obligaciones del vendedor de un inmueble
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El pactum de contrahendo: posibilidades de una unificación jurídica europea, sobre la base de una comparación de los ordenamientos alemán y francés
La unificación del derecho privado es un propósito que previsiblemente se desarrollará. Un punto álgido tiene que ver con la forma de abstracción que protege al tráfico. Tres sistemas de transferencia se contraponen: los brocárdicos principios del res perit dominus, casus sentit dominus que componen la teoría del riesgo romanista; el sistema consensualista francés; y el principio de abstracción...
... internacional en temas de derecho de obligaciones, constitucionalización del derecho privado, ... de compraventa para una propiedad (inmueble) o un precontrato en un negocio comercial? ... Por lo tanto, el vendedor se compromete a reservar la mercancía al ... -
Impuestos
... en el cumplimiento de estas obligaciones y tenga en cuenta todos estos gravámenes en la ... IVA generado: (Vendedor) ... CÓDIGO CUENTAS PARCIAL DEBE HABER ... de manera permanente u ocasional, en un inmueble determinado, sea que exista establecimiento de ...
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Impuesto sobre las ventas IVA
... cual el Estado ha radicado ciertas obligaciones, cuyo incumplimiento acarreará las sanciones ... (la Ɵ erra, las minas, los edificios –inmueble por adherencia-, etc.) ... Bienes Incorporales ... Cuando el vendedor de los bienes de que tratan los numerales 4 y 5 ...
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Sentencia Nº 2019-00131-02 del Tribunal Superior de Ibague Sala Civil - Familia, 19-03-2021
... tampoco realizó la transferencia del inmueble al patrimonio ... autónomo en la forma y tiempo ... obligaciones entre las cuales se encuentra la transferencia ... legislador) ... promitentes ... vendedor están habilitados para adelantar el cumplimiento ...
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SENTENCIA / SENTENCIA SUSTITUTIVA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-007-2007-00606-01 del 17-08-2016
... celebrado entre ellas, respecto del bien inmueble descrito en el libelo, por incumplimiento de la ... extinguidos los plazos de las obligaciones a su favor y exigir el pago del total del capital ... de reestructuración empresarial, el vendedor de un inmueble que no ha recibido el pago del ...
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Modelos de contratos
... , cada parte responderá por sus obligaciones, actos y omisiones de forma individual, ... el goce del inmueble que en adelante se identifica por su dirección y ... para ejercer directamente ante el Vendedor, toda acción o reclamación que pudiera ...
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El pacto comisorio: uno solo y sin declaración judicial
El propósito de este escrito es cuestionar la posición según la cual existen dos clases de pacto comisorio: el simple y el calificado, y que para hacer efectivo cualquiera de ellos se requiere una decisión judicial. En este escrito propongo la tesis de que el pacto comisorio es uno solo, no se confunde con la denominada "condición resolutoria tácita" y no requiere declaración judicial para que...
... 1 abeliuK, r., Las obligaciones , Tomo I, 4ª ed., Editorial Jurídica de Chile, ... , que señala que dicho pacto no priva al vendedor de la elección de las acciones que le concede el ... -
Extensión de la lesión enorme en la compraventa no mercantil de determinados bienes muebles
La lesión enorme es una figura propia del derecho civil que data desde el derecho romano, es la posibilidad de rescindir un contrato de compraventa de un bien inmueble para el caso en concreto cuando tanto comprador como vendedor ven afectados sus intereses por un desequilibrio en las prestaciones de las partes, es decir, entre el precio de la compraventa y el precio real del bien objeto de la...
... un contrato de compraventa de un bien inmueble para el caso en concreto cuando tanto comprador omo vendedor ven afectados sus intereses por un desequilibrio ... 5 Tamayo (2004) MANUAL DE OBLIGACIONES ( 6ª. Ed). Bogotá: Temis ... 6 Corte Suprema ... -
El derecho de retención
... , al presentar los efectos de las obligaciones, se hizo un estudio de los derechos principales ... que ella debe ser corporal, mueble o inmueble para que pueda tenerse físicamente. En nuestra ... se ve menguada hasta tal punto que el vendedor esté en peligro inminente de perder el precio, ...
