Protección del arrendatario
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Derechos del arrendatario de local comercial y propiedad privada. un análisis de la protección al empresario desde el código de comercio de 1971
El presente trabajo se escribe con dos finalidades básicas; la primera, aportar a las discusiones actuales en torno a la conmemoración de los 40 años del Código de Comercio de Colombia desde la perspectiva de las protecciones legales propias del estatus de comerciante y la segunda, abordar las cuestiones relativas a las garantías para el comerciante en calidad de arrendatario de un local...
@1. Un Código de Comercio que cumple 40 años Los antecedentes normativos del Código de Comercio de 1971 se remontan al siglo XVII y tienen su principal fuente en el derecho español. La doctrina identiica tres períodos históricos importantes p... -
Vigente
Régimen de Arrendamiento de Vivienda Urbana (Ley 820 de 2003)
... haya cumplido con las obligaciones a su cargo y, que el arrendatario, se avenga a los reajustes de la renta autorizados en esta ley. CAPÍTULO ... de propiedad horizontal y las que expida el gobierno en protección de los derechos de todos los vecinos. En caso de vivienda compartida y de ...
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Vigente
Código de comercio (Decreto 410 de 1971)
...ARTÍCULO 193. PROTECCIÓN DE DERECHOS DE TERCEROS E INDEMNIZACIÓN A LA SOCIEDAD. Lo dispuesto en el ..., y las indemnizaciones que, conforme a la ley, tenga el arrendatario;. 6) El derecho a impedir la desviación de la clientela y a la ...
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Vigente
Código Civil (Ley 57 de 1887)
... del hombre, al poseedor de buena fe, al sufructuario, al arrendatario. Así, los vegetales que la tierra produce espontáneamente o por el ... la Emergencia Sanitaria declarada por el Ministerio de Salud y Protección Social, no se requerirá de la autorización señalada en el inciso ...
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El contrato de concesión de espacio y el contrato de arrendamiento de local comercial: similitudes, diferencias y problemáticas
... mercantil, junto con diversos instrumentos jurídicos para su protección. Algunas de dichas normas se enfocan en la protección de la permanencia ... que el inmueble le reportó gracias a la empresa del arrendatario y, en últimas, defender la permanencia del establecimiento de comercio ...
- Vigente Decreto Legislativo número 579 de 2020, por el cual se adoptan medidas transitorias en materia de propiedad horizontal y contratos de arrendamiento, en el marco del Estado de Emergencia Económica, Social y Ecológica
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Sentencia de Constitucionalidad nº 409/20 de Corte Constitucional, 19 de Septiembre de 2020
ARRENDAMIENTO COMERCIAL. TERMINACIÓN UNILATERAL DE LOS CONTRATOS DE CIERTOS ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES, POR PARTE DE LOS ARRENDATARIOS. Revisión de constitucionalidad del Decreto Legislativo 797 del 4 de junio de 2020, por el cual se adoptan medidas transitorias en materia de arrendamiento de locales comerciales y se dictan otras disposiciones, en el marco del Estado de Emergencia, Social y...
... . Que el 6 de marzo de 2020 el Ministerio de Salud y de la Protección Social dio a conocer el primer caso de brote de enfermedad por Coronavirus ..., busca no solo un equilibrio de las cargas entre arrendador y arrendatario ante las circunstancias sobrevinientes, sino que, además, promueve que el ... -
Sentencia de Tutela nº 373/20 de Corte Constitucional, 1 de Septiembre de 2020
PROTECCION DEL DERECHO AL BUEN NOMBRE DE PERSONA JURIDICA FRENTE A LIBERTAD DE EXPRESION EN PLATAFORMA DIGITAL YOU TUBE En este asunto la solicitud de amparo versa sobre la afectación del derecho al buen nombre de una persona jurídica dedicada a arrendar, vender y administrar viviendas. La actuación que se cataloga como trasgresora de dicha garantía es la publicación del video que un arrendatario
...arrendatario, ni tampoco a la solución que se dio al inconveniente en cuestión, ya ... en que no existen otros medios de defensa judicial para la protección de los derechos fundamentales presuntamente menoscabados, o en los que, ... - Vigente Estatuto Tributario de los Impuestos Administrados por la Dirección General de Impuestos Nacionales
- Vigente Ley 1819 de 2016, por medio de la cual se adopta una reforma tributaria estructural, se fortalecen los mecanismos para la lucha contra la evasión y la elusión fiscal, y se dictan otras disposiciones
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Debido proceso administrativo
Establecimiento de cargas procesales para su ejercicio
... de la prueba y la razonabilidad de la misma, la carga al arrendatario de probar el pago no compromete el núcleo esencial del derecho al debido ... débil de la relación contractual, no puede concluir esa protección a hacer nugatorio el legítimo derecho de pretender la restitución del ... -
Vigente
Decreto 1077 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio
... ubicadas en zonas de alto riesgo no mitigable, zonas de protección de recursos naturales, zonas de reserva de obra pública o de ... de arrendamiento, que le permita acceder en calidad de arrendatario a una solución de vivienda de interés social o prioritario nueva o ...
