promesa de compraventa de bien inmueble
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- Contrato de promesa de compraventa bien inmueble
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Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 25286 31 03 001 2011 00698 01 de 14 de Diciembre de 2016
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil - Familia de CundinamarcaFuente formal: Código General del Proceso art. 624 / Código de Procedimiento Civil 3 art. 374 / Código Civil art. 1546Asunto: Se presentó demanda de casación, por parte del demandado vencido parcialmente en proceso de resolución de promesa de contrato de compraventa de bien inmueble. La corte inadmite la demanda, que impetró...
...contrato de promesa suscrito entre las partes, sobre el lote de. ... incumplimiento, y la restitución del inmueble. junto con sus frutos civiles. 2.-. Como ...demandada promesa de contrato de compraventa, fijándose como. precio total de la operación ...hizo la entrega anticipada del bien, como se aceptó en la. audiencia de fijación de ... -
SENTENCIA nº 50001-23-31-000-2011-00467-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 10-09-2021
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / DEFECTUOSO FUNCIONAMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA / FACULTAD CORRECCIONAL DEL JUEZ / PARTE DEMANDANTE / OMISIÓN DEL RECURSO JUDICIAL / AUSENCIA DE PRUEBA DEL DAÑO / FALTA DE ACREDITACIÓN DEL DAÑO ANTIJURÍDICO / ESTUDIO DE FONDO DE LA SENTENCIA / REQUISITOS DE IMPUTACIÓN DE LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO / INEXISTENCIA DE LA VIOLACIÓN DEL DERECHO...
... . . . CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA / COMPRAVENTA DEL BIEN INMUEBLE / ... -
Sentencia nº 11001-03-15-000-2016-02729-00 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN PRIMERA, de 13 de Octubre de 2016
ACCIÓN DE TUTELA CONTRA PROVIDENCIA JUDICIAL - La providencia cuestionada no vulnera el derecho a la igualdad, debido proceso y acceso a la administración de justicia / DEFECTO SUSTANTIVO - No se configura en cuanto el Tribunal aplicó la normatividad para declarar la caducidad del medio de control / CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA - Se perfecciona con el cumplimiento de los requisitos para su...
... se declarara la nulidad absoluta de la promesa de compraventa N.º 043 del 15 de mayo de 1995, ... material de Raiko Dimitrov sobre (ii) un inmueble de su propiedad determinado , (iii) a cambio de ... finalmente de la tradición del dominio del bien raíz, sino que plasma un deber de perfeccionar ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 08001 31 03 013 2011 00213 01 de 8 de Agosto de 2016
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil - Familia de BarranquillaFuente formal: Código Civil art. 1502 / Código Civil art. 1602 / Ley 28 de 1932 art. 1 / Código de Procedimiento Civil art. 368 / Código Civil art. 762 / Código Civil art. 946 / Código Civil art. 950 / Código Civil art. 1494 / Código Civil art. 1506 / Código Civil art. 1781 / Ley 258 de 1996 / Código Civil art. 180 / Código Civil...
.... . a) Mediante contrato de compraventa. adquiri� esos bienes; con acto jur�dico ...de los inmuebles, amparando en una promesa �(�) que no prosper� y en la cual. no ...�) Tatiana Devis Uribe, quien compra el inmueble con su esposo Juan Pablo. Herrera y utilizaron el bien como su lugar de residencia, por lo que el hecho. ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-02-03-000-2020-00298-00 de 10 de Marzo de 2020
Procedencia: Juzgado Promiscuo Municipal de ChinácotaFuente formal: Código General del Proceso art. 28 núm. 1 / Código General del Proceso art. 28 núm. 3 / Código General del Proceso art. 139 / Ley 270 de 1996 art. 16 / Ley 1285 de 2009 art. 7Asunto: Conflicto de competencia o entre los Juzgados Promiscuo Municipal de Abregó (Distrito Judicial de Cúcuta) y Promiscuo Municipal de Chinácota (Distrit
... escritura pública que le transfiera el inmueble ubicado en la avenida 1ª n.° 6-51, barrio El ... n.° 264-2840, en cumplimiento a la promesa de compraventa suscrita entre ellos. . . ... del conocimiento del asunto, porque si bien el domicilio del demandado es el fuero general de ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-036-2006-00119-01 de 27 de Agosto de 2015
Pretende la sociedad demandante que se declare la nulidad relativa, por vicio del consentimiento –error sobre la identidad del bien-, del contrato de promesa de compraventa celebrado con los convocados; como consecuencia de lo anterior, solicita que se condene al pago de la cláusula penal y se reintegre la suma entregada como parte del precio actualizada más los intereses moratorios. El Juzgado...
