obligaciones del vendedor de un inmueble
-
Contrato de Promesa de Compraventa
... contrato se denominará el Prominente Vendedor, por una parte, y ... , también mayor de edad y ... tiene y ejerce sobre el siguiente bien inmueble: Una casa de habitación, junto con el lote donde ...
-
Noción de impuestos
... se deberán establecer las distintas obligaciones tributarias que le sean aplicables a una ... del régimen simple de tributación, el vendedor receptor del pago contribuyente del régimen ...
-
Los bienes materiales
... luego se fracciona y, al pertenecer el inmueble a varios dueños, dejan de ser aguas privadas. De ... por todos los bienes, derechos y obligaciones de que sea titular siempre que sean avaluables en ...
-
Cosas corporales
... Resalta que la noción de inmueble está ligada a la de fijeza. Evoca una cosa que ... personales, distinguir entre las obligaciones de dar y las obligaciones de hacer o no hacer: ... el 1947, cuando el precio que recibe el vendedor es inferior a la mitad del justo precio de la ...
-
Tipos de contratos
... o más personas, que crea derechos y obligaciones recíprocas, siendo ley para las partes ... ón instantánea, donde el comprador y el vendedor se liberan con la ejecución de un solo acto ... actividades antes citadas sobre un bien inmueble del Estado o pagadas con recursos estatales ...
-
Decreto número 360 de 2021, por el cual se modifica el Decreto número 1165 de 2019 relativo al Régimen de Aduanas y se dictan otras disposiciones
... , se hace necesario precisar las obligaciones sustanciales y formales que los usuarios ... negociación de la mercancía importada, vendedor, comprador en casos de compraventa, proveedor, ...
-
El pactum de contrahendo: posibilidades de una unificación jurídica europea, sobre la base de una comparación de los ordenamientos alemán y francés
La unificación del derecho privado es un propósito que previsiblemente se desarrollará. Un punto álgido tiene que ver con la forma de abstracción que protege al tráfico. Tres sistemas de transferencia se contraponen: los brocárdicos principios del res perit dominus, casus sentit dominus que componen la teoría del riesgo romanista; el sistema consensualista francés; y el principio de abstracción...
... internacional en temas de derecho de obligaciones, constitucionalización del derecho privado, ... de compraventa para una propiedad (inmueble) o un precontrato en un negocio comercial? ... Por lo tanto, el vendedor se compromete a reservar la mercancía al ... -
Sentencia nº 27001-23-31-000-2005-00294-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 24 de Abril de 2017
Orden público. Derecho de propiedad. Falta de seguridad para la protección de los bienes. Prueba del daño
... Código Civil, incumbe probar las obligaciones o su extinción al que alega aquéllas o ésta al ... , para el caso, la obligación, para el vendedor José Byron Hernández Ortiz, de transferir el ... / PRUEBA DE LA PROPIEDAD SOBRE BIEN INMUEBLE - No puede acreditarse mediante declaración ... -
Sentencia de Tutela nº 075/23 de Corte Constitucional, 22 de Marzo de 2023
Interés legítimo en la acción de tutela. Recurso judicial efectivo. Derecho fundamental. Expropiación administrativa
... cumplimiento de la destinación de bien inmueble expropiado (en adelante, proceso de ... sin el saneamiento prometido por el vendedor" y una crisis de salud pública” [21] ... Adem\xC3" ... incumplimiento de algunas de las obligaciones” [24] ... 30 de noviembre de 2021 ... -
De la compraventa
... Compraventa bien inmueble por colombiano por adopción ... Libro Cuarto ... De las obligaciones en general y de los contratos 583 ... de venta serán divisibles entre el vendedor y el comprador, a menos que las partes ...
-
Capítulo III: La posesión
... posesión o abandono del bien mueble o inmueble, con motivo de una situación de violencia que ... adquisición: 2 de enero del año 2001; vendedor: Almacenes Éxito; factura de venta número 17210 ... a las transgresiones, no solo de obligaciones morales, no siempre fáciles de identificar, ...
-
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-004-2015-00745-01 del 23-03-2023
Valoración de los contratos de promesa de compraventa. Obligación mercantil de naturaleza dineraria. Acción penal por los delitos. Orden público económico
... ALIANZA S.A. y de sus obligaciones como titular del patrimonio ... autónomo y de la ... EN ... LIQUIDACIÓN como prometiente vendedor respecto de los locales ... comerciales ... ón de un Centro Comercial en los inmueble que habrán ... de conformar el FIDEICOMISO, el ... -
Sentencia de Tutela nº 701/17 de Corte Constitucional, 28 de Noviembre de 2017
ESPACIO PUBLICO FRENTE A OCUPACION POR PARTE DE VENDEDORES AMBULANTES. La accionante desarrolla una actividad económica informal en la ciudad de Tunja. Tras ser diagnosticada con un cáncer papilar de tiroides, una hija comenzó a reemplazarla en su punto de trabajo. La actora solicitó a la Secretaría de Gobierno Municipal un permiso temporal para que su hija ocupe su lugar como trabajadora...