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Modos derivados de obtener el dominio
... , como los contratos pueden generar obligaciones de dar (transferir el dominio o constituir otro ... Verificada la entrega por el vendedor, se transfiere el dominio de la cosa vendida, ... el bien que permanece adherido al inmueble pasa a ser de dominio del adquirente (por eso se ...
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Concepto de título valor y sus principios rectores
... a. En las obligaciones contraídas por el Estado Colombiano en virtud de ... La primera se presenta únicamente entre vendedor y comprador, o donante y donatario. En tanto que ... Simón le gira un cheque para pagarle el inmueble. Luego Oscar endosa y entrega el título a una ...
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Resolución número 083 de 2018, por la cual se implementa administrativamente el Acuerdo 05 del 27 de noviembre de 2017 y se dictan disposiciones de identificación, operación y gestión del trámite
... el subsidio de vivienda a un bien inmueble adquirido durante la sociedad conyugal o ... ón cuenta bancaria activa del vendedor y/o autorizado con fecha de expedición no ... de la Policía Nacional que tengan obligaciones pendientes registradas en las Hojas de Servicios, ...
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Sentencia de Tutela nº 067/17 de Corte Constitucional, 3 de Febrero de 2017
REUBICACION DE VENDEDORES INFORMALES Y PROCESO DE REUBICACION DE BIENES DE PROPIEDAD DEL ESTADO. La accionante, madre cabeza de familia, perteneciente a la comunidad indígena Kichwa de Bogotá y dedicada a la venta informal de productos artesanales, aduce que el Instituto para la Economía Social (IPES) vulneró sus derechos fundamentales cuando realizó, mediante procedimiento policivo, el desalojo
... y ropa” que tenía instalado en un inmueble “de invasión” de propiedad del Instituto de ... , en el acta de conciliación, de obligaciones adicionales a la de inscribir a la accionante en ... Estado y de cómo a partir de ellas un vendedor informal puede haber concluido de manera ... -
SENTENCIA nº 05001-23-31-000-2008-00292-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 16-07-2021
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA NiegaACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA / OBJETO DEL RECURSO DE APELACIÓN / RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO POR FALLA DEL SERVICIO /FALLA EN EL SERVICIO DE TRANSPORTE AÉREOLa Sala decide el recurso de apelación interpuesto por la parte actora contra la sentencia del 21 de agosto de 2013, proferida por la
... u ocupación permanente o temporal de inmueble por causa de trabajos públicos ... ... se persigue el cumplimiento de las obligaciones de saneamiento por evicción de la cosa por parte del vendedor, lo cual supone la existencia de un contrato de ... -
SENTENCIA nº 70001-23-31-000-2005-00023-02 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN C) del 13-08-2020
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO / PROCEDENCIA DE LA ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / DAÑO CAUSADO POR LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA / ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIALa acción de reparación directa es el medio de control idóneo para perseguir la declaratoria de responsabilidad patrimonial del Estado cuando el daño invocado proviene de un hecho, omisión, operación...
... la ocupación temporal o permanente del inmueble de propiedad ajena por causa de trabajo público ... de los bienes inmuebles propiedad de [el vendedor del inmueble] (…) que en virtud de la anterior ... demostrar el incumplimiento de las obligaciones a cargo del Estado, el daño y su ... -
Clasificación de los Contratos
... que originan reciprocidad de las obligaciones 1. Unilaterales 2. Bilaterales b. Según el in ... entre las propuestas iniciales del vendedor y del comprador (Flour y Aubert, 1975) ...
