obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa
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Capítulo II: Derechos reales y personales
... ó como una garantía otorgada por el vendedor de un bien a su comprador contra ataques de ... contra el obligado por causa de un contrato o delito, o sea, cuando se sostiene en juicio que ... escritura pública en la promesa de compraventa de un inmueble; de non facere , cuando la ... ón de la ley, han contraído las obligaciones correlativas; como el que tiene el prestamista ...
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La formación del contrato de compraventa internacional de mercaderías: diferentes formas de alcanzar su perfeccionamiento
Las reglas sobre formación del contrato cumplen una función primordial en los contratos de compraventa internacional de mercaderías. Consciente de la trascendencia de estas reglas, en el artículo se exponen las diferentes maneras por las cuales se entiende concluido el contrato, realizando un análisis de las disposiciones de la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa...
... reciba las mercaderías, la entrega de las mercaderías por el vendedor, la aceptación por el vendedor de una garantía bancaria y el comienzo de ... en el que se decidió que mediante el cumplimiento de sus obligaciones", el comprador aceptó los términos uniformes que diferían de los que hab\xC3" ... -
Sentencia de Tutela nº 369/23 de Corte Constitucional, 15 de Septiembre de 2023
Derecho de dominio de los bienes. Acción de tutela. Perjuicio del tesoro público. Delito
... los apartamentos, y que el proceso de compraventa se dio por la intermediación de la agencia ... el comprador, al momento de efectuar el contrato, es la verificación del certificado de ... no haber sospechado de la ausencia del vendedor. Llaman la atención sobre por qué el Tribunal ... -
El derecho de retención en la Convención de Viena sobre compraventa internacional de mercaderías
A partir del estudio de la doctrina sobre el derecho de retención, se analiza la institución en el contexto de la convención de Viena sobre compraventa internacional de Mercaderías. partiendo de los requisitos que la doctrina ha considerado como insoslayables para el ejercicio del derecho de retención, se demuestra que esta institución se encuentra inmersa dentro de la convención en dos supuestos,
... el acreedor frente al incumplimiento del contrato por parte del deudor. la convención ha servido ... ón del derecho clásico de las obligaciones que hunde sus raíces en el derecho romano, puede ... que dispone el acreedor (sea comprador o vendedor) para hacer frente a un incumplimiento. nuestra ... -
Contrato de Promesa de Compraventa
... para los efectos de este contrato se denominará el Prominente Vendedor, por una parte, y ... , también mayor de edad y vecino de esta ciudad, de ...
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El paradigma consensual de la yuxtaposición del título y el modo
... los gobierna, en razón de lo cual el contrato de compraventa ha sido la herramienta ... “entregar”, lo que signiica que el vendedor satisface su obligación haciendo entrega de la ... Fernando Hinestrosa, Tratado de las obligaciones, concepto estructura vicisitudes (Bogotá: ...
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Disposiciones generales para la contratación con recursos públicos
... , siempre que las obligaciones derivadas del mismo tengan relación directa ... privado o cuando la ejecución del contrato interadministrativo tenga relación directa con ... La Entidad Estatal y el comitente vendedor deben constituir a favor del organismo de ... de la firma de una promesa de compraventa como requisito para el desembolso de un crédito ...
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Los pactos de indemnidad en el derecho privado colombiano. Vicisitudes y reglas contemporáneas
El presente artículo estudia el régimen jurídico aplicable a los pactos de indemnidad en el ordenamiento colombiano. En consideración al amplio vacío normativo que existe y a la dicotomía connatural a este tipo de pactos, que se debaten entre la autonomía de la voluntad privada y el principio de reparación integral, se realiza un estudio de los principales aspectos controversiales asociados a las
... privada, reparación integral, daño, compraventa, acciones, exoneración, cláusula penal ... valor agregado real que suponen para un contrato, hoy en día la indemnidad suele ser una ... contratos de transferencia de las obligaciones, resulta entonces indispensable que la ... Así, por ejemplo, este rol lo asume el vendedor de unas acciones respecto de las contingencias ... -
Tipología y análisis de las distintas relaciones jurídicas que subyacen al esquema de la fiducia inmobiliaria para el desarrollo de proyectos de construcción
... construcción, no restringida a un mero contrato, que en la economía efectiva no es más que un ... í como para el cumplimiento de las obligaciones de entrega de información establecidas en los ... fiduciario o a título de compraventa, según el caso ... Para efectos del ... , de una cantidad dineraria al potencial vendedor, la cual tiene como finalidad que aquél pueda ...
