derechos arrendatario
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Vigente
Ley 1607 de 2012, por la cual se expiden normas en materia tributaria y se dictan otras disposiciones
... de constituir la persona jurdica, proyectan en el nuevo sujeto de derechos y obligaciones que crean, un nimo autorreferenciado o egotista o un nimo ... manera irrevocable en el respectivo contrato, a fin de que el arrendatario tenga derecho a l ... Pargrafo. Lo previsto en este artculo no se ...
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El aprovechamiento económico de los bienes de uso público. Reflexiones con ocasión de la reciente unificación sobre la improcedencia del contrato de arrendamiento
En Colombia no existe claridad en cuanto a los contratos que permiten la ocupación privativa de los bienes de uso público o, lo que es lo mismo, su aprovechamiento económico. Ante la ausencia de claridad de las reglas de esta categoría de bienes, el Consejo de Estado ha optado por cerrar la vía a ciertos tipos contractuales, como el contrato de arrendamiento. Esta solución, aunque adecuada, no ha
... principal expresión es la acción popular, por la cantidad de derechos colectivos que entran en juego en la protección de la propiedad pública ... del bien, dicho acuerdo se caracteriza porque confiere al arrendatario el derecho de uso y goce exclusivo, ... 6 A pesar de que en las ... -
Análisis jurídico de la tributación de los contratos de leasing financiero en la legislación colombiana a partir de los cambios introducidos por la Ley 1819 de 2016
Con la Ley 1819 de 2016 se introdujo a la legislación colombiana modificaciones al tratamiento tributario de los contratos de leasing financiero y operativo. En este documento se presentan problemas jurídicos derivados de la nueva configuración tributaria del leasing financiero en el impuesto sobre la renta e IVA, originados en la redacción e interpretación del artículo 127-1 del estatuto. El...
... recibirá durante un plazo determinado, pactándose para el arrendatario la facultad de ejercer al final del período una opción de compra. En ... de bienes corporales muebles e inmuebles, ventas o cesiones de derechos sobre activos intangibles, únicamente asociados con la propiedad ... -
Sentencia de Constitucionalidad nº 248/20 de Corte Constitucional, 15 de Julio de 2020
MEDIDAS TRANSITORIAS EN MATERIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO. Revisión de constitucionalidad del Decreto 579 del 15 de abril de 2020, por el cual se adoptan medidas transitorias en materia de propiedad horizontal y contratos de arrendamiento, en el marco del Estado de Emergencia Económica, Social y Ecológica. Concluyó la Corte que, en términos generales, las medidas...
... de la Ley 820 de 2003 determina que el no pago por parte del arrendatario de las rentas y reajustes dentro del término pactado constituye causal ... de los fines esenciales del estado y a la protección de derechos constitucionales allí consagrados, como la vivienda digna, el derecho ... -
Capítulo II: Derechos reales y personales
... 7.2. Eඅൾආൾඇඍඈඌ ... a) Existencia de dos personas recíprocamente deudoras y acreedoras. La obligación del arrendatario a la terminación del contrato es la entrega del inmueble. Si ha hecho mejoras sustanciales, el arrendador se las debe cubrir; si no lo hace, obra la ...
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Aspectos generales del leasing
... ) […] a) conforme a las especificaciones de otra parte (el arrendatario), celebra un contrato (el contrato de suministro) con una tercera parte ... de venta, o por adquisición directa o indirecta de los derechos de propiedad del terreno sobre el cual se ha edificado el o los inmuebles ...
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La posesión
... Trad. Santiago Sentis Melendo ... Derecho civil. Bienes. Derechos reales ... Llama la atención lo contrario, es decir, que el dueño ... arrendador, el comodante, el depositante no puede expulsar al arrendatario, depositario, comodatario del inmueble al finalizar el contrato y si lo ...
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Vigente
Ley General de Turismo (Ley 300 de 1996)
... , en la declaratoria de atractivo turístico se garantizarán los derechos adquiridos y las situaciones jurídicas de carácter particular y concreto ... de permitir el uso del vehículo a otra persona denominada arrendatario, mediante el pago del precio respectivo ... ARTÍCULO 92. DEL ...