... del consentimiento, del contrato de promesa de compraventa que celebraron. . . . ... . . . . 2. El bien tenía una extensión superficiaria de 4.466,25 ... entrega de los planos y documentos del inmueble, sólo le fueron suministrados después de la ... -
AUTO nº 68001-23-33-000-2017-00908-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 27-08-2020
INTERÉS PARA DEMANDAR LA NULIDAD ABSOLUTA DEL CONTRATO / CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE / REVOCATORIA DEL AUTO / AUDIENCIA INICIAL EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO / FALTA DE LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA POR ACTIVA / PARTE DEMANDANTE / TERMINACIÓN DEL PROCESO / APLICACIÓN DE LA NORMA[C]omo [la demandante] no acreditó un interés directo para demandar la nulidad absoluta del contrato de...
... ABSOLUTA DEL CONTRATO / CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE / REVOCATORIA DEL AUTO / ... DEMANDADA / VENTA DE BIEN / CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA / INVERSIÓN DE CAPITAL / MEDIO DE ... -
Sentencia de Tutela nº 289/03 de Corte Constitucional, 4 de Abril de 2003
Derecho al debido proceso de mujer cabeza de familia. Via de hecho. Valoracion probatoria en proceso civil ordinario. Resolucion contrato de promesa de compraventa de bien inmueble. Cobro de lo no debido en proceso ejecutivo. Tercero adquiriente de buena fe. Adjudicacion inmueble en remate. Tutela contra providencias judiciales. Concedida.
...Quinta, el bien inmueble que la accionante perdería en virtud de ... ORDINARIO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA POR DEFECTO FACTICO-Procedencia. A ... -
Vigente
Ley de Ordenamiento Territorial (Ley 388 de 1997)
...ún sea el caso, que declara el terreno o inmueble como de desarrollo o construcción prioritarios y ...promesa de compraventa. No obstante lo anterior, durante ...ón de cubrir el aumento del valor del bien expropiado y las indemnizaciones decretados por ...
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Sentencia nº 81001-23-31-000-2011-10021-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 12 de Agosto de 2019 (caso SENTENCIA nº 81001-23-31-000-2011-10021-01 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 12-08-2019)
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA - No condenaACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA POR ERROR JUDICIAL / DAÑO CAUSADO POR LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA / ERROR JURISDICCIONAL / INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE PRESENTACIÓN DE LOS RECURSOS DE LEY / CULPA DE LA VICTIMA / REQUISITOS FORMALES DEL TÍTULO EJECUTIVOSÍNTESIS DEL CASO: [E]l 28 de agosto de 2008 los señores [ACTOR] y Oscar Evelio Durán Rodríguez celebraron...
...án Rodríguez celebraron un contrato de promesa de compraventa sobre un bien inmueble urbano, por ... -
Sentencia de Tutela nº 439/04 de Corte Constitucional, 7 de Mayo de 2004
Derecho al debido proceso. Via de hecho. Nulidad insaneable en proceso civil. Resolucion contrato de promesa de compraventa y restitucion de bien inmueble. Cumplimiento orden del juez de tutela. Tutela contra providencias judiciales. concedida.
