promesa de contrato de compraventa de bien inmueble
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Concepto de contrato
... de este tipo de actos tenemos la compraventa y el arrendamiento ... Una concepción ... , en la negociación de una compraventa sobre bien inmueble es necesario el consentimiento de ambas ... ”Así, la promesa de dar algo en pago de una deuda que no existe, ...
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Sentencia nº 05001-23-33-000-2014-00750-00 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN PRIMERA, de 1 de Agosto de 2019 (caso SENTENCIA nº 05001-23-33-000-2014-00750-00 de Consejo de Estado (SECCION PRIMERA) del 01-08-2019)
EXPROPIACIÓN POR VÍA ADMINISTRATIVA – Indemnización / INDEMNIZACIÓN EXPROPIATORIA – Naturaleza / MÉTODOS DE VALUACIÓN / AVALÚO DE INMUEBLE - Metodología para hacerlo / CARGA DE LA PRUEBA - Le corresponde a quien quiera desvirtuar el avalúoPara la Sala, conforme a prueba documental decretada por el a quo contenida en el Oficio 8002015EE4879-01 de 15 de mayo de 2015 suscrito por INGRID ZORAYA TENJO
... / MÉTODOS DE VALUACIÓN / AVALÚO DE INMUEBLE - Metodología para hacerlo / CARGA DE LA PRUEBA ... Ahora bien", en lo concerniente al argumento del apelante seg\xC3" ... compra, sin que se haya perfeccionado el contrato de compraventa o que haya fracasado la ... promesa de compraventa ... No obstante lo ... -
Debates abiertos sobre la fiducia mercantil: el perfeccionamiento del contrato
... real no sería posible hablar de iducia de bien ajeno. De concebirse como un contrato consensual, ... a la que ocurre en contratos como la compraventa. La obligación se puede cumplir en el momento ... esta forma, el acuerdo será apenas una promesa de iducia. Con ello se constata el nuevo ... contrato de iducia en garantía sobre un inmueble con una sociedad iduciaria por medio de escritura ...
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Cesión de créditos y de contratos
Diferencias. Referencia a la cesión de promesa de compraventa
... Diferencias. Referencia a la cesión de promesa de compraventa ... 1. Frente a las inmediatas ... , porque en éste se procura ejecutar un contrato principal por intermedio de un tercero, el ... bien, sino de la condición de contratante de una las ... prometido, como la entrega del inmueble objeto del mismo y el pago del precio (…)” ... -
Promesa de contrato
... Si bien no se coniguraba como un contrato de promesa, ... es la excepción, como en la compraventa de aeronaves, buques, iducia, leasing, entre ... sobre contrato de enajenación de un inmueble como cuerpo cierto, éste se debe determinar o ...
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La prescripción adquisitiva del dominio o usucapión
... se dedicó a ese sujeto que se apodera de un bien considerándose dueño sin serlo. En tal caso, ... sin causa o la de resolución del contrato por incumplimiento. Mas, en el caso de que el ... demuestre posesión material sobre bien inmueble, urbano o rural ”, como a “ quien tenga ... mediante “título aparente” (promesa de compraventa que genere posesión o compra de ...
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Disposiciones generales para la contratación con recursos públicos
... ón o la cuantía o destinación del bien, obra o servicio, puedan adelantarse procesos ... privado o cuando la ejecución del contrato interadministrativo tenga relación directa con ... inmobiliario para adquirir el bien inmueble que satisfaga la necesidad que ha identificado, ... promesa de compraventa como requisito para el desembolso ...