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El seguro y las garantías por impago de rentas en los arrendamientos de local de negocio en tiempos de pandemia (Covid-19)
Con el este trabajo se pretende reflexionar sobre el impacto de la alarma sanitaria derivada de la declaración de pandemia (COVID-19) en los contratos de arrendamientos de local de negocio, así como en los seguros y garantías vinculados directa o indirectamente al arrendamiento como a la actividad comercial.
... gradual de las medidas restrictivas y reductoras de los derechos y libertades a la ciudadanía, a la sociedad y a la empresa 2 , siempre ... Téngase en cuenta que el arrendatario que habiendo obtenido el aplazamiento sin cumplir con los mismos será ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda urbana
... ARRENDATARIO: ... , mayor de edad, identificado con la cédula de ... que dicte el Gobierno Nacional dirigidas a la protección de los derechos de todos los vecinos. 4. Las demás obligaciones consagradas para los ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda
... ARRENDATARIO: ... , mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía ... que dicte el Gobierno Nacional dirigidas a la protección de los derechos de todos los vecinos. 4. Las demás obligaciones consagradas para los ...
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Legitimación en la causa por pasiva e intervención litisconsorcial en el proceso de restitución de inmueble arrendado destinado a vivienda urbana
El presente artículo acoge una postura teórica sobre los sujetos del contrato de arrendamiento de vivienda urbana que deben ser vinculados como demandados al proceso de restitución de inmueble arrendado en Colombia, teniendo en cuenta la solidaridad obligacional estatuida en el artículo 7° de la Ley 820 de 2003. Este asunto ha sido examinado por varios autores enmarcados en posiciones divergentes
... sostienen que la demanda debe formularse contra aquel arrendatario que detenta físicamente el bien. Otros, por su parte, han defendido la ... Artículo 7º. Solidaridad. Los derechos y las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento son solidarias, ... -
Implicaciones jurídicas de la expiración del contrato de arrendamiento de vivienda urbana y de local comercial
El contrato de arrendamiento de vivienda ha tenido amplio desarrollo normativo, su regulación se encuentra contenida en la Ley 820 de 2003. Por su parte el contrato de arrendamiento comercial se encuentra regulado exiguamente en los artículos 518 a 524 del Código de Comercio; paralelamente a estas normatividades está el Decreto 3817 de 1982, el cual en su artículo 5º regula la situación del...
... º regula la situación del arrendador en los casos en que el arrendatario ha dado cumplimiento a las obligaciones dinerarias derivadas del contrato, ... Abel Berdejo Viana y Jesús Quintero Castilla, en su obra, Derechos del arrendatario ... Revista Ratio Juris Vol. 8 Nº 16 • UNAULA ... -
Derrogado
Ley para el registro y abanderamiento de naves y artefactos navales dedicados al transporte marítimo y a la pesca comercial y/o industrial. (Ley 730 de 2001)
... de un buque, por tiempo determinado, en virtud del cual el arrendatario tiene la posesión y el control pleno del buque, incluido el derecho a ... TÍTULO IV. De los tributos, tasas y demás derechos ... ARTÍCULO 30 ... Los contratos de fletamento, afiliación ...
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Anticresis
... , prenda de un crédito, prenda de marcas, patentes u otros derechos de análoga naturaleza, derecho de retención, y a otras similares, dichas ... a. Tiene las mismas obligaciones que el arrendatario, en cuanto a la conservación del bien (C. Civil., art. 2463) ... b. El ...
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5. Contratos tradicionales
... Fuentes de derechos personales. (Artículo 1496 del Código Civil) Es antecedente de la ... de una cosa a través del cual se entregaba la cosa al arrendatario y este reconocía una renta periódica por utilización o goce de esta. En ...
