jurisprudencia sobre terminaciòn contrato arrendamiento

SENTENCIA nº 54001-23-33-000-2012-00148-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN C) del 12-07-2021
MEDIO DE CONTROL DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / EFECTOS DEL INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO / JORNADA LABORAL POR TURNOS / PAGO DE LA JORNADA LABORAL EXTRA / OBJECIONES DEL CONTRATANTE / PRÓRROGA DEL CONTRATO ESTATAL / SOLICITUD DE PRÓRROGA DEL CONTRATO ESTATAL / CARACTERÍSTICAS DEL PAGO / CONTRADICCIÓN DE TESTIMONIOS / ADMINISTRACIÓN DEL MUNICIPIO / INFORME DE AVANCE DEL CONTRATISTA / CAUSALES DE...

... / EFECTOS DEL INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO / JORNADA LABORAL POR TURNOS / PAGO DE LA JORNADA ... se debía a la falta de claridad sobre el terreno y los incrementos en precios de ... / EJECUCIÓN DEL CONTRATO / JURISPRUDENCIA ADMINISTRATIVA / POTESTAD DE LA AUTORIDAD ... / CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO / TERMINACIÓN DE LA OBRA PÚBLICA / COSTOS DE LA OBRA PÚBLICA ... ; en los de empréstito, donación y arrendamiento y en los contratos que tengan por objeto ...
Auto nº 248/17 de Corte Constitucional, 24 de Mayo de 2017
Solicitud de liquidación judicial mediante auto. Proceso de acción de tutela. Delitos de falsead. Nulidad de la sentencia

... de liquidación privada, fue la terminación de un contrato de arrendamiento que había ... EU por un término de 50 años, sobre un inmueble ubicado en Cartagena, el cual ... La jurisprudencia de esta Corporación ha señalado que en materia ...
Sentencia Nº 11001310301220180033704. del Tribunal Superior de Bogotá Sala Civil, 10-12-2020

... Se pronuncia la Sala sobre el recurso de apelación ... provocado por la ... 1 $8´762.219.oo Saldo canon de arrendamiento de junio de 2017 ... 2 $11´410.893.oo Canon de ... contrato de arrendamiento el 22 de diciembre de 2014, ... por lo que decretó la terminación del proceso; negó la ... tacha de imparcialidad ... S.A.S., resultaban como la jurisprudencia ha llamado ... “abusivas”, frente a la ...
Sentencia de Tutela nº 660/17 de Corte Constitucional, 30 de Octubre de 2017
Accidente. Reconocimiento de derechos económicos derivados de contratos de seguro. Profesionalismo. Actividad de interés público

... ón con el primer requisito, la jurisprudencia de la Corte ha flexibilizado su examen, bajo el ... Sobre este punto, en el año 2002, este Tribunal ... ó de conformidad con las cláusulas del contrato, las cuales, imponen que, para que surja la ... con la que debe pagar el canon de arrendamiento, los gastos de cuatro hijos [25] y la cuota del ... junio de 2015–, era posterior a la terminación del contrato de seguro [90] ... 2.7.2. Con ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-003-2008-00383-01 del 03-07-2018

... suspenda la producción, según contrato de arrendamiento ... abusivo que debe entenderse ... conglomerado empresarial, « sobre el sistema de producción ... integral o la ... sentado la jurisprudencia desde antiguo (Sent. Cas. Civil, 11 de ... se constituía en casual de terminación al tenor del ... numeral 5 del artículo 35 de la ...
Concepto de contrato
- Contratos empresariales. Nacionales e internacionales. Conozca los contratos que le darán estabilidad y rentabilidad a su negocio - 6ta edición
... actos tenemos la compraventa y el arrendamiento ... Una concepción moderna señala que ... y trasladado no al acto de conciencia sobre las estipulaciones sino de aceptación a las ... jurisprudencia y la doctrina airman que falta el objeto cuando ... por ende, este no puede usarlas a la terminación del plazo ... Si en el contrato el plazo ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 11001-22-03-000-2021-01977-01 del 20-10-2021
Mora del deudor. Incumplimiento del contrato de arrendamiento por el pago extemporáneo del canon. Local comercial. Falta de derecho en el demandado

