jurisprudencia sobre terminaciòn contrato arrendamiento

Sentencia de Constitucionalidad nº 409/20 de Corte Constitucional, 19 de Septiembre de 2020
ARRENDAMIENTO COMERCIAL. TERMINACIÓN UNILATERAL DE LOS CONTRATOS DE CIERTOS ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES, POR PARTE DE LOS ARRENDATARIOS. Revisión de constitucionalidad del Decreto Legislativo 797 del 4 de junio de 2020, por el cual se adoptan medidas transitorias en materia de arrendamiento de locales comerciales y se dictan otras disposiciones, en el marco del Estado de Emergencia, Social y...

... medidas transitorias en materia de arrendamiento de locales comerciales y se dictan otras ... establece que el arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, ...ón de una medida de orden legislativo sobre la terminación unilateral de los contratos de ... del reconocimiento que ha hecho la jurisprudencia constitucional acerca del carácter intocable ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002018-01262-00 del 30-05-2018

... se les declarara responsables por la terminación unilateral y sin justa causa del contrato verbal de arrendamiento" del inmueble comercial ubicado en la Carrera 19 n\xC2"... ajustada a la normatividad y jurisprudencia aplicable al caso concreto, específicamente, ... verbal de arrendamiento de local comercial sobre el inmueble de la carrera 19 nº 28 – 30 de ...
AUTO de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002019-02372-03 del 05-12-2019

... de que se declarara la existencia de un contrato de arrendamiento entre ellas ( aquélla como ... fundamentación legal frente a la terminación del contrato de arrendamiento, puesto que desde ... tener los Magistrados aclaratorios sobre la figura jurídica de la representación ... Seguidamente, con apoyo en la jurisprudencia ( CSJ SC1905-2019, 4 jun., rad. 2011-00271-01 ), ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002018-01135-01 del 26-07-2018

... el recaudo de ciertos cánones de arrendamiento, pretensión desestimada en primer grado por el ... 2011 y el 30 de junio de 2012 y la terminación del contrato de alquiler celebrado por las partes ... que el tribunal sólo se pronunció sobre la valoración de las pruebas realizada por el ... juzgador, con fundamento en la jurisprudencia traída a colación, no puede considerar que el ...
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-031-1991-05099-01 de 5 de Julio de 2019
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de Bogotá

... . . Subsidiariamente, sobre la base de que entre las partes se celebró un ... la celebración entre las partes, del contrato de promesa de compraventa sobre el que versaron ... que la celebración del contrato de arrendamiento con el señor Volker Seger, tampoco era un ... así por cierto ha aceptado la jurisprudencia, en particular la sentencia de 7 de marzo de ...), permite al arrendador optar por la terminación [38] del acuerdo y/o por la reparación de los ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002017-01695-00 del 13-07-2017

... el propósito que se declarara la terminación del contrato de arrendamiento y su prórroga, ... . . . . . Sobre este aspecto conviene recordar que, de manera ...ón que sobre el tema han fijado la jurisprudencia constitucional y la doctrina nacional. . . ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 0500122030002021-00182-01 del 03-06-2021
Contrato de arrendamiento por incumplimiento en el pago de los cánones. Publicidad. Normatividad. Régimen convencional en el derecho local

... declarando terminado judicialmente el contrato de arrendamiento comercial celebrado respecto de ... el Decreto 579 de 2020 prohíbe la terminación del contrato de arrendamiento, lo que tal norma ... partes deberán llegar a un acuerdo directo sobre las condiciones especiales para el pago de los ..., así como los que ha definido la jurisprudencia ”. . . . . . . ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 0500122030002019-00445-01 del 07-11-2019

... por el extremo demandado y ii) la terminación del contrato, exclusivamente, por la mora en el ... el pago tardío de los cánones de arrendamiento por fuera del término contractual; por valores ... y por medio de terceros que ocasionaban un sobre costo (sic) no acordado en el contrato, el cual ... en los cánones; indicó que la jurisprudencia de la Corte ha sido enfática en señalar la ...
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 0500122030002017-01357-01 de 21 de Febrero de 2018
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de Medellín

...érito propuestas y dar por terminado el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes por ... «ACUERDO DE INTENCIÓN PARA TERMINACIÒN DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE LOCALES ... los contratos de arrendamiento que recaen sobre los locales 134, 138, 142, 146, 150, 155 y 160 ... . 1. La jurisprudencia de manera invariable ha señalado que, por regla ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-006-2015-00145-01 del 13-11-2019