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Capítulo VII: La tradición
... consentimiento de las partes en la compraventa genera para el adquirente la incorporación del ... de las partes transiere, y por tanto el contrato en sí mismo y por su propia fuerza crea ... Situación bien distinta es la de nuestro derecho, que sigue las ... se perfecciona por la tradición del inmueble, cuando en realidad el acreedor anticrético ... Toda enajenación o promesa de enajenación de un derecho herencial realizada ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN LABORAL nº T 82575 del 23-01-2019
... ó a Ruth Aydeé Andrade de Bravo el inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No ... en el que se estipuló que el precio del bien era de $95.000.000; que, posteriormente, ella cribió con ese Banco contrato de leasing habitacional no familiar, cuyo objeto ... sostenía que el precio acordado en la promesa de compraventa suscrita, era diferente al que ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002019-00936-00 del 11-04-2019
... del asunto de resolución de contrato iniciado por la aquí ... actora contra Blanca ... la resolución del contrato de promesa de compraventa suscrito ... con Banca Nieves ... estipularse el precio del bien" materia de la misma de manera ... concreta, revoc\xC3" ... del inmueble prometido y su forma de pago, elemento que, en ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002018-02656-00 del 19-10-2018
... través de proceso judicial y « e stando el bien para remate, […] Victoria Cadena de Molina [le] ... en venta y por lo tanto firme y suscriba promesa de compraventa, y así mismo para que firme o ... de compraventa que perfeccione dicho contrato de promesa de compraventa, sobre los derechos de ... un 70.74% detenta y ejerce sobre el bien inmueble denominado el Jagüito », móvil por el que « ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-007-1991-02023-01 de 9 de Septiembre de 2019
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de BogotáTema: PROVIDENCIA EN PROCESO DE ANÁLISIS Y TITULACIÓN POR LA RELATORÍA - La providencia puede ser descargada desde los formatos Word y Pdf
... cuaderno No. 1, en relación con el contrato de promesa de ... compraventa celebrado por las ... de la tenencia del bien prometido en venta a la aquí ... demandada, con ... el día 22 de abril de 1977 respecto del inmueble ... denominado ‘Lote No. 5’, cuya cabida ... -
AUTO INTERLOCUTORIO de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Penal nº 55252 del 28-04-2021
... suscribió promesa de compraventa N°CI-1259312 con Luis ... La compraventa ... recayó sobre el inmueble ubicado en la calle 22 #9-35 de esta ... ciudad, ... Como dicho ... contrato de compraventa no pudo ser autenticado por ... BARÓN, sin haber cancelado la totalidad del bien, tomó ... posesión del inmueble exhibiéndole ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN LABORAL nº T 92679 del 21-04-2021
... saldo insoluto del precio pactado en el contrato de ... promesa de compraventa de bien inmueble, ...
- Vigente Decreto 1070 de 2015, por el cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Administrativo de Defensa.
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La protección al consumidor inmobiliario. Aspectos generales en el derecho colombiano
La protección al consumidor de vivienda nueva tiene matices especiales en el derecho colombiano que ameritan su estudio. el presente artículo tiene como objetivo delinear los aspectos fundamentales de la normatividad jurídica que, a la par de las normas tradicionales del derecho privado, protegen al consumidor inmobiliario en el contexto colombiano. para tal in, este escrito se centra en un...
... débil, ya que desbordan las nociones de contrato y responsabilidad clásicas, afectan la carga ... inal, adquiere, disfruta o utiliza un bien inmueble destinado a vivienda para satisfacer una ... ón al consumidor al contrato de compraventa, pues estaremos frente a un contrato ... 4 ... dedicados al proyecto inmobiliario; la promesa de contrato por medio de la cual las partes se ... -
Una vez más sobre la aplicación de las normas civiles a las obligaciones y contratos mercantiles
El presente artículo tiene por objeto analizar la aplicación de las reglas del Código Civil a las obligaciones y contratos mercantiles en el derecho colombiano. Para ello, el autor se reiere a una pregunta frecuente en la doctrina, consistente en determinar si en los casos en que el Código de Comercio no contenga ninguna disposición en asuntos relacionados con obligaciones y contratos, debe o no...
... , de 1981, la cual determinó que el contrato de promesa comercial no está sometido para su ... considerar (entre otras cosas) que el inmueble no se encontraba identiicado plenamente y tampoco ... ”, que es como se denomina la práctica, el bien objeto de la negociación ... 5 La ... néstor humberto, “Es consensual la compraventa mercantil de inmuebles?”, en Revista de ... -
Resolución número 0001023 de 2017, por la cual se definen los elementos cofinanciables por parte de la Nación, y los aportes en especie en los proyectos SITM TransMilenio Soacha Fases IIy IIIy Primera Línea de Metro de Bogotá, y se dictan otras disposiciones
... acuerdo con las reglas previstas en el contrato de empréstito suscrito, igualmente se deberán ... Ahora bien, para el caso que nos ocupa, el Documento Conpes ... , Resolución Para Pago, Cuenta de Cobro, Promesa de Compraventa, Avalúo Comercial, Documento de ... legal, física o económica respecto del inmueble requerido para la construcción de las obras del ...