... contrato como lo dispone el artículo 518 del estatuto ... «terminación ... del contrato» ... por incumplimiento de la ... consagradas para el contrato de arrendamiento de vivienda, llevándose ... de tajo de forma ... jurisprudencia, lo cual torna improcedente la solicitud de ... un proceso de única instancia y la causal sobre ... la cual me voy a pronunciar en este fallo es: ...
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-3103-019-2008-00247-01 de 9 de Mayo de 2017
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de Bogotá

... - Dotacero» , existe un «contrato de agencia comercial» que inició el 1° de ... negocios que venían ellos promoviendo y sobre los cuales ya habían adquirido derechos de ... la indemnización derivada de la «terminación sin justa causa» del mencionado negocio ... Sociedad Ltda., tomaron en arrendamiento un local, tenían su propio personal, y ... Luego de reproducir parcialmente jurisprudencia de la Corte acerca de la señalada actividad, ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002021-00661-01 del 28-05-2021

... Rodríguez, por el incumplimiento del contrato de arrendamiento de bien comercial, celebrado el ... en que se funda el resguardo no recaen sobre las actuaciones surtidas por esa sede judicial ... el arrendatario tiene derecho a la terminación del contrato cuando a calidad de la cosa le ... a la controversia, además de la jurisprudencia emitida por esta Corporación ... Nótese, ...
Sentencia de Tutela nº 418/17 de Corte Constitucional, 29 de Junio de 2017
ACCION DE TUTELA PARA RECLAMAR LA ESTABILIDAD LABORAL REFORZADA DE MUJER EMBARAZAD. IMPROCEDENCIA EXISTIR OTRO MEDIO DE DEFENSA JUDICIAL Y NO CONFIGURARSE UN PERJUICIO IRREMEDIABLE. Se aduce que el establecimiento accionado vulneró el derecho fundamental a la estabilidad laboral reforzada de mujer embarazada, al dar por terminada la relación contractual que tenía con la actora, a través de la...

... , como arrendataria, suscribieron un “Contrato" de arrendamiento de equipo”, cuyo objeto fue: \xE2\x80" ... no fue esta la razón que motivó la terminación del contrato ... 4. Sentencia objeto de ... situación de desigualdad de un particular sobre otro, originada en un título jurídico que ... [16] ... En este sentido, la jurisprudencia constitucional ha considerado que, el estado de ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002020-00760-00 del 19-05-2020

... , en calidad de arrendadoras suscribieron contrato" de arrendamiento con Comercializadora Giraldo y G\xC3" ... habilitar en esta sede un nuevo examen sobre lo relacionado con la hermenéutica de los ... respecto del cual se pretendía la terminación operó la cesión ... En tal sentido, destacó: ... , el 1630 del Código Civil y la jurisprudencia que regula la cesión de los contratos de ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN LABORAL nº T 75711 del 03-10-2017

... Señaló que mediante contrato suscrito el día 31 de octubre de 2012 con la ... canceló los cánones de arrendamiento hasta el mes de mayo de 2013, dejando de cancelar ... verbal en la que solicitó la terminación del contrato, la devolución de los cánones ... sus adecuaciones al local, debido a que sobre el mismo pesaba una sanción administrativa ... , sino las normas legales y la jurisprudencia aplicables al tema debatido ... En ese ...
Implicaciones jurídicas de la expiración del contrato de arrendamiento de vivienda urbana y de local comercial
- Ratio Juris
El contrato de arrendamiento de vivienda ha tenido amplio desarrollo normativo, su regulación se encuentra contenida en la Ley 820 de 2003. Por su parte el contrato de arrendamiento comercial se encuentra regulado exiguamente en los artículos 518 a 524 del Código de Comercio; paralelamente a estas normatividades está el Decreto 3817 de 1982, el cual en su artículo 5º regula la situación del...

... , renovación, causales de terminación, derecho de preferencia, autónoma de la ... lugar, se realizará un análisis normativo sobre la vigencia del Decreto 3817 de 1982; en tercer ... las posiciones asumidas por la jurisprudencia y la doctrina frente al tema ... El contrato ...
Sentencia de Tutela nº 392/17 de Corte Constitucional, 20 de Junio de 2017
ESTABILIDAD LABORAL REFORZADA DE PERSONA PORTADORA DE VIH/SIDA EN CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS. La accionante aduce que sus derechos fundamentales fueron vulnerados por la Secretaría Distrital de Salud de Bogotá, al dar por terminado su contrato de prestación de servicios sin autorización previa de la Oficina de Trabajo y, por no responder de fondo la solicitud que formuló para que se...