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LA PANDEMIA Y EL CONTRATO EN CURSO
Muchos debates han generado los efectos del Covid-19 con relación a los contratos de tracto sucesivo suscritos antes del inicio de la cuarentena y que aún se encuentran vigentes. Diversas teorías se han expuesto, en especial la aplicación de la teoría de la imprevisión, la lesión enorme y la fuerza mayor o caso fortuito. Este artículo se plantea el efecto que en materia de contrato de...
... respecto a la principal obligación o prestación a cargo del arrendatario y consistente en el pago del canon mensual de arrendamiento. Su problema ... constituyente como un mecanismo para buscar la protección de los derechos, los que tendrán menos amenazas si en las actuaciones que se surtan ante ... -
Norma internacional de contabilidad no 40: propiedades de inversion; sección 16 NIIF-PYMES
... con la actividad agrícola que trata la NIC 41 Agricultura y los derechos mineros y reservas minerales tales como petróleo, gas natural y recursos ... , o ambos que se tienen por parte del dueño o por parte del arrendatario que haya acordado un arrendamiento financiero para obtener rentas, ...
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SENTENCIA nº 11001-03-15-000-2020-02721-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN B) del 26-10-2020
TUTELA CONTRA PROVIDENCIA JUDICIAL / DEFECTO SUSTANTIVO / DESCONOCIMIENTO DEL PRECEDENTE / REPARACIÓN DIRECTA / INDEBIDA ESCOGENCIA DE LA ACCIÓN / PROCESO DE EXPROPIACIÓN / ARRENDATARIO DE UN INMUEBLE EXPROPIADO NO TIENEN LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA PARA DEMANDAR / VULNERACIÓN DE DERECHOS FUNDAMENTALESLa Sala deberá ( &) definir si se revoca, modifica o confirma el fallo de tutela de primera...
... ESCOGENCIA DE LA ACCIÓN / PROCESO DE EXPROPIACIÓN / ARRENDATARIO DE UN INMUEBLE EXPROPIADO NO TIENEN LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA PARA R / VULNERACIÓN DE DERECHOS FUNDAMENTALES ... La Sala deberá (…) definir si se revoca, ... -
Instrumentos de derecho comercial internacional que regulan los contratos
... internacionales con contenido sustantivo, reconocedores de derechos y deberes a particulares ( self executing treaties ), y las Leyes Modelo 1 ... ), (a) conforme a las especificaciones de la otra parte (el arrendatario), celebra un contrato (el contrato de suministro) con una tercera parte ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1500122130002018-00433-01 del 14-11-2018
... haber asegurado el pago de esos derechos sin que con ello, pues, se ... viera obligada a seguir detentando el ... fenecimiento, en los eventos en los cuales ... el antiguo arrendatario sigue con la ... tenencia de la cosa en virtud del derecho ... de ...
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De la asamblea general
... la propiedad privada de conformidad con el equilibrio entre los derechos y deberes de los copropietarios, en donde el coeiciente de propiedad deine ... las nociones de propietario con las de poseedor, tenedor, arrendatario, y, en general, con la de cualquier persona, y que bajo cualquier ...
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De la anticresis
... Se aplica al acreedor anticrético lo dispuesto a favor del arrendatario, en el caso del artículo 2020 ... No valdrá la anticresis en perjuicio de los derechos reales, ni de los arrendamientos anteriormente constituidos sobre la inca ...
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Ley 1676 de 2013, por la cual se promueve el acceso al crédito y se dictan normas sobre garantías mobiliarias
... el acceso al crédito mediante la ampliación de bienes, derechos o acciones que pueden ser objeto de garantía mobiliaria simplificando la ... con los derechos de uso y goce de un licenciatario o arrendatario de bienes muebles que hayan sido entregados conforme a un contrato de ...
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Convención de Unidroit sobre arrendamiento financiero internacional5 Ottawa, 28 de mayo de 1988
... a) conforme a las especificaciones de la otra parte (el arrendatario), celebra un contrato (el contrato de suministro) con una tercera parte ... y, si fuera el caso, a los efectos que ello tenga entre los derechos del arrendador y los de la persona que tenga algún derecho real sobre el ...