obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa
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La responsabilidad civil en el Estatuto del Consumidor. Las garantías de calidad, idoneidad, y seguridad de los productos
La expedición de la Ley 1480 de 2011, ha generado todo tipo de expectativas en el país. Desde quienes esperan la solución mágica a todos sus problemas, hasta quienes creen que por errores técnicos y falta de claridad se ha eliminado de tajo la poca protección que tenían los consumidores colombianos hasta el momento. La presente investigación pretende estudiar las múltiples disposiciones de este...
... Las primeras garantías en la compraventa de productos fueron establecidas desde el derecho romano, como obligaciones del vendedor en los casos en los cuales la cosa ... del vendedor frente al comprador en un contrato de compraventa mercantil. Lo anterior signiica ... -
Extensión de la lesión enorme en la compraventa no mercantil de determinados bienes muebles
La lesión enorme es una figura propia del derecho civil que data desde el derecho romano, es la posibilidad de rescindir un contrato de compraventa de un bien inmueble para el caso en concreto cuando tanto comprador como vendedor ven afectados sus intereses por un desequilibrio en las prestaciones de las partes, es decir, entre el precio de la compraventa y el precio real del bien objeto de la...
... , es la posibilidad de rescindir un contrato de compraventa de un bien inmueble para el caso n concreto cuando tanto comprador como vendedor ven afectados sus intereses por un desequilibrio ... 5 Tamayo (2004) MANUAL DE OBLIGACIONES ( 6ª. Ed). Bogotá: Temis ... 6 Corte Suprema ... -
Resolución número 138 de 2020, por la cual se adoptan medidas en relación con los mecanismos y procedimientos de comercialización de la Producción Total Disponible para la Venta en Firme (PTDVF), y de las Cantidades Importadas Disponibles para la Venta en Firme (CIDVF) de gas natural, conforme a lo establecido en la Resolución CREG 114 de 2017
... aspectos comerciales aplicables a la compraventa de gas natural mediante contratos firmes ... Cada vez que un vendedor de gas natural actualice su PTDVF de acuerdo con ... En cualquier caso, el Contrato de Suministro C1 tendrá un componente fijo del ... en dichas subastas; (iii) las obligaciones de compradores y vendedores; (iv) las ...
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Sentencia Nº 20170009200 del Tribunal Administrativo de Cundinamarca, 16-04-2020
... : a) el incumplimiento de las obligaciones a cargo del PATRIMONIO AUTÓNOMO DE REMANENTES ... ÓNOMO-, emanadas de los contratos de compraventa de los vehículos de placa OBD 184 y DWR 478 de ... se extingan las obligaciones a cargo del vendedor, y mucho menos, que la liquidación de la Entidad ... realizaran unas consideraciones sobre el contrato de compraventa de bienes muebles sujetos a ...
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Régimen jurídico aplicable a la compraventa internacional en Colombia
Con el fin de incrementar la seguridad jurídica de la contratación internacional, la ley aplicable al contrato debe contar con un elevado nivel de previsibilidad. Para alcanzarlo, los Estados han venido implementando normas materiales uniformes y normas de conflicto uniformes. Sin embargo, las normas de conflicto internas en países como Colombia, lamentablemente todavía tienen un rol principal....
... ón internacional, la ley aplicable al contrato debe contar con un elevado nivel de ... la descripción de las principales obligaciones tanto del comprador como del vendedor, siendo ... -
Validez y efectos de cláusulas de limitación de responsabilidad en contratos de compraventa de acciones en Colombia
A la fecha la práctica contractual en Colombia se realiza con una fuerte influencia anglosajona en cuanto a la manera de negociar y celebrar contratos, en especial el de compraventa de acciones. El artículo pretende analizar si las cláusulas de limitación de responsabilidad típicamente pactadas en estos contratos son válidas a la luz del ordenamiento jurídico colombiano, teniendo en cuenta el...