... ; el principio de primacía de la realidad sobre las formas ... Procedencia: Juzgado Once Civil ... se analice la posible existencia de un contrato realidad con la SDS y se ordene a dicha entidad: ... , la accionante trajo a colación jurisprudencia de la Corte Constitucional en relación con los ... ) debe declarar la ineficacia de la terminación" del contrato, y ordenar su renovación por un per\xC3" ... de prestación de servicios y de arrendamiento, realmente se había configurado un contrato ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 7600122030002017-00426-01 del 15-09-2017

... y se estudie el real contenido del contrato; sin perjuicio de que se declare la nulidad de la ... Declarar terminado el contrato de arrendamiento denominado alquiler de maquinaria con opción de ... el juzgador adelante nuevamente el examen sobre el contrato allegado como base de la demanda de ... CONSIDERACIONES ... 1. La jurisprudencia de manera invariable ha señalado que, por regla ... ón o su renovación para que a su terminación proceda a restituirlo o si así lo decidan las ...
Sentencia nº 05001-23-33-000-2012-00383-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 6 de Febrero de 2020 (caso SENTENCIA nº 05001-23-33-000-2012-00383-01 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 06-02-2020)
LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA / CONCEPTO DE LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA / LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA DE HECHO / LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA MATERIAL / LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA POR PASIVA / PRESUPUESTOS DE LEGITIMACIÓN EN LA CAUSALa legitimación en la causa tiene dos dimensiones, la de hecho y la material. La primera surge de la formulación de los hechos y de las pretensiones de la demanda, por manera que...

... DE PROPIEDAD / REITERACIÓN DE LA JURISPRUDENCIA ... En cuanto a la legitimación material, ... NOTA DE RELATORÍA: Sobre la prueba de la calidad de propietario de un bien ... DE COSAS MATERIALES / DAÑO MATERIAL / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE ... ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL / TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL ...
Sentencia Nº 25307333300320180014301 del Tribunal Administrativo de Cundinamarca, 28-08-2020

... PRIMERA. Que se declare terminado el Contrato de ... Arrendamiento celebrado por el MUNICIPIO ... MARÍA CELINA HUERFANO MARTÍNEZ, sobre los ... baños públicos ubicados al costado ... terminación del contrato y ha solicitado la restitución de ... A su vez, cita ... jurisprudencia de la Corte Constitucional,1 según la cual se ...
Sentencia nº 68001-23-31-000-2001-00434-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 29 de Noviembre de 2019 (caso SENTENCIA nº 68001-23-31-000-2001-00434-01 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 29-11-2019)
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO / DECLARACIÓN DE LA CADUCIDAD DEL CONTRATO ESTATAL[L]a Sala no podría compartir el argumento de la accionante según el cual, la decisión de caducidad devendría extemporánea, porque su ejecutoria se produjo 100 días después de extinguirse el plazo de ejecución del contrato, y tras el vencimiento del término para liquidar...

... CONTRACTUALES / INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO / DECLARACIÓN DE LA CADUCIDAD DEL CONTRATO ... NOTA DE RELATORÍA: Sobre la valoración de la prueba pericial, cita: ... [L]a jurisprudencia" de la Sección entiende que el ejercicio de la cl\xC3" ... CADUCIDAD DEL CONTRATO ESTATAL / TERMINACIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO / CAPACIDAD FINANCIERA ... El arrendamiento, según las palabras del declarante, “fue ...
Sentencia de Constitucionalidad nº 188/22 de Corte Constitucional, 1 de Junio de 2022
EMPRENDIMIENTO. MODELO DE FRANQUICIAS COMO ALTERNATIVA Demanda de inconstitucionalidad contra el artículo 11 (parcial) de la Ley 2069 de 2020, por medio de la cual se impulsa el emprendimiento de Colombia. El demandante consideró que el contrato de franquicia, cuyas condiciones técnicas definitorias, obligaciones y régimen de responsabilidad deben establecerse, carece de un régimen legal...

