Expensas comunes
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Concepto Nº 082451 del Ministerio de Vivienda
El régimen de propiedad horizontal no establece ningún tipo de inhabilidades para el administrador, lo que no implica que los propietarios puedan señalar los criterios para la elección de los miembros de los diferentes órganos de dirección y administración del edificio o conjunto, en el respectivo reglamento de la copropiedad.Por otra parte, el simple hecho de ser propietario de una unidad...
...respecto al uso de los bienes comunes (parqueadero) y, el segundo, la imposición de. sanciones por el ...contribución al pago de las expensas comunes, así no se encuentre residiendo en la. unidad privada2. . ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN LABORAL nº 49202 del 24-06-2020
...solidariamente al pago de las expensas necesarias causadas por la. administración y la prestación de servicios comunes. esenciales para la existencia, seguridad y conservación de los. bienes ...
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Objeto y definiciones
... y derechos de copropiedad sobre el terreno y los demás bienes comunes, con el in de garantizar la seguridad y la convivencia pacíica en los ... su parte, los copropietarios están obligados a contribuir a las expensas para la administración, conservación y reparación de los bienes comunes ...
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Compilación de pronunciamientos sentencias judiciales de las altas cortes sobre el alcance de las decisiones de las asambleas ordinarias y extraordinarias de las copropiedades
... residencial, cuya función únicamente recae sobre las áreas comunes y de ninguna manera puede extenderse a las privadas, desborda el campo de ... y la proporción con que cada uno contribuirá en las expensas comunes del ediicio o conjunto, sin . 76 . . MARTHA ELENA ...
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De los coeficientes de copropiedad
... cada uno de los propietarios de bienes privados sobre los bienes comunes del ediicio o conjunto. . 2. El porcentaje de participación en la ... uno de los propietarios de bienes privados ha de contribuir a las expensas comunes del ediico o conjunto, mediante el pago de cuotas ordinarias y ...
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Vigente
Código de comercio (Decreto 410 de 1971)
...Toda persona que según las leyes comunes tenga capacidad para contratar y obligarse, es hábil para ejercer el ..., que funcione en el lugar donde debe hacerse el pago, a expensas y riesgo del tenedor y sin obligación de dar aviso a éste. Este ...
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Sentencia de Constitucionalidad nº 328/19 de Corte Constitucional, 24 de Julio de 2019
PROPIEDAD HORIZONTAL. PUBLICACIÓN EN EL EDIFICIO O CONJUNTO RESIDENCIAL DE LA LISTA DE PROPIETARIOS EN MORA DEL PAGO DE EXPENSAS O INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES NO PECUNIARIAS. Demanda de inconstitucionalidad contra el inciso 2º del artículo 30 y el numeral 1º del artículo 59 de la Ley 675 de 2001, por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal. Las demandantes consideran que...
... . (…) . ARTÍCULO 30. INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE EXPENSAS. El retardo en el cumplimiento del pago de expensas causará intereses de ...PARÁGRAFO. En ningún caso se podrá restringir el uso de bienes comunes esenciales o de aquellos destinados a su uso exclusivo.”. . III. LA ... -
La propiedad horizontal
... conforma por bienes privados o de dominio particular y por bienes comunes. . Conjunto: Desarrollo inmobiliario conformado por varios edificios .... Participación en las expensas comunes necesarias. Los propietarios de los bienes privados de un ...
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Debido proceso administrativo
Establecimiento de cargas procesales para su ejercicio
... a la falta de cancelación de los servicios públicos o de las expensas comunes pues de otra manera no habría proporción ni adecuación entre ... -
¿Qué son los coeficientes y módulos de contribución?
... de los propietarios de bienes de dominio particular en los bienes comunes del edificio o conjunto sometido al régimen de propiedad horizontal. ... y la proporción con que cada uno contribuirá en las expensas comunes del edificio o conjunto, sin perjuicio de las que se determinen ...
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Desarrollo del ejercicio administrativo
... Hacer usar bien los bienes comunes no esenciales y destinarlos a los fines autorizados por la asamblea ...Como una de las principales razones por las cuales se pagan las expensas comunes ordinarias es para acometer el mantenimiento y la conservación de ...
