Expensas comunes
- De la contribución a las expensas comunes
- ¿Cómo funcionan los coeficientes frente al pago de las expensas comunes necesarias ordinarias o extraordinarias?
- ¿Cuál es el criterio para cobrarle a todos las expensas comunes según los coeficientes? ¿Es igual en las ordinarias y las extraordinarias?
- ¿Cómo se aplican los intereses moratorios a las expensas comunes?
-
Vigente
Régimen de Propiedad Horizontal (Ley 675 de 2001)
... y derechos de copropiedad sobre el terreno y los demás bienes comunes, con el fin de garantizar la seguridad y la convivencia pacífica en los ... Expensas comunes necesarias: Erogaciones necesarias causadas por la administración ...
- De la contribución a las expensas comunes
-
Vigente
Código Civil (Ley 57 de 1887)
... gobierno general con arreglo a la Constitución, y en los civiles comunes de los habitantes de los territorios que él administra ... bajo la potestad del padre y serán alimentados y educados a expensas de él y de la madre, a cuyo efecto contribuirán con la porción ...
-
Vigente
Régimen de Arrendamiento de Vivienda Urbana (Ley 820 de 2003)
... los servicios, cosas o usos conexos y adicionales, así como las expensas comunes en los casos en que haya lugar, de conformidad con lo establecido ...
-
Sentencia de Constitucionalidad nº 153/04 de Corte Constitucional, 24 de Febrero de 2004
Ley 675 de 2001. Art. 30, inc. 1. Regimen de propiedad horizontal. Contribución a expensas comunes. Interes de mora por incumplimiento en el pago establecido por la asamblea de copropietarios. Aplicación interes bancario corriente certificado por la superbancaria. No configuración delito de usura. Principio de igualdad y equidad. Unidad de materia. Potestad de configuración legislativa. ...
... y derechos de copropiedad sobre el terreno y los demás bienes comunes, con miras a la obtención de un fin constitucional, a saber, ''garantizar ... INTERES DE MORA POR INCUMPLIMIENTO EN PAGO DE EXPENSAS EN REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL ... PRINCIPIO DE UNIDAD DE MATERIA EN ... -
Ley 2079 de 2021, por medio de la cual se dictan disposiciones en materia de vivienda y hábitat
... cada uno de los propietarios de bienes privados sobre los bienes comunes del edificio, agrupación o conjunto ... 2. El porcentaje de ... uno de los propietarios de bienes privados ha de contribuir a las expensas comunes del edificio o conjunto, mediante el pago de cuotas ordinarias y ...
-
Sentencia de Constitucionalidad nº 782/04 de Corte Constitucional, 18 de Agosto de 2004
Ley 675 de 2001 arts. 3 (parcial) y 25 numeral 3. Regimen de propiedad horizontal. Coeficientes de copropiedad. Proporcion de contribución en las expensas comunes de edificio o conjunto. Libertad de configuración del legislador en materia de propiedad. Regimen de propiedad horizontal. Principio de igualdad respecto a la propiedad privada y coeficiente de propiedad. Exequibles.
... ña además del dominio colectivo sobre ciertos bienes denominados comunes, que son necesarios para el ejercicio efectivo del derecho individual ... COEFICIENTES DE COPROPIEDAD EN MATERIA DE EXPENSAS COMUNES-Criterio para establecer el monto ... LIBERTAD DE CONFIGURACION ... -
Vigente
Decreto 1077 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio
... NUMERAL 4. Disposiciones comunes aplicables a la presente sub-subsección ... ARTÍCULO ... obtener contraprestaciones económicas que se destinen al pago de expensas comunes del edificio o conjunto y que además facilitan la existencia de ...
-
Sentencia de Constitucionalidad nº 738/02 de Corte Constitucional, 11 de Septiembre de 2002
Ley 675 de 2001. Arts. 3 (p.), 20, 21, 22, 45, 46, 56, 59 (p.) y 76. Propiedad horizontal. Expensas comunes necesarias en edificios y conjuntos de uso comercial. Bienes comunes de uso exclusivo. Desafectacion. Parqueaderos. Quorum o mayorias. Revisor fiscal con calidad de contador publico. Publicacion lista de morosos. Junta administradora conformada por copropietarios o moradores. Cosa juzgada...