... 4. El contrato de franquicia es “un acuerdo privado tendiente ... contrato de franquicia, según la jurisprudencia constitucional en materia de reserva legislativa, ... ículo 11, además de carecer de precisión sobre el sentido de la regulación, no incluye a las ... (como el contrato de compraventa, arrendamiento, seguro, etc.) (…)” [67] ... En todo caso “no ... condiciones de existencia, inicio y terminación; y (iii) configurar la autonomía contractual, ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE DESCONGESTIÓN LABORAL N.º 2 nº 74363 del 17-02-2020

... de contrato a término fijo y, a partir del 11 de marzo de ... 2009, por medio de información de terminación ... del contrato de trabajo con justa causa; que ... ó, que de tiempo atrás la jurisprudencia ha ... advertido que, en el evento de despido, al ... información errada, sobre cuatro llantas que no habían ... sido hurtadas ... por el arrendamiento de los contenedores usados; el último ...
Sentencia Nº 052663103003 2017-00116 01 del Tribunal Superior de Medellín Civil, 29-05-2019

... 2017, pretendió que se declare la terminación" del contrato de subarriendo firmado ... con Jos\xC3" ... Restrepo Villegas el 10 de enero de 2012, sobre los ... inmuebles con matrícula 001-0233782 y ... celebraron contrato de arrendamiento por cinco años -contados a partir del 1 de ... y legales, así como de la jurisprudencia citada, puede ... concluirse que una estación ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002019-00003-02 del 02-04-2019

... del inmueble objeto de arrendamiento comercial ubicado en la calle ... 125 n.° 19 – ... fue omitida la cláusula primera del contrato, que establece la ... «solidaridad» ... entre ... arrendatarios, en lo atinente a la terminación del ... pacto y las obligaciones provenidas del ... la jurisprudencia, sin aportar argumentos valederos, o cuando se ... porque ya se había hecho la primera, y sobre ... las cuales aunque se pudo haber argumentado ...
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 4100122140002020-00162-01 del 30-11-2020
Régimen convencional en el derecho local. Inicialistas. Contrato de arrendamiento. Normatividad

... Adolfo Ceballes Cuenca suscribieron contrato de arrendamiento con la Clínica Uros S.A., ... , “(…) no aplica la figura de terminación unilateral del contrato de arrendamiento del bien ... ” , que el canon 518 ídem y la jurisprudencia, lo definen “(…) como un instrumento para la ... adicional para obtener mejores opiniones sobre la valoración probatoria y, bajo ese contexto, ...
SENTENCIA nº 05001-23-31-000-2002-02323-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 20-11-2020
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA / PRINCIPIO DE CONGRUENCIA DE LA SENTENCIA / PRINCIPIO DE CONGRUENCIA / OBJETO DEL RECURSO DE APELACIÓN / FACULTAD OFICIOSA DEL JUEZ / DEBIDO PROCESO / DERECHO DE DEFENSA / CAUSA PETENDI / DEMANDA / PRETENSIONES DE LA DEMANDA / MODIFICACIÓN DE PRETENSIONES DE LA DEMANDA / OPORTUNIDAD DE CORRECCIÓN DE LA DEMANDA /...

... a las partes con decisiones que recaigan sobre aspectos que no fueron objeto de debate en el ... GENERAL DE CONTRATACIÓN / INVIAS / CONTRATO INTERADMINISTRATIVO / LIQUIDACIÓN UNILATERAL DEL ... En relación con el balance de la jurisprudencia puede verse en: Consejo de Estado, Sala de ... DE LIQUIDACIÓN DEL SUBCONTRATO / TERMINACIÓN DEL CONTRATO ESTATAL / CONTRATO ... , las propias del contrato de ‘arrendamiento para la confección de una obra material’, ...
Sentencia Nº 15001-23-33-000-2019-00017-00 del Tribunal Administrativo de Boyacá, 29-09-2021

... :'Times New Roman';font-size:12.0pt;} CONTRATO ESTATAL / Concepto, caractersticas y finalidad ... de cualquier otro trabajo material sobre bienes inmuebles, cualquiera que sea la ... ; en los de emprstito, donacin y arrendamiento y en los contratos que tengan por ... de Estado determin: "13 La jurisprudencia de la Seccin Tercera del Consejo de Estado que ...