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Procedimientos de contratacion de transporte
... la entrega de la carga por parte del vendedor a su comprador y para transferirlos riesgos y ... permite establecer, en el marco de un contrato de compraventa internacional, las obligaciones ...
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Normas sobre la disposición de mercancías aprehendidas, decomisadas o abandonadas
... o, de ser necesario, celebrará un contrato para la recepción, depósito, almacenamiento, ... En el campo de las obligaciones, están aquellas que el vendedor en el contrato e compraventa ...
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Decreto número 2270 de 2019, por el cual se compilan y actualizan los marcos técnicos de las Normas de Información Financiera para el Grupo 1 y de las Normas de Aseguramiento de Información, y se adiciona un Anexo número 6 - 2019 al Decreto Único Reglamentario de las Normas de Contabilidad, de Información Financiera y de Aseguramiento de la Información, Decreto 2420 de 2015, y se dictan otras disposiciones
... de los derechos contractuales y obligaciones contractuales 4.59 ... DEFINICIÓN DE ... Estos derechos incluyen, por ejemplo, un contrato a término para comprar un recurso económico en ... intercambiada entre un comprador y un vendedor interesados y debidamente informados, que ... activos intangibles sean objeto de compraventa, los contratos se negocian entre compradores y ...
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'Contrarius consensus': terminación del contrato por mutuo acuerdo en la experiencia jurídica romana
La terminación del contrato por mutuo acuerdo utilizada en el derecho contemporáneo no se puede encuadrar en los esquemas de la experiencia jurídica romana, donde nació como respuesta a la exigencia de terminación de los contratos consensuales mediante la aplicación de la correspondencia entre acto de constitución y extinción del vínculo negocial; así mismo, hacía referencia a un pacto ex...
... a la resolución del contrato de compraventa, sino que era aplicable a todos los contratos ... están obligadas a cumplir con las obligaciones que emanan del contrato tal como lo ordena el ... de hecho con base en los cuales el vendedor o el comprador habían convenido una emptio ... -
La nulidad de la compraventa de bien embargado: ¿un verdadero caso de objeto ilícito? Análisis de la sentencia CSJ-SC041 de 2022
... reitera la tesis según la cual el contrato de compraventa de un bien embargado estaría ... c. Además, al comprometerse el vendedor a transferir un bien, debe tenerse en cuenta ... A. Obligaciones , 1.ª ed., Bogotá, ... Legis, 2017, 34; ...
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Sentencia de Unificación nº SU.424/21 de Corte Constitucional, 1 de Diciembre de 2021
ACCION DE TUTELA CONTRA PROVIDENCIA JUDICIALES-IMPROCEDENCIA POR CUANTO NO SE CONFIGURARON DEFECTOS ALEGADOS EN AUTO DE MEDIDAS CAUTELARES, EN EL MARCO DE PROCESO DE EXTINCION DE DOMINIO Los actores compraron, con la intervención de una agente inmobiliaria, unos inmuebles sobre los cuales, en el marco de la Ley 975 de 2005, se impusieron medidas cautelares. Los peticionarios promovieron incidente
... tenía un origen ilícito o que el vendedor no era el verdadero propietario; y (ii) la ... que, a su vez, los adquirió por compraventa celebrada el 12 de abril de 1996 con la ... , los señores Alí y Habib celebraron contrato de compraventa sobre los bienes en mención con ... ósito se establecieron distintas obligaciones y procedimientos. Por ejemplo, se previó como ... -
SENTENCIA nº 05001-23-31-000-2005-05377-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN C) del 02-07-2021
... / PROCESO DE LA CONTRATACIÓN ESTATAL / CONTRATO DE TRANSPORTE MARÍTIMO / GARANTÍA DE SERIEDAD ... la igualdad o equivalencia entre obligaciones y derechos surgidos al momento de hacer el ... el término FOB, la responsabilidad del vendedor va hasta el momento en que la carga sobrepase la ... incluidas en el contrato de compraventa ...
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El mercado de divisas
... Pago de obligaciones: las divisas para el pago de obligaciones ... , pero se asegura mediante un contrato de futuros para comprarlas a un precio ... los países del comprador y del vendedor con el in de determinar los riesgos propios de ... derivadas del contrato de compraventa, ya que los bancos son manda tarios del vendedor ...