- Vigente Código General del Proceso. (Ley Nº 1564 de 2012).
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002018-01262-00 del 30-05-2018
...El promotor, a través de apoderado judicial, reclamó protección constitucional de sus derechos fundamentales al debido proceso y al acceso ... de la responsabilidad legal, como mecanismo de protección al arrendatario-comerciante»; resaltó que en el acuerdo de transacción celebrado entre ...
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Sentencia nº 08001-23-31-000-2012-00521-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN CUARTA, de 24 de Octubre de 2018
CONTRATO DE LEASING FINANCIERO - Noción / CONTRATO DE LEASING FINANCIERO - Objeto / CONTRATO DE LEASING FINANCIERO - Características / ARRENDAMIENTO SIN OPCIÓN DE COMPRA U OPERATIVO - Características / LEASING FINANCIERO Y ARRENDAMIENTO OPERATIVO - Diferencias / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO O LEASING FINANCIERO - Definición fiscal a partir de la Ley 1819 de 2016. Se aparta de las...
...án durante un plazo determinado, pactándose a favor del arrendatario la facultad de ejercer al final del contrato una opción de compra. De ... ha manifestado que el artículo 711 del ET constituye una protección del derecho al debido proceso, al exigir la debida correspondencia entre ... -
El establecimiento de comercio
. CAPÍTULO I. ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO Y SU PROTECCIÓN LEGAL. ARTÍCULO 515. CONCEPTO DE ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO. Se entiende ..., y las indemnizaciones que, conforme a la ley, tenga el arrendatario;. 6. El derecho a impedir la desviación de la clientela y a la ...
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Perspectiva histórica y jurisprudencial sobre la protección pretoria y jurisprudencial concedida a los arrendatarios de los campos o terrenos públicos (ager publicus)
En esta contribución realizaremos un análisis y una revisión jurisprudencial sobre el arrendamiento de los lugares públicos, con el propósito de determinar el verdadero alcance de esta previsión interdictal y su posible extensión (D. 43.9.1): el pretor prohíbe que se impida por la violencia el disfrute de un lugar público tomado en arrendamiento de quien tuviera el derecho para arrendarlo “(Ulpian
... aplicaciones que puede abarcar la idea de utilidad pública– con la posibilidad de disfrute de un lugar público por el legítimo arrendatario o su socio: el pretor prohíbe que se impida por la violencia el disfrute de un lugar público tomado en arrendamiento de quien tuviera el derecho ... - Vigente Circular Básica Jurídica (Circular Externa 29 de 2014) Superintendencia Financiera
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Sentencia nº 25000-23-26-000-2007-00488-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 30 de Mayo de 2019 (caso SENTENCIA nº 25000-23-26-000-2007-00488-01 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 30-05-2019)
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO / COMPETENCIA DE LA JURISDICCIÓN DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO / COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO / NATURALEZA JURÍDICA DE LA BENEFICENCIA DE CUNDINAMARCA / ENTIDAD ESTATALCon fundamento en el criterio orgánico que se adoptó en la Ley 80 de 1993, en concordancia con el artículo 82 del Código Contencioso Administrativo, siendo...
... . . . . . ARRENDATARIO / IMPROCEDENCIA DE LA INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS / CONTRATO DE ... ha expuesto [artículo 518 C.Co]) se encuentra instituida en protección" de la actividad empresarial del arrendatario, en el escenario de una tensi\xC3"... -
Modos derivados de obtener el dominio
...ón conferido al que tiene la cosa mueble como usufructuario, arrendatario, comodatario, depositario, o a cualquier título no traslaticio de ... el arrendatario al arrendador, de conformidad con la Ley de Protección del arrendatario de vivienda urbana [Art. 10 L. 820/03] y la que el ...
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Los desalojos legales en Colombia
... reconocidos en el