precontrato de compraventa
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 05001-31-03-014-2001-00177-02 del 22-04-2016
... Como las entregas no se generaron inmediatamente con el precontrato , “y para evitar una posición de desigualdad, la Sala estima que ... 1.- La nulidad del contrato de promesa de compraventa, ciertamente impide cumplir la prestación de celebrar el contrato ...
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Bibliografía general
... en un caso de daño producido durante los preliminares de una compraventa”. Revista La Ley. Tomo 1993-C ... Brebbia, Roberto H ...
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Auto de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Penal nº de 12 de Diciembre de 1994
Tema: CAMBIO DE RADICACIÓNJurisprudencia relacionada: Publicada en Gaceta Judicial: Tomo CCXXXIII n. 2472, pág. 705 - 709
... ) de marzo de 1979, Vergara formalizó una promesa de compraventa con los esposos Luis Remando M edina Flore: y Elsa de M edina, de ... que con dicho instrumento se da cumplimiento al precontrato celebrado años atrás ... Meses más tarde, el diez (10) de ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Penal nº de 12 de Diciembre de 1994
Tema: CASACIÓN OFICIOSA / RESOLUCIÓN DE ACUSACIÓN / TRANSITO DE LEGISLACIÓNJurisprudencia relacionada: Publicada en Gaceta Judicial: Tomo CCXXXIII n. 2472, pág. 674 - 704
... ) de marzo de 1979, Vergara formalizó una promesa de compraventa con los esposos Luis Remando M edina Flore: y Elsa de M edina, de ... que con dicho instrumento se da cumplimiento al precontrato celebrado años atrás ... Meses más tarde, el diez (10) de ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 1100131030101998-17323-01 de 6 de Junio de 2006
Prueba de oficio. Inmueble en el proceso ejecutivo laboral. Dictamen pericial sobre los bienes objeto de permuta. Valor de la finca
... de la permuta estuvo precedido de sendas promesas de compraventa de ... fechas 4 y 18 de septiembre de 1997, en las que se convino que el ... texto del precontrato ... En lo que se refiere al ... agravamiento del orden público y su ... -
RESOLUCION 2242 RD 5882
... manera se estipul que el ltimo pago en virtud del contrato de compraventa se cumplira hasta el da 29 de febrero de 2016. Que la Subsecretaria de ... FIDUCIARIA., figura jurdica que se previ en su momento en el precontrato suscrito con Marco Promotora Inmobiliaria S.A.S., entre otras ...
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Sentencia Nº 41001310500120170068801 del Tribunal Superior de Neiva Sala Civil - Familia - Laboral, 27-01-2023
... gestiones desarrolladas en la formación del precontrato de servidumbre petrolera, ... suscrito con TELPICO COLOMBIA LLC ... un contrato de promesa de compraventa relacionado con la negociación de una ... servidumbre entre unos ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº 1300131030011999-00157-01 [SC-101-2007] del 06-08-2007
... suscribieron el 10 de marzo de 1998 un contrato de promesa de compraventa para la adquisición de un predio ubicado en la carretera principal del ... llamados al fracaso, en virtud del fenecimiento jurídico del precontrato con su perfeccionamiento. ... Para sustentar la ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 8500122080002014-00162-01 de 9 de Diciembre de 2014
Procedencia: Tribunal Superior Sala Única de YopalFuente formal: Ley 159 de 1887 art. 89 / Ley 50 de 1936 art. 2 / Código de Procedimiento Civil art. 306
... compraventa, ... suscrita el día 26 de marzo de 2010 por la señora ... Isabel ... Primero, porque el precontrato, precisamente, fue blandido como ... fuente de debate; segundo, por ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Penal nº de 4 de Febrero de 1993
Tema: PROMESA DE COMPRAVENTA / LEY CIVILJurisprudencia relacionada: Publicada en Gaceta Judicial: Tomo CCXXIV n. 2463, pág. 55 - 62
... 'llMi VENTA I JLJE1l CliV'][]L JEs evidente que Ia promesa de compraventa no transfiere dominio, ni es documento idóneo para admitir la propiedad ... diverso, como se sabe bien de la natu- raleza del precontrato demostrado en autos. Es evidente que la pro- mesa de compraventa no ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 05001-3103-009-2001-00263-01 de 19 de Octubre de 2009
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de MedellínTema: CONTRATO DE COMPRAVENTA COMERCIAL - acción de responsabilidad por vicios ocultos de un bien inmueble que surgen después del termino prescriptivo que otorga la ley para alegarlo / ACCION REDHIBITORIA - diferentes posturas doctrinarias y acciones que puede intentar el comprador y requisitos / PRESCRIPCION EXTINTIVA - prescripción de la...
