judicial / EXPROPIACIÓN ADMINISTRATIVA - Control judicial de los actos expedidos en el proceso / CONTROL JUDICIAL - De las razones de equidad y los motivos de utilidad pública o de interés social / REITERACIÓN DE JURISPRUDENCIAEn desarrollo del anterior postulado, se puede encontrar, que si bien en la redacción original del artículo 58 de la...
..., incurren en falsa motivación, así como en violación de derechos y garantías de los arrendatarios del bien propiedad de la Universidad de ... inmueble arrendado, dentro de los cuales no se incluye su arrendatario, pues el mismo solo ostenta la tenencia del bien. . En cuanto a la ... -
Arrendamientos (activos por derecho de uso)
... inanciera) posee o compra el bien que requiere el deudor (arrendatario) y este último tiene su usufructo, reconociéndole al acreedor un canon ... de intangibles como manuscritos, videos, películas y derechos de autor dentro del alcance de la NIC 38. . 4. Arrendamientos a corto ...
- Vigente Circular Básica Jurídica (Circular Externa 29 de 2014) Superintendencia Financiera
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Título XXVI. Del contrato de arrendamiento
... consumirse; excepto aquellas que la ley prohíbe arrendar, y los derechos estrictamente personales, como los de habitación y uso. . Puede se aún la cosa ajena, y el arrendatario de buena fe tendrá acción de saneamiento contra el arrendador, en caso ...
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Sentencia de Constitucionalidad nº 409/20 de Corte Constitucional, 19 de Septiembre de 2020
ARRENDAMIENTO COMERCIAL. TERMINACIÓN UNILATERAL DE LOS CONTRATOS DE CIERTOS ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES, POR PARTE DE LOS ARRENDATARIOS. Revisión de constitucionalidad del Decreto Legislativo 797 del 4 de junio de 2020, por el cual se adoptan medidas transitorias en materia de arrendamiento de locales comerciales y se dictan otras disposiciones, en el marco del Estado de Emergencia, Social y...
..., busca no solo un equilibrio de las cargas entre arrendador y arrendatario ante las circunstancias sobrevinientes, sino que, además, promueve que el ... de este tenor, al interferir en la propiedad privada y en los derechos adquiridos en los pactos contractuales, debe estar prevista en una norma ... - Vigente Decreto Legislativo número 579 de 2020, por el cual se adoptan medidas transitorias en materia de propiedad horizontal y contratos de arrendamiento, en el marco del Estado de Emergencia Económica, Social y Ecológica
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Decreto número 2170 de 2017, por medio del cual se modifican parcialmente los marcos técnicos de las Normas de Información Financiera y de Aseguramiento de la Información previstos en los artículos 1.1.1.2. y 1.2.1.1. del Libro 1, del Decreto número 2420 de 2015, modificado por los Decretos números 2496 de 2015, 2131 y 2132 de 2016, respectivamente, y se dictan otras disposiciones.
... los arrendamientos, incluyendo los arrendamientos de activos de derechos de uso en un subarrendamiento, excepto en:. (a) acuerdos de ... del alcance de la NIC 41 Agricultura mantenidos por un arrendatario;. (c) acuerdos de concesión de servicios dentro del alcance de la CINIIF ...
- Vigente Estatuto Tributario de los Impuestos Administrados por la Dirección General de Impuestos Nacionales
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Del contrato de arrendamiento
... de un inmueble como poseedor de buena fe, usufructuario o arrendatario, cuando el derecho cedido es necesario para el goce tranquilo y seguro del ... consumirse; excepto aquellas que la ley prohíbe arrendar, y los derechos estrictamente personales, como los de habitación y uso. . Puede ...
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Vigente
Código nacional de tránsito terrestre (Ley 769 de 2002)
... ante un organismo de tránsito ante el cual cancelará los derechos de matrícula y pagará en lo sucesivo los impuestos del vehículo. Para ...ón de compra, se le dará al locatario, acreedor prendario o arrendatario el mismo tratamiento que al propietario para que este pueda hacer valer ...
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Norma internacional de información financiera No. 16: Arrendamientos
... los arrendamientos, incluyendo los arrendamientos de activos de derechos de uso en un subarrendamiento, excepto en: . . NORMAS INTERNACIONALES DE ... dentro del alcance de la NIC 41 Agricultura mantenidos por un arrendatario; . (c) acuerdos de concesión de servicios dentro del alcance de la ...
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Contrato internacional de leasing o arrendamiento financiero
... el cual una de las partes ubicada en un Estado, denominada el arrendatario, define y determina las especificaciones de un bien mueble que puede ser ... y, si fuera el caso, a los efectos que ello tenga entre los derechos del arrendador y los de la persona que tenga algún derecho real sobre el ...
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Decreto número 2270 de 2019, por el cual se compilan y actualizan los marcos técnicos de las Normas de Información Financiera para el Grupo 1 y de las Normas de Aseguramiento de Información, y se adiciona un Anexo número 6 - 2019 al Decreto Único Reglamentario de las Normas de Contabilidad, de Información Financiera y de Aseguramiento de la Información, Decreto 2420 de 2015, y se dictan otras disposiciones
...INFORMACIÓN SOBRE LOS RECURSOS ECONÓMICOS, LOS DERECHOS DE LOS. ACREEDORES FRENTE A LA ENTIDAD Y LOS CAMBIOS EN RECURSOS Y ...(e) pagos realizados por el arrendatario" para reducir una deuda pendiente procedente de un arrendamiento. Informaci\xC3"...
- Vigente Ley 1819 de 2016, por medio de la cual se adopta una reforma tributaria estructural, se fortalecen los mecanismos para la lucha contra la evasión y la elusión fiscal, y se dictan otras disposiciones
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Implicaciones de utilizar títulos valores en materia de arrendamiento de vivienda urbana
Si bien es común la utilización de títulos valores para respaldar las obligaciones que adquiere el arrendatario dentro de un contrato de arrendamiento de vivienda urbana, lo cierto es que más que innecesario, resulta inconveniente y lesivo del ordenamiento jurídico. La regulación del arrendamiento de vivienda urbana proscribe la utilización de depósitos en efectivo o cualquier caución real para...
...arrendatario dentro de un contrato de arrendamiento de vivienda urbana, lo cierto es ...Es entonces la medida de los derechos y obligaciones del título. Es por ello que el artículo 626 del código ... - Vigente Código General del Proceso. (Ley Nº 1564 de 2012).