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El regimen de los bienes inmuebles en colombia y el alcance de los derechos de dominio, posesión, uso, goce y disfrute
... un buen padre de familia; y están obligados a contribuir a las expensas ordinarias de conservación y cultivo, a prorrata del beneicio que ... concurran a la construcción y reparación de cercas divisorias comunes. El juez, en caso necesario, reglará el modo y forma de la concurrencia, ...
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Sentencia de Constitucionalidad nº 248/20 de Corte Constitucional, 15 de Julio de 2020
MEDIDAS TRANSITORIAS EN MATERIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO. Revisión de constitucionalidad del Decreto 579 del 15 de abril de 2020, por el cual se adoptan medidas transitorias en materia de propiedad horizontal y contratos de arrendamiento, en el marco del Estado de Emergencia Económica, Social y Ecológica. Concluyó la Corte que, en términos generales, las medidas...
... estarán conformados por los ingresos provenientes de las expensas comunes ordinarias y extraordinarias, multas, intereses, fondo de ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002020-01231-01 del 21-10-2020
Acceso a la administración de justicia de la propiedad horizontal accionante. Bienes comunes. Derecho de dominio. Estudio oficioso del título ejecutivo
... quien « usa, disfruta y goza » del bien, y a cambio no paga las expensas necesarias , situación que, dice, quebranta sus garantías esenciales y ... del estudio de las normas que regulan la ejecución de expensas comunes de las propiedades horizontales, en particular del artículo 29 de la Ley ... -
De la propiedad horizontal como persona jurídica
.... Las expensas comunes necesarias relacionadas con estos bienes y servicios en particular ...
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De los bienes comunes
...Las contraprestaciones económicas así obtenidas serán para el beneicio común de la copropiedad y se destinarán al pago de expensas comunes del ediicio o conjunto, o a los gastos de inversión, según lo decida la asamblea general. . • Decreto Único Reglamentario 1077 de 26 de ...
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Protocolización de reglamento de propiedad horizontal
... alguna en relación con la exactitud de las áreas privadas comunes que figuran en este reglamento y en los planos. ARTÍCULO 5: NOMBRE : ... que cada propietario debe pagar para contribuir a las expensas comunes de administración y conservación de los bienes comunes o ...
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Los procedimientos en propiedad horizontal
... al detrimento o pérdida del valor de mercado tanto de los bienes comunes como de los privados. Esto es así, porque el deterioro que produce la ... en función de un concepto determinado como por ejemplo las expensas ordinarias y extraordinarias establecidas legalmente dentro del régimen ...
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Obligaciones tributarias
...273. RENTA. Sobre expensas comunes NO NO NO. Explotacion de áreas comunes NO SI SI. IVA. Sobre ...
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¿Cómo funcionan derechos y obligaciones?
... cada uno de los propietarios de bienes privados sobre los bienes comunes del edificio o conjunto. 2. El porcentaje de participación en la asamblea ... uno de los propietarios de bienes privados ha de contribuir a las expensas comunes del edifico o conjunto, mediante el pago de cuotas ordinarias y ...
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Contrato de Arrendamiento de Inmueble Destinado a Vivienda Urbana
... los servicios, cosas o usos conexos y adicionales, así como las expensas comunes en los casos en que haya lugar, (de conformidad con lo establecido ...
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¿Qué son y cómo funcionan los bienes comunes de uso exclusivo?
...Las mejoras necesarias, se tendrán como expensas comunes del edificio o conjunto, cuando no se trate de eventos en los que deba responder el constructor. En ningún caso el propietario inicial ...
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Lección No. 93
...expensas comunes necesarias ordinarias o extraordinarias?. SENTENCIA C-782/04 – ...
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La propiedad horizontal
... conforma por bienes privados o de dominio particular y por bienes comunes. […] . Conjunto: Desarrollo inmobiliario conformado por varios .... Participación en las expensas comunes necesarias. Los propietarios de los bienes privados de un ...
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De la asamblea general
... de los recursos necesarios para el sostenimiento de los bienes comunes y pago de servicios públicos domiciliarios y así, quien posee el mayor ... en el sorteo se exigía estar al día en el pago de las expensas comunes (cuota de administración). También concluyó que el sorteo entre ...