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Laudo Arbitral nº 114693 de Tribunal de arbitraje, Cámara de Comercio de Bogotá, 3 de Julio de 2020
Promesa de contrato de compraventa
... 1.2 EL CONTRATO Y EL PACTO ARBITRAL. El asunto que concentra ... o con el contrato titulado como: “PROMESA DE COMPRAVENTA APARTAMENTO” de l 21 de ... como naturales, producidos por el inmueble objeto de la venta, así como los dejados de ... en que se haga devolución efectiva del bien; de conformidad con el dictamen pericial ... -
Los requisitos del vicio redhibitorio en la compraventa según el Código Civil chileno-colombiano
El presente artículo aborda el estudio de los requisitos que debe presentar el vicio redhibitorio en el contrato de compraventa: graves, ocultos y anteriores al contrato, como supuesto de la acción redhibitoria y de la acción de rebaja de precio, según su regulación en el código civil de chile y colombia. a partir del estudio de las normas, la doctrina y la jurisprudencia de ambos países, con...
... presentar el vicio redhibitorio en el contrato de compraventa: graves, ocultos y anteriores al ... c. La posibilidad de reparación del bien. iii. el carácter oculto. a. La conducta ... íguez, A., De la compra-venta i de la promesa de venta , t. ii, imprenta litográica ... de precio por vicios ocultos en un inmueble consistentes en una plaga de termitas, de cuya ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-005-2016-00045-01 del 10-07-2023
Acción reivindicatoria. Contrato de promesa de compraventa de inmueble. Dominio por usucapión extraordinaria. Título de posesión
... al demandante el bien referido por un precio total de ... El día en que se celebró la promesa, a Vega Gómez ... también le fue «entregado» ... inmueble" en « obra ... para habitarlo comenzó a ejercer \xC2" ... compraventa el 27 de mayo de la precitada anualidad, pero ... demandado proviene de un contrato entre las partes» , ... determinación ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN LABORAL nº T 93043 del 28-04-2021
... declarativo de resolución de contrato adelantado por Ana José ... Pérez Rodríguez ... contrato de «Promesa ... de Compraventa de bien inmueble para ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 1100102030002017-01242-00 de 25 de Mayo de 2017
Orden judicial. Acción de tutela. Proceso ordinario de resolución de contrato de promesa de compraventa. Título ejecutivo
... de resolución del contrato de promesa de compraventa celebrado ... con a del Carmen Quintero, respecto del bien inmueble con ... matrícula inmobiliaria No ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 25843-31-03-001-2006-00256-01 de 14 de Enero de 2015
Pretendieron los demandantes que, por ser totalmente aparente y simulado, se declare la rescisión del contrato de promesa de compraventa que el promitente vendedor, celebró con el promitente comprador, sobre los inmuebles descritos en el escrito genitor. Consecuencialmente pidieron que se ordene: a) la “cancelación, invalidez o inefectividad absoluta del contrato de promesa de compraventa”; b) la
... y simulado, se declare la rescisión del contrato de promesa de compraventa que Simón Parada ... se hubieren podido percibir con el bien desde la fecha de celebración de la promesa y ... pagaderos con el valor del usufructo del inmueble y los intereses que hubieren generado los ... -
Capítulo I: Nociones generales
... Sección I. Concepto de bien ... 1. COSA Y BIEN ... El término ... de valoración económica, mueble o inmueble, tangible o intangible, o aquellos sobre los ... Promesa de Sociedad Futura .CO Internet S.A.S.”, la ... minas de propiedad estatal, mediante el contrato de concesión minera, debidamente otorgado e ... 33 ... 3.8.6. La compraventa de mejoras (un ediicio, una ramada) requiere ...