..., pues no sólo tuvo que devolver el inmueble que había adquirido y perder el dinero de las ... obtener la resolución de un contrato de promesa de compraventa, la cual debió tramitarse por el ...Afirmó que si bien es cierto las partes fueron negligentes y no ... -
SENTENCIA nº 11001-03-15-000-2020-03378-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN QUINTA) del 18-02-2021
ACCIÓN DE TUTELA CONTRA PROVIDENCIA JUDICIAL Proferida en acción de grupo / AUSENCIA DE DEFECTO SUSTANTIVO / ADECUADA APLICACIÓN DE LA NORMA / CADUCIDAD DE LA ACCIÓN DE GRUPO Dos años siguientes a la fecha en que se causó el daño / CONFIGURACIÓN DE LA CADUCIDAD DE LA ACCIÓN DE GRUPO Operó al interponerse por fuera del término de los dos años / DAÑO INSTANTÁNEO / ENTREGA DE BIEN INMUEBLE
... dos años / DAÑO INSTANTÁNEO / ENTREGA DE BIEN INMUEBLE – Sin el cumplimiento de las es acordadas en la promesa de compraventa e incumplimiento con la ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 50001-3103-004-2009-00084-01 de 14 de Junio de 2013
Las demandantes pretenden la declaración de rescisión por lesión enorme del contrato de compraventa de bien inmueble rural, celebrado por el padre de las demandantes –ya fallecido-, con el demandado y en consecuencia se le condene a restituirles el bien objeto de la negociación debidamente saneado, junto con todos sus accesorios y frutos. El bien aparece afectado con una hipoteca a favor de BBVA...
... por lesión enorme el contrato de compraventa que consta en la escritura pública 1012 de 21 de ..., se condene a éste a restituirles el inmueble objeto de esa negociación debidamente saneado, ... . . . c). El bien aparece afectado con una hipoteca a favor del ... privado contentivo del contrato de promesa de compraventa (…) de fecha 21 de febrero de ... -
La promesa de contrato en la jurisprudencia de la corte suprema de justicia
La jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia referente a la promesa de contrato es muy amplia y abarca una gran cantidad de elementos de esta relación contractual. En este escrito se hace referencia a varias líneas jurisprudenciales, unas más conocidas e importantes que otras, destacando los aportes que hacen, pero también criticando algunas de las soluciones que la jurisprudencia plantea,...
... celebración de un contrato futuro de compraventa de bienes inmuebles, aunque como modalidad de ... las normas generales sobre la capacidad o bien a permitir la celebración de un contrato de ... contrato de promesa de venta de un bien inmueble en el registro de instrumentos públicos? La ... - Vigente Ley 9 de 1989, por la cual se dictan normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes y se dictan otras disposiciones.
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 1213 de 24 de Junio de 2005
Recurso de casación interpuesto por las demandantes contra la sentencia proferida por la sala civil del tribunal superior del distrito judicial de Bogotá en el proceso ordinario de resolución de promesa de compraventa, de Grisales Parra & Cia S. en C. y Pinturas Every Ltda. contra Jaime Castaño Salazar. CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA - identificación del bien inmueble por sus linderos /...
... . Pidióse declarar resuelta la promesa de compraventa ante el incumplimiento del ... había respaldado solidariamente con un inmueble en la calle 93 No. 4ª-49 de Bogotá, mismo que ... la promesa es nula por indeterminación del bien, amén de que la actora no cumplió lo suyo. . ... -
SENTENCIA nº 13001-23-31-000-2002-00785-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 20-11-2020
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA / COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO EN SEGUNDA INSTANCIA / COMPETENCIA POR RAZÓN DE LA CUANTÍA / PROCESO DE DOBLE INSTANCIA / COMPETENCIA DE LA JURISDICCIÓN DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO / CONTRATACIÓN POR PARTE DE ENTIDAD PÚBLICA / AERONÁUTICA CIVILLa Sala es competente para conocer del asunto de la referencia, dado
... DE LA PROPIEDAD PRIVADA / EXPROPIACIÓN DE BIEN INMUEBLE / INDEMNIZACIÓN EN PROCESO DE ... . . . CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA / NORMATIVIDAD DEL CONTRATO DE ... -
SENTENCIA nº 25000-23-36-000-2013-01281-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN B) del 17-03-2021
MEDIO DE CONTROL DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / AGENCIAS EN DERECHO / OBJECIÓN DE LAS AGENCIAS EN DERECHO / CONDENA EN AGENCIAS EN DERECHO / NORMATIVIDAD DE AGENCIAS EN DERECHO / FIJACIÓN DE LAS AGENCIAS EN DERECHO / TARIFA DE LAS AGENCIAS EN DERECHO / MONTO DE AGENCIAS EN DERECHO / PROCEDENCIA DE LAS AGENCIAS EN DERECHO / CUANTÍA DEL PROCESO / DETERMINACIÓN DE LA CUANTÍA DE LA DEMANDA /...