... and warranties) y cómo estos modelos de contrato integran las declaraciones y garantías como eje ... ) declaraciones y garantías; (iii) obligaciones de hacer y no hacer 4 ; (iv) condiciones (de ser ... ás importantes son las otorgadas por el vendedor, como se entenderá con la explicación que se ... -
SENTENCIA nº 73001-23-31-000-2010-00331-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 21-05-2021
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / APELACIÓN DE LA SENTENCIA / DECOMISO DE VEHÍCULO / DECOMISO DE VEHÍCULO IMPORTADO / RESPONSABILIDAD DEL ESTADO POR OMISIÓN / FALLA EN EL SERVICIO POR OMISIÓN / IMPORTACIÓN DE VEHÍCULO / AUSENCIA DE PRUEBA / PRESUNCIÓN DEL PRINCIPIO DE LA BUENA FE / INEXISTENCIA DE LA FALLA DEL SERVICIO POR OMISIÓN[S]i bien el señor [ &] sufrió una afectación derivada de la...
... un pago por […] en virtud del contrato de compraventa celebrado con el señor […], lo ... LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA POR ACTIVA / VENDEDOR ... El señor […] demandó en su calidad ... prueba del incumplimiento de las obligaciones" contractuales, no le asiste interés alguno al se\xC3" ... -
Contenido típico de los acuerdos de intenciones en las adquisiciones de empresa
... , continúa con la suscripción del contrato y termina con el cierre de la operación ... de intenciones”; Gili Saldaña, “Compraventa de empresas”; Pannebakker, Letter of intent ... aconsejables teniendo en cuenta que el vendedor" no ... 3 Witek, “Drafting a more predictable\xE2" ... que el vendedor se libere de las obligaciones que no consten en los libros de comercio (C. Co ...
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La garantía legal para empresarios
El presente artículo está dirigido a los sujetos que participan en la relación de consumo (productor, expendedor y consumidor), con el fin de dilucidar el panorama normativo aplicable y ofrecerles una serie de instrumentos que les permitan conocer sus derechos y deberes frente a la garantía legal de la que gozan los bienes y servicios que se encuentran en el mercado. Por consiguiente, podrán...
... , efectividad de la garantía, obligaciones del proveedor frente a la garantía, Ley 1480 de ... na relação de consumo (produtor, vendedor e consumidor), com o im de dilucidar o panorama ... establecidas en los contratos de compraventa de dichos bienes ... Como se trataba de ... ha otorgado el efectivo cumplimiento del contrato o de la prestación (Weingarten, 2007), por lo ... -
La protección al consumidor inmobiliario. Aspectos generales en el derecho colombiano
La protección al consumidor de vivienda nueva tiene matices especiales en el derecho colombiano que ameritan su estudio. el presente artículo tiene como objetivo delinear los aspectos fundamentales de la normatividad jurídica que, a la par de las normas tradicionales del derecho privado, protegen al consumidor inmobiliario en el contexto colombiano. para tal in, este escrito se centra en un...
... débil, ya que desbordan las nociones de contrato y responsabilidad clásicas, afectan la carga ... vínculo obligacional se requiere que el vendedor o la persona que entrega el uso del inmueble ... ón al consumidor al contrato de compraventa, pues estaremos frente a un contrato ... 4 ... la iduciaria se desprende de estas obligaciones. La validez de dicha mención dependerá en ... -
El hecho ilícito. Nociones fundamentales el sistema de responsabilidad civil
... P., art. 6º ... Derecho De las obligaciones" ... por el derecho penal que involucra el inter\xC3" ... de obligaciones pactadas en un contrato; ... — es extracontractual —llamada ... Por ejemplo, en la compraventa los elementos esenciales son la cosa vendida y el ... a su destino sanas y salvas y la del vendedor, de entregar la cosa vendida ... En cambio, ...