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La garantía legal del Estatuto del Consumidor como mecanismo para proteger al comprador frente a vicios inmobiliarios progresivos
En la actualidad los compradores de vivienda se encuentran desprotegidos frente a ciertos vicios que emergen de forma imperceptible en sus inmuebles pero con el tiempo avanzan progresivamente hasta generar fallas estructurales que terminan deteriorando o desplomando las edificaciones. Estos vicios no se encuentran comprendidos dentro de los mecanismos civiles de protección como la acción...
... Palabras clave: responsabilidad del vendedor, acción por vicios redhibitorios, garantía ... rebaja del precio o la rescisión del contrato de compraventa 1 , y la garantía decenal, que ... En este acápite se examinan las obligaciones del vendedor frente al comprador por esta clase ... -
Resolución número 20223040045295 de 2022, por medio del cual se expide la Resolución Única Compilatoria en materia de Tránsito del Ministerio de Transporte
... registro y sus modificaciones, las obligaciones de los Centros Integrales de Atención, la ... e) Contar con Contrato suscrito con las entidades homologadas por la ... Verificada la inscripción del vendedor o titular del derecho de dominio del vehículo o ... ón y entrega del contrato de compraventa, documento o declaración en el que conste la ...
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«Leasing» financiero
... Zenon mediante un edicto reguló el contrato denominado eniteusis, como una especie de la ... Porque de este contrato surgen obligaciones para las partes: para el usuario o locatario y ... determine, aplicando las reglas de la compraventa señalas en el Código Civil y las conte nidas en ... ón de parte compradora, tiene frente al vendedor derechos análogos a los que el arrendatario ...
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SENTENCIA nº 13001-23-31-000-2002-00785-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 20-11-2020
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA / COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO EN SEGUNDA INSTANCIA / COMPETENCIA POR RAZÓN DE LA CUANTÍA / PROCESO DE DOBLE INSTANCIA / COMPETENCIA DE LA JURISDICCIÓN DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO / CONTRATACIÓN POR PARTE DE ENTIDAD PÚBLICA / AERONÁUTICA CIVILLa Sala es competente para conocer del asunto de la referencia, dado
... administrativa y como en este caso el contrato en el que se fundan las pretensiones se celebró ... una función social que implica obligaciones y una función ecológica y manda que, por ... CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA / NORMATIVIDAD DEL CONTRATO DE PROMESA DE ... , toda vez que puede ocurrir que el vendedor reciba menos de la mitad del precio justo del ... -
Contrato de permuta
... La permuta es el antecedente de la compraventa, pues antes de que apareciera la moneda, las ... concede a cada permutante la calidad de vendedor y a su misma vez la de comprador, es decir, el ... Se considera bilateral, pues nacen obligaciones para ambas partes. Los permutantes se obligan ...
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La cláusula rebus sic stantibus en el contrato de compraventa de cosa futura esperada
En este texto se revisa la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en el contrato de compraventa de frutos futuros provenientes de un cultivo bajo la modalidad de emptio rei speratae con el propósito de revisar la naturaleza jurídica (principio o cláusula general) y los elementos estructurales de la citada cláusula y evaluar su viabilidad o no en el aludido contrato, atendiendo el principio
... zona desde antes de la suscripción del contrato, de modo que el vendedor le solicitó al comprador la revisión del contrato, porque el ... de la buena fe, la cual no se limita a la incorporación de obligaciones a las partes en aras de complementar el contenido contractual, sino que ... -
AUTO de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 76001-31-03-014-2012-00015-01 del 26-11-2019
... contrato promovido por José Herminzul Guerrero Olaya ... contrato de compraventa a que se refiere el hecho No.1 de esta ... vendedor, José Guerrero Olaya, cumplió totalmente y de ... encontrar mayormente satisfecha las obligaciones contractuales, ... resulta irrelevante deshacer ...
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Rescisión de la compraventa por lesión enorme
Facultades del vendedor y del comprador
... por lesión enorme Facultades del vendedor y del comprador ... La Corte Constitucional, por ... , que ésta solicite la rescisión del contrato. La jurisprudencia ha precisado que el fundamento ... busca la mera reciprocidad entre las obligaciones contraídas, sino reprochar la excesiva ...