... ellas «desde el año 2010 existe un contrato de suministro por medio del cual TRIÁNGULO POLLO ... de prenda sin tenencia con su proveedor sobre una máquina inyectora IMAX 350 GEN IISH -50 ... primario, lo que ha aceptado la jurisprudencia del Consejo de Estado. . . . . ... En tal virtud, decretó la terminación del proceso, ordenó el levantamiento de las ... de garantías; la cesación del arrendamiento o su no prórroga, etc.; con mayor razón cuando ...
SENTENCIA nº 76001-23-33-000-2012-00667-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 10-09-2021
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA / DEMANDA / PRETENSIONES DE LA DEMANDA / CONTRATO DE OBRA PÚBLICA / INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE OBRA PÚBLICA / PARTES DEL PROCESO / SOCIEDAD / REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA SOCIEDAD / REPRESENTANTE LEGAL DE LA SOCIEDAD / REDACCIÓN AMBIGUA DE LA DEMANDA / INTERPRETACIÓN DE LA DEMANDA POR EL JUEZ / FUNCIÓN INTERPRETATIVA...

... / DEMANDA / PRETENSIONES DE LA DEMANDA / CONTRATO DE OBRA PÚBLICA / INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE ... JURÍDICA / REITERACIÓN DE LA JURISPRUDENCIA / CAUSALES DE NULIDAD ABSOLUTA DEL CONTRATO / ... . . NOTA DE RELATORÍA: Sobre la declaración de nulidad absoluta del contrato, ... DE OBRA PÚBLICA / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO / NORMATIVIDAD DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO / ...TERMINACIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO ESTATAL / CONTRATO DE ...
SENTENCIA nº 11001-03-15-000-2020-04895-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN PRIMERA) del 26-03-2021
ACCIÓN DE TUTELA CONTRA PROVIDENCIA JUDICIAL / IMPROCEDENCIA POR INCUMPLIMIENTO DEL REQUISITO DE SUBSIDIARIEDAD / MEDIO DE CONTROL DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE ENTRE ENTIDAD PÚBLICA Y UN PARTICULAR / NULIDAD DE LA CLÁUSULA DE PRÓRROGA AUTOMÁTICA EN EL CONTRATO ESTATAL / VIOLACIÓN PRINCIPIO DE CONFIANZA LEGÍTIMA Aspecto que debió ser ventilado en...

... CONTROL DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / CONTRATO" DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE ENTRE ENTIDAD P\xC3"...terminación del contrato otorgándole un plazo prudencial ...ó que el juez de instancia no se pronunció sobre las excepciones de pago de la obligación, falta ... 80 de 28 de octubre de 1993 y la jurisprudencia de la Sección Tercera del Consejo de Estado, las ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-041-2011-00271-01 del 04-06-2019

...sobre el inmueble (..) hasta tanto el demandado (…) ... antes reseñado, suscribiéndose el contrato. inicial el primero (1°) de agosto de ese año, ...un canon de arrendamiento de $1.200.000,00, y en su cláusula. tercera se ...jurisprudencia le han dado a este postulado. . . . . . En. ...án el inmueble al arrendador a la terminación. del contrato en el mismo estado en que lo ...
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 1100102030002017-01933-00 de 8 de Agosto de 2017
Local comercial. Predios urbanos. Arrendamiento por desahucio. Prórroga del contrato

...suscribieron un contrato de alquiler de un local comercial con SIMS. ...julio de 2006 como fecha de terminación del convenio. Con. esa decisión se incurrió en ...la terminación del contrato de arrendamiento y se le impuso a. los demandados, aquí actores, ...(…)”. Luego,. citó jurisprudencia. relacionada con los efectos del desahucio, ...podía proveerse sobre otros, pues ello sí habría. contrariado el ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1900122130002020-00002-01 del 19-03-2020

...ó unas obligaciones derivadas de un contrato de arrendamiento sobre un local comercial, ... . . “(…) terminación del contrato de arrendamiento por mutuo acuerdo , ..., como tiene decantado la jurisprudencia, no puede ser venero para demandar este ruego ...
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-3103-019-2008-00247-01 de 9 de Mayo de 2017
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de Bogotá

...- Dotacero» , existe un «contrato de agencia comercial» que inició el 1° de ... negocios que venían ellos promoviendo y sobre los cuales ya habían adquirido derechos de ... la indemnización derivada de la «terminación sin justa causa» del mencionado negocio ... Sociedad Ltda., tomaron en arrendamiento un local, tenían su propio personal, y ... Luego de reproducir parcialmente jurisprudencia de la Corte acerca de la señalada actividad, ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Penal nº 51117 del 23-05-2018