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La autorregulación de los tratos preliminares Análisis de las cartas de intención, memorandos de entendimiento y buena fe precontractual
En Colombia la formación del contrato, por más compleja que sea la negociación, se ha limitado a las categorías de la oferta y la aceptación. La finalidad de este proceso es alcanzar un concurso real de las voluntades de dos o más personas. El Código de Comercio colombiano ha incluido una serie de disposiciones normativas que se refieren a la formación del contrato, por ejemplo, todo lo relativo...
... Todo contrato definitivo tiene una etapa previa en la que se ... formación del contrato ya produce obligaciones que vinculan a las partes y limitan su libertad ... de las partes, bien imponiendo al vendedor el deber de mostrar toda la información ... , las cartas de intención para la compraventa de acciones u otras operaciones corporativas para ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-3103-023-1997-04959-01 de 16 de Diciembre de 2013
Pretenden las demandantes se declare la existencia de un contrato de promesa de compraventa de acciones celebrado con las demandadas y que de conformidad con la cláusula 3 de ese contrato las accionadas se comprometieron a responder por las contingencias que se presentaron una vez efectuado el negocio, subsidiariamente solicitaron se declara a las convocadas responsables por los daños ocasionados
... , se celebró el 8 de junio de 1994 un contrato de promesa de compraventa de 2’152.779 acciones ... y laxas de refinanciación de las obligaciones vencidas y, especialmente, de la real situación ... C.C.A, en su condición de PROMITENTE VENDEDOR mayoritario responderá por los efectos ... -
Sentencia nº 23001-23-31-000-2008-00041-02 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 18 de Mayo de 2017
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE COMO CUERPO CIERTO - Diferencia con venta por cabida / VENTA EN PÚBLICA SUBASTA - Inspección del bien / INCUMPLIMIENTO EN LA ENTREGA TOTAL DEL INMUEBLE - No acreditadoLa sociedad Araujo y Segovia de Córdoba Ltda. celebró contrato de compraventa de bien inmueble con el Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social - INURBE en...
... Temas: Incumplimiento de contrato de compraventa de bien inmueble. - El principio ... menor que la ofrecida por el vendedor. El lote resultó con una superficie real de ... esa anotación y remitirse a las obligaciones de los postores y a los documentos que integran ... -
Decreto número 1533 de 2019, por el cual se modifican algunas disposiciones del Decreto 1077 de 2015 en relación con la asignación del Subsidio Familiar de Vivienda y se dictan otras disposiciones
... de arrendamiento en el marco de un contrato de arrendamiento o arrendamiento con opción de ... y no estén vinculados a procesos de compraventa de inmuebles a través de la correspondiente ... para el pago del valor del subsidio al vendedor de la vivienda, pero se detectaren en la misma, ... realizará por el monto neto de las obligaciones generadas mes a mes, derivadas del intercambio de ...
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Contrato de compraventa de vehículo automotor
LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO ... VENDEDOR (ES): Nombre: ... Identificación: ... CUARTA.- OBLIGACIONES DEL VENDEDOR: El VENDEDOR hace entrega del vehículo en EL ESTADO EN QUE ...
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Decreto número 1348 de 2016, por el cual se reglamentan la revelación de Información y la gestión de riesgos en la venta y administración de operaciones de libranza efectuadas al amparo de la Ley 1527 de 2012, se adiciona un Capítulo al Título 2 de la Parte 2 del Libro 2 y se modifica la Sección 2 del Capítulo 49 del Título 2 de la Parte 2 del Libro 2 del Decreto Único Reglamentario del Sector Comercio, Industria y Turismo, número 1074 de 2015
... a los compradores por parte del vendedor" ... Que en consecuencia, para los fines antes se\xC3" ... Previamente a la celebración del contrato de venta y administración, el vendedor del ... vendedora, más no a la relación de compraventa entre ella y el comprador ... 9. Si el vendedor ... velar por el cumplimiento de las obligaciones contenidas en el presente capítulo ... 10. Que ...