... “precontrato” respecto de una casa, cuya venta se ... formalizó por la ... superior, adicionándola para declarar resuelta la compraventa, ... disponer la restitución del precio con intereses moratorios a ... la ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN LABORAL nº T 52801 del 19-03-2014
... , con el fin de resolver un contrato de promesa de compraventa del inmueble ubicado en el Condominio Floresta de la Sabana Carrera 7 ... de acogerse la pretensión, que por cierto busca fulminar el precontrato ... No el segundo, porque del certificado de tradición del ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº expediente 2001-06915-01 de 7 de Febrero de 2008
Escritura pública en los contratos. Nulidad de la promesa de compraventa. Interpretación del negocio jurídico. Cláusula
... , el actor solicitó declarar la nulidad de la promesa de compraventa celebrada, condenar a los demandados a restituir a la sucesión de Pava ... los artículos 1618 a 1624 de la obra en cita, al darle al precontrato un sentido y alcance del cual carece, pues la interpretación del contrato ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº . 11001-3103-014-2005-00154-01 del 30-07-2010
... manipulaciones y engaños ... la promesa de compraventa acordaron el precio en $140.000.000, cuyo ... pago se haría un primer ... precontrato ( pactum ... de contrahendo o ... pactum de ineiundo ... contratu), en ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002013-01828-01 del 13-12-2013
... por la Superintendencia encartada, dijo que la promesa de compraventa celebrada sobre el inmueble ubicado en la ciudad de Villavicencio, entre ... , el otrosí que lo modificó y la venta que perfeccionó dicho precontrato, al igual que un “ acuerdo de comercialización” del predio suscrito ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 7300122130002011-00042-01 del 18-03-2011
... súplica principal la resolución del contrato de promesa de compraventa celebrado entre ellos el 30 de junio de 1999, respecto de la finca ... los contratantes “por encontrar que se omitió indicar en el precontrato la fecha en que se haría la respectiva escritura”, la que no fue ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 05001-3103-001-2002-00623-01 del 04-08-2010
... de la compraventa de inmuebles celebrada entre Jhon Osorio Hoyos con ... Juan David Osorio ... aconteció con el precontrato celebrado con su hijo David ... Osorio Jaramillo, el 20 de septiembre de ...
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RESOLUCION 1402 RD 6152
... se estipuló que el último pago en virtud del contrato de compraventa se cumplirÃa hasta el dÃa 29 de febrero de 2016. Que la ... , figura jurÃdica que se previó en su momento en el precontrato suscrito con Marco Promotora Inmobiliaria S.A.S., entre otras ...
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RESOLUCION 90 RD 6263
... se estipuló que el último pago en virtud del contrato de compraventa se cumpliría hasta el día 29 de febrero de 2016. Que la Subsecretaria de ... , figura jurídica que se previó en su momento en el precontrato suscrito con Marco Promotora Inmobiliaria S.A.S., entre otras ...
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Sentencia de Tutela nº 1026/03 de Corte Constitucional, 30 de Octubre de 2003
Derecho al debido proceso. Via de hecho. Declaracion nulidad absoluta de contrato de promesa de compraventa de inmueble. Tradicion de la cosa. Proceso ejecutivo. Autonomia del juez. Tutela contra providencias judiciales. Ley 153 de 1887. Negada.
... entidad realizó en relación con el contrato de promesa de compraventa contrario a lo afirmado por el apoderado del demandante, no resulta ... expresa al título que los contiene y este forme parte el precontrato en una unidad documental, aspiración hermenéutica que es aplicable en la ... -
Decreto número 2270 de 2019, por el cual se compilan y actualizan los marcos técnicos de las Normas de Información Financiera para el Grupo 1 y de las Normas de Aseguramiento de Información, y se adiciona un Anexo número 6 - 2019 al Decreto Único Reglamentario de las Normas de Contabilidad, de Información Financiera y de Aseguramiento de la Información, Decreto 2420 de 2015, y se dictan otras disposiciones
... Por otra parte, aunque los activos intangibles sean objeto de compraventa, los contratos se negocian entre compradores y vendedores que actúan ...
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Sentencia Nº 20001312100320140009000 del Tribunal Superior de Cartagena, 24-07-2017
... escrituras de compraventa para que el señor Jesús Elías tomara la posesión del predio ... "Las ... : El contrato preparatorio, preliminar, promesa de contrato, precontrato (pactum de ... contrahendo o pactum de ineiundo contratu), en efecto, ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 1213 de 24 de Junio de 2005
Arras ni perjuicios. Otorgamiento de la escritura pública. Contrato de promesa de compraventa. Bien inmueble
... Pidióse declarar resuelta la promesa de compraventa ante el incumplimiento del demandado en el pago del precio, a quien ... de la siguiente forma: a) $400.000.000 a la firma del precontrato, suma con la que el comprador pagaría a la DIAN la deuda de Humberto ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002015-01396-00 del 02-07-2015
... expresado dado que, por un lado, la promesa de compraventa adosada ... para probar dicha posesión, resultaba insuficiente ... la ... entero desligada del precontrato (…)” ... Y, de otro, toda ... vez que aún si se valorara el mentado ...
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La naturaleza jurídica de la responsabilidad civil derivada de la inobservancia de los deberes colaterales de conducta
En virtud de la función de integración del principio general de la buena fe, existen deberes que deben asumir las partes, aun sin haberlos pactado de forma expresa, como el deber de información, de lealtad, de reserva, de coherencia, de colaboración, entre otros. En este artículo se pretende determinar la naturaleza jurídica de la responsabilidad civil derivada del incumplimiento de estos deberes
... Este autor analizó el caso de un contrato de compraventa en el que se habían causado daños al vendedor por un error en el acuerdo ... que solamente la ruptura intempestiva e injustificada de un precontrato da origen a responsabilidad de carácter contractual, mientras que la ...