...PROMESA DE COMPRAVENTA / PRECIO DEL CONTRATO / PARTE ...ón de un contrato de compraventa sobre un bien. inmueble (…) de los cuales el Invías había. ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-0203-000-2014-00953-00 de 4 de Junio de 2014
Conflicto de competencia entre juzgados civiles municipales de distinto distrito judicial. El demandante mediante proceso ejecutivo pretende que se ordene a las sociedades demandadas suscriban la escritura pública para el cumplimiento de un contrato de promesa de compraventa. El actor afirma que por la naturaleza del proceso y el cumplimiento de la obligación el juez de la primera localidad es el
...promesa de compraventa celebrado entre las mismas partes, .... . . . . . Si bien la norma general señala que «es competente el ... -
Vigente
Código Civil (Ley 57 de 1887)
... la pena sino también la recompensa; es el bien o el mal que se deriva como consecuencia del ...Los esponsales o desposorios, o sea la promesa de matrimonio mutuamente aceptada, es un hecho ... al uso, cultivo y beneficio de un inmueble, sin embargo de que puedan separarse sin ...TÍTULO XXIII. De la Compraventa. ARTÍCULO 1849. La compraventa es un contrato en ...
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Vigente
Decreto 1077 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio
..., o a quienes demuestren posesión de un inmueble con al menos cinco (5) años de anterioridad a la ... y no estén vinculados a procesos de compraventa de inmuebles a través de la correspondiente ... declare que ejerce la posesión regular del bien inmueble de manera quieta, pública, pacífica e ... la fecha de su vencimiento hayan suscrito promesa de compraventa de una vivienda ya construida, en ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 6849 de 30 de Octubre de 2001
NULIDAD ABSOLUTA DE PROMESA DE COMPRAVENTA POR FALTA DE IDENTIFICACION DEL BIEN OBJETO DEL CONTRATO. CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA - Falta de determinación de l objeto prometido en venta / NULIDAD ABSOLUTA DE CONTRATO - Indebida identificación del bien objeto de la promesa de compraventa / BIEN INMUEBLE - Identificación de un espacio sin construir / LINDEROS - Ausencia de linderos...
...que se declare resuelto el contrato de promesa de compraventa en. virtud del cual el demandante ...bien del cual se dan sus linderos, ubicación y ...manera que la sociedad dueña del inmueble debe reintegrar la. suma de $85’000.000.oo ... -
Clasificación del contrato
... CONTRATO DEFINICIÓN BILATERALES . Compraventa “La compraventa es un contrato en que una de ... a transferir el derecho real de dominio del bien . Permuta “La permutación o cambio es un ... corresponde al valor comercial del bien inmueble, ambas partes (vendedor y comprador) están ... poseemos como ejemplo, el contrato de promesa civil 115 , el cual exige para producir efectos ...
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Sentencia nº 25000-23-24-000-2008-00074-02 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN PRIMERA, de 31 de Mayo de 2018
EXPROPIACIÓN - Régimen jurídico / EXPROPIACIÓN POR VÍA ADMINISTRATIVA - Etapas: Oferta, negociación y proceso expropiatorio propiamente dicho / EXPROPIACIÓN POR VÍA ADMINISTRATIVA - Etapa de negociación / ETAPA DE NEGOCIACIÓN DIRECTA - Objeto. Término / EXPROPIACIÓN POR VÍA ADMINISTRATIVA - Indemnización: daño emergente y lucro cesante / REITERACIÓN DE JURISPRUDENCIA[L]a etapa de negociación...
... Y EL DAÑO EMERGENTE, EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE EXPROPIADO DEBE CUMPLIR CON LA CARGA DE SU ... y factores que influyen en el valor del bien, sin que las actoras hubieran hecho ...promesa de compraventa. . No obstante lo anterior, ...