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Decreto número 2270 de 2019, por el cual se compilan y actualizan los marcos técnicos de las Normas de Información Financiera para el Grupo 1 y de las Normas de Aseguramiento de Información, y se adiciona un Anexo número 6 - 2019 al Decreto Único Reglamentario de las Normas de Contabilidad, de Información Financiera y de Aseguramiento de la Información, Decreto 2420 de 2015, y se dictan otras disposiciones
... de los derechos contractuales y obligaciones contractuales 4.59 ... DEFINICIÓN DE ... intercambiada entre un comprador y un vendedor interesados y debidamente informados, que ... , si la valoración obtenida para un inmueble es neta de todos los pagos que se espera ...
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Concepto de Acto o Negocio Jurídico
... de las principales fuentes de las obligaciones en el contrato. Es la conluencia de por lo menos ... » La enfermedad grave del vendedor. » La avanzada edad. » El parentesco. » La ... derecho real concedido al acreedor de un inmueble y autorizándolo a percibir los frutos para ...
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Disposiciones generales para la contratación con recursos públicos
... , siempre que las obligaciones derivadas del mismo tengan relación directa ... La Entidad Estatal y el comitente vendedor deben constituir a favor del organismo de ... inmobiliario para adquirir el bien inmueble que satisfaga la necesidad que ha identificado, ...
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Sentencia de Constitucionalidad nº 550/19 de Corte Constitucional, 19 de Noviembre de 2019
LEY DE FINANCIAMIENTO. IMPUESTO AL CONSUMO POR VENTA DE BIENES INMUEBLES. RETIRO DE COTIZACIONES VOLUNTARIAS A FONDOS PRIVADOS DE PENSIONES CONSTITUYEN RENTA GRAVADADemanda de inconstitucionalidad contra los artículos 21 y 23 (parcial) de la Ley 1943 de 2018, por la cual se expiden normas de financiamiento para el restablecimiento del equilibrio del presupuesto general y se dictan otras...
... El responsable del impuesto es el vendedor o cedente de los bienes inmuebles sujetos al ... previamente a la enajenación del bien inmueble, y presentar comprobante de pago ante el notario ... bases gravables y las tarifas de las obligaciones tributarias, para que puedan estimarse ajustadas ... -
De la compraventa y de la permuta
... de cosa ajena es válida e impone al vendedor la obligación de adquirirla y entregarla al ... 2.16.1.1.1 y ss ... CAPÍTULO IV OBLIGACIONES DEL VENDEDOR ... ARTÍCULO 922. TRADICIÓN DE ... el dominio de la cosa vendida, mueble o inmueble, hasta que el comprador haya pagado la totalidad ...
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Gaceta del Congreso del 22-08-2019 - Número 773 (Contenido completo)
... sociales, quién responde por las obligaciones del enajenador durante el periodo en que debe ... án sobrepasar hasta un 5% del valor del inmueble a adquirir. Todo desistimiento por parte del ... , enajenador de vivienda o futuro vendedor debe establecer mediante documento escrito las ...
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Estatuto de Desarrollo Rural (Ley 1152 DE 2007)
... de Usuarios con todos sus activos y obligaciones, y en adelante serán estas asociaciones o ... ón o transferencia de la tenencia del inmueble respectivo por parte del beneficiario del ... productivo y el valor propuesto por el vendedor y será este mínimo el punto de partida del ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 68001-31-03-008-2008-00133-01 del 27-07-2020
Recurso de casación
... Inmueble" de la carrera 27 # 19-45 de Bucaramanga, con matr\xC3" ... en las relaciones familiares entre vendedor [y] comprador » es « un ambiente propicio para ... era insuficiente para solucionar las obligaciones adquiridas, en tanto recibió únicamente ... -
Contrato de Compraventa de Inmueble
... del año ... , entre los suscritos ... (vendedor y, ... (comprador), ambos mayores ... comparecieron ... y ... , ambos ... es bilateral cuando para las partes contratantes se originan obligaciones recíprocas. Particularmente hablando, en la compraventa una de las partes ...