... se sustraiga del cumplimiento de sus obligaciones como padre; (iv) o bien que la pareja no asuma la ... un cheque como préstamo para poner al vendedor reubicado a participar en un programa de ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 68001-31-03-008-2011-00068-02 del 18-01-2021
... obligaciones que adquirió el vendedor con los demandantes y ... partes de ( ... ) un ... inmueble rural denominado “Sport Country Club”, ...
-
Resolución externa 1 de mayo 25 de 2018 y sus modificaciones - JDBR
... para asegurar el cumplimiento de las obligaciones, incluidas las sanciones de que trata esta ... , se realizarán mediante entrega al vendedor de las divisas de cheque girado a nombre del ... de un derecho posesorio sobre un bien inmueble en Colombia ... Al respecto, nos permitimos ...
-
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-007-1991-02023-01 de 9 de Septiembre de 2019
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de BogotáTema: PROVIDENCIA EN PROCESO DE ANÁLISIS Y TITULACIÓN POR LA RELATORÍA - La providencia puede ser descargada desde los formatos Word y Pdf
... el día 22 de abril de 1977 respecto del inmueble ... denominado ‘Lote No. 5’, cuya cabida ... acaba de demostrarse, si existen obligaciones que cumplir es porque ... previamente existe un ... desprendido todavía el prometiente vendedor, a quien por tanto ... el detentador considera ... -
Las cláusulas abusivas en la venta de vivienda nueva en el derecho colombiano, propuesta de reforma y análisis práctico del sistema colombiano
... , referido este último a las obligaciones y derechos de las partes en detrimento de la ... Igualmente puede suceder que el vendedor o constructor consagre prerrogativas o derechos ... menciones que indican que el diseño del inmueble puede cambiar, y es más, esas menciones se ...
-
Contrato de Compraventa con Pacto de Retroventa
... ,quien en adelante se denominará EL VENDEDOR, de una parte, y ... también mayor de edad, ... a título de compraventa el bien inmueble ubicado en ... de la ciudad de ... , el cual ...
-
La prenda o empeño
... es respaldar el cumplimiento de obligaciones [Art ... 1499 C. C.], de tracto sucesivo y ... de los bienes incorporados a un inmueble [Art. 659 C. C.], estos muebles no pueden darse ... ón no podrá cumplirse porque el vendedor no puede hacer la respectiva tradición, de modo ...
-
Validez y efectos de cláusulas de limitación de responsabilidad en contratos de compraventa de acciones en Colombia
A la fecha la práctica contractual en Colombia se realiza con una fuerte influencia anglosajona en cuanto a la manera de negociar y celebrar contratos, en especial el de compraventa de acciones. El artículo pretende analizar si las cláusulas de limitación de responsabilidad típicamente pactadas en estos contratos son válidas a la luz del ordenamiento jurídico colombiano, teniendo en cuenta el...
... ) declaraciones y garantías; (iii) obligaciones de hacer y no hacer 4 ; (iv) condiciones (de ser ... ás importantes son las otorgadas por el vendedor, como se entenderá con la explicación que se ... -
Versión original
Decreto número 1165 de 2019, por el cual se dictan disposiciones relativas al Régimen de Aduanas en desarrollo de la Ley 1609 de 2013
... de las funciones aduaneras y demás obligaciones conexas a las mismas; ... Que también ... , almacén, depósito y, en general, el inmueble contratado o designado por la Unidad ... negociación de la mercancía importada, vendedor, comprador en casos de compraventa; proveedor, ...
-
Resolución número 121 de 2016, por la cual se ordena hacer público un proyecto de resolución de carácter general, 'por la cual se establece el reglamento de comercialización mayorista de gas licuado de petróleo y se dictan otras disposiciones'
... cual incluye definir los mecanismos, obligaciones, responsabilidades y prohibiciones a las cuales ... Contrato firme: Contrato en el que el vendedor se compromete a entregar y el comprador se ... resolución, medido en un solo predio o inmueble, o en predios o inmuebles contiguos, en uno o ...
-
La tradición
... entrega física del inmueble, puesto que esta no es prestación de dar sino de ... , cuando se celebra la compraventa, vendedor y comprador se constituyen en razón de ese acto ... debería ser inexistencia) las obligaciones adquiridas bajo condición meramente potestativa, ...
-
Sentencia de Tutela nº 424/17 de Corte Constitucional, 4 de Julio de 2017
PROTECCION A LOS DERECHOS DE VENDEDORES INFORMALES EN EL MARCO DE PROCESOS DE RESTITICUON DEL ESPACIO PUBLICO. Se atribuye la vulneración de derechos fundamentales de la actora al desalojo y demolición del kiosko que había construido en la margen de una carretera para desarrollar el ejercicio del comercio informal del cual derivaba su sustento, sin que de manera previa la entidad accionada le...
... , con ayuda de su cónyuge, en el inmueble que demolió la entidad accionada [29] , y (v) ... ón de sus derechos en calidad de vendedor informal. De este modo, no solo se garantiza que ... -
La causa
... como el referente genitor de las obligaciones, en punto a la determinación del origen del ... –perfecto–, como la compraventa, el vendedor se obliga a entregar la cosa porque pretende ... negocio, o pretende instalarse en un inmueble de su propiedad, o porque ese inmueble se halla ...