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Resolución número 0003282 de 2019, por la cual se establece los requisitos y el procedimiento especial para el registro de propiedad de un vehículo a persona indeterminada
... de tránsito no procede cuando el vendedor de un vehículo desconoce su paradero, habiendo ediado una compraventa que no fue registrada. En la hipótesis de que el ... un vehículo automotor hubiera celebrado contrato de compraventa y el comprador nunca hubiera ... paz y salvo por concepto de multas y obligaciones tributarias que graven el vehículo ... b) Que ...
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Causa extraña como eximente de responsabilidad
... Derecho De las obligaciones ... imputar la responsabilidad 4 ... el derecho inglés a la frustración del contrato. Ver HugH BEalE, BÉNÉDICtE FauVaRquE-CoSSoN, ... ón, y la Convención de Viena sobre compraventa 17 ... Acerca de esta, algunos ... En el ... del comprador en recibir la cosa, el vendedor solo responde por la culpa grave o el dolo (C ...
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Tipos de contratos
... Desde la doctrina se ha entendido que el contrato bilateral es un acuerdo de voluntades entre dos o más personas, que crea derechos y obligaciones recíprocas, siendo ley para las partes ... , como es el caso del contrato de compraventa, arrendamiento, regidos por el derecho privado; ... ón instantánea, donde el comprador y el vendedor se liberan con la ejecución de un solo acto ...
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De la compraventa
ARTÍCULO 1849. La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa ... de venta serán divisibles entre el vendedor y el comprador, a menos que las partes ... 13 ... @CAPÍTULO VI. De las obligaciones del vendedor y primeramente de la obligación de ...
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Indemnización de perjuicios por Vicios redhibitorios en el Código
En el presente artículo, el autor analiza el alcance de la indemnización de perjuicios por vicios ocultos según su regulación en el Código Civil vigente en Chile y Colombia y busca demostrar la independencia de tal acción indemnizatoria, de manera que esta surge no por la presencia misma de los vicios y tampoco por el incumplimiento de una obligación de calidad o idoneidad, sino por...
... que en caso de vicios redhibitorios el vendedor deberá al comprador, no solamente la ... de defectos ocultos de la cosa en el contrato de compraventa. Para lo anterior, este artículo ... no puede encontrarse en las obligaciones derivadas del contrato de venta sino que tiene ... -
La garantía legal del Estatuto del Consumidor como mecanismo para proteger al comprador frente a vicios inmobiliarios progresivos
En la actualidad los compradores de vivienda se encuentran desprotegidos frente a ciertos vicios que emergen de forma imperceptible en sus inmuebles pero con el tiempo avanzan progresivamente hasta generar fallas estructurales que terminan deteriorando o desplomando las edificaciones. Estos vicios no se encuentran comprendidos dentro de los mecanismos civiles de protección como la acción...
... Palabras clave: responsabilidad del vendedor, acción por vicios redhibitorios, garantía ... rebaja del precio o la rescisión del contrato de compraventa 1 , y la garantía decenal, que ... En este acápite se examinan las obligaciones del vendedor frente al comprador por esta clase ... -
Lesión enorme
Legitimación para incoarla
... 1946 del Código Civil consagra que el contrato de compraventa “podrá rescindirse por lesión enorme”, y el 1947 establece que el vendedor sufre esa afectación “cuando el precio que ... dicho pacto les irradia derechos y obligaciones ... En ese sentido “-puede suceder -anota ... -
Contestación de demanda ordinaria - resolución
... que de llegarse a probar la nulidad del contrato materia de esta Litis, mi poderdante no solo ... la fecha de la firma de la promesa de compraventa; así como también es cierto en relación con el ... Cierto en relación con el promitente vendedor, ya que la obligación de prometer en venta fue ... sujetos procesales contiene varias obligaciones en relación con los servicios, como son la ...