... COMERCIAL O MIXTO EN REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL-Asunción de expensas necesarias por bienes comunes ... No todas las expensas necesarias ... -
0017 del Consejo Técnico de la Contaduría, de 14 de Julio de 2021
Reconocimiento expensas comunes - PH
-
805 del Consejo Técnico de la Contaduría, de 2 de Octubre de 2017
EXPENSAS COMUNES - PH
- Vigente Decreto Legislativo número 579 de 2020, por el cual se adoptan medidas transitorias en materia de propiedad horizontal y contratos de arrendamiento, en el marco del Estado de Emergencia Económica, Social y Ecológica
-
039 del Consejo Técnico de la Contaduría, de 19 de Febrero de 2019
EXPENSAS COMUNES EN LAS COPROPIEDADES
-
Sentencia de Constitucionalidad nº 408/03 de Corte Constitucional, 22 de Mayo de 2003
Ley 675 de 2001. Art. 29, inc. 4. Propiedad horizontal. Contribucion y participacion en expensas comunes. Escritura de transferencia de dominio de bien inmueble. Solicitud paz y salvo expedido por representante legal de la copropiedad. Potestad de configuracion legislativa. Exequible.
... es administrar correcta y eficazmente los bienes y servicios comunes, manejar los asuntos de interés común de los propietarios de bienes ... que tiene pendiente el pago de la obligación de contribuir a las expensas comunes necesarias, ya que, en virtud de la contenida en el citado inciso ... -
1123 del Consejo Técnico de la Contaduría, de 9 de Diciembre de 2020
Presupuesto e incremento de las expensas comunes
-
Concepto 0435 del Consejo Técnico de la Contaduría, 19/09/2022
Aplicación de pagos de expensas comunes sin soportes
... 23 de agosto de 2022 ... Aplicación de pagos de expensas comunes sin soportes ... CONSULTA (TEXTUAL) ... “(…) ¿Un ... -
Generalidades
... y derechos de copropiedad sobre el terreno y los demás bienes comunes, con el fin de garantizar la seguridad y la convivencia pacífica en los ... su parte, los copropietarios están obligados a contribuir a las expensas para la administración, conservación y reparación de hs bienes comunes ...
-
SENTENCIA nº 54001-23-33-000-2018-00211-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN B) del 10-02-2021
PROCESO EJECUTIVO / CLÁUSULA PENAL PECUNIARIA DEL CONTRATO / ARRENDATARIO / ARRENDADOR / SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS / EXPENSAS COMUNES DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL / OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO / RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO / EJECUCIÓN DEL CONTRATO / INCUMPLIMIENTO DEL ARRENDATARIO / OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO / REQUISITOS DEL TÍTULO EJECUTIVO /...
-
0093 del Consejo Técnico de la Contaduría, de 25 de Febrero de 2021
Descuento por pronto pago de las expensas comunes en PH
-
Sentencia de Constitucionalidad nº 376/04 de Corte Constitucional, 27 de Abril de 2004
Ley 675 de 2001. Propiedad horizontal. Participacion en expensas comunes necesarias causadas por administracion y prestacion de servicios en bienes comunes. Transferencia de dominio. Exigencia de paz y salvo por notario. Solidaridad entre propietario y adquirente. Derecho de copropiedad y patrimoniales. Potestad de configuracion legislativa. exequible.
... y derechos de copropiedad sobre el terreno y los demás bienes comunes, con miras a la obtención de un fin constitucional, a saber, ''garantizar ... REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL-Regulación normativa ... EXPENSAS COMUNES NECESARIAS EN REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL-Participación ... -
Vigente
Ley 1708 de 2014, por medio de la cual se expide el Código de Extinción de Dominio
... o sobre bienes con medidas cautelares, tales como cuotas o expensas comunes, servicios públicos, y que son improductivos por no generar ...