...: (i) la declaratoria judicial de terminación del contrato de arrendamiento por « falta de ... de 2013, solicitó a la Juez se pronunciara sobre los recursos de reposición y, en subsidio, ... excepcional creada por la jurisprudencia constitucional en la que debía permitirle al ...
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 1100102030002016-02309-00 de 24 de Agosto de 2016
Acción de tutela. Juicio declarativo. Contrato de arrendamiento. Proceso ejecutivo

... ejecutivo singular con base en un contrato de arrendamiento de un apartamento, para obtener ... probada la excepción de « terminación del contrato » , por considerar que, tras una ... que lo celebran, o sea el acuerdo de ellas sobre una misma cosa ” (CSJ., sent. junio 23 de ... en el proceso, la doctrina y la jurisprudencia aplicable a la materia, lo que llevó a ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 7600122030002017-00426-01 del 15-09-2017

... y se estudie el real contenido del contrato; sin perjuicio de que se declare la nulidad de la ...Declarar terminado el contrato de arrendamiento denominado alquiler de maquinaria con opción de ... el juzgador adelante nuevamente el examen sobre el contrato allegado como base de la demanda de ... . . . 1. La jurisprudencia de manera invariable ha señalado que, por regla ...ón o su renovación para que a su terminación proceda a restituirlo o si así lo decidan las ...
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 1300122130002017-00253-01 de 28 de Septiembre de 2017
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil - Familia de Cartagena

... el mes de julio de 2012 se suscribió contrato de. arrendamiento entre Francisco de Paula y ... consiguiente, pretendieron la terminación de la convención. y recuperar el inmueble. ... otra parte, el Fallador dejó de resolver sobre la. cláusula ineficaz y sobre las mejoras ... como ha sido sostenido por la jurisprudencia nacional, por regla. general la acción de ...
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 1100102030002016-02830-00 de 6 de Octubre de 2016
Arrendatario. Acción de tutela. Derechos. Contrato de arrendamiento de inmueble con destinación comercial

... Patio Bonito Ltda., celebró un contrato de arrendamiento con Neider Alonso Quintero ... . . . 1. La jurisprudencia de manera invariable ha señalado que, por regla ..., ese comportamiento daba lugar a la terminación del contrato (cláusula décima sexta)». . . ... « Y no se diga que la sentencia se erige sobre la prueba aportada por el demandado cuando la ...
Sentencia nº 11001-03-26-000-2019-00079-00 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 10 de Julio de 2019 (caso SENTENCIA nº 11001-03-26-000-2019-00079-00 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 10-07-2019)
RECURSO EXTRAORDINARIO DE ANULACIÓN - Causales segunda y novena del artículo 41 de la Ley 1563 de 2012 / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE / FALTA DE COMPETENCIA DEL TRIBUNAL DE ARBITRAMENTO / TERMINACIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO / FALLO EXTRA PETITA / RESTITUCIÓN DEL BIEN INMUEBLE ARRENDADO / NEGACIÓN DEL RECURSO DE ANULACIÓN CONTRA LAUDO ARBITRALLa Sala decide el recurso extraordinario...

...artículo 41 de la Ley 1563 de 2012 / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DE BIEN INMUEBLE / FALTA DE .../ TERMINACIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO / FALLO EXTRA PETITA /. ... pretenda continuar o replantear el debate sobre" el. fondo del proceso. En otros términos, a trav\xC3"...árbitros, la jurisprudencia (…) limitó. esta causal a los eventos de un ...
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 1100122030002017-00699-01 de 12 de Mayo de 2017
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de Bogotá

... « por no haber[se] aportado prueba sobre la existencia de la relación contractual ». . ...ón (…) pero omitiendo aportar contrato de arrendamiento firmado por los demandados », y ... . . 1.- La reiterada jurisprudencia ha sostenido, en línea de principio, que este ..., persiguiendo « que se declare la terminación del [aludido] contrato por la necesidad de las ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 7600122030002017-00144-01 del 27-04-2017

... de conocimiento declaró terminado el contrato de arrendamiento celebrado por las partes; y ... los cánones adeudados hasta la terminación del contrato de arrendamiento y los intereses ... . . . Proporcionalmente sobre éste último valor, entre el 1 y 21 de ... . . . 1. La jurisprudencia de manera invariable ha señalado que, por regla ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002019-01926-01 del 14-11-2019

...suscribieron un contrato de fiducia mercantil irrevocable de ... Santorio S.A.S., el derecho de dominio sobre un lote ubicado en la « Ciénaga del Pelao, ... requerida al decir, con base en la jurisprudencia de la Sala de Casación Civil de esta ... de liquidación no implica la terminación del contrato de fiducia mercantil, constitutivo ... fue la suscripción del contrato de arrendamiento del inmueble en discusión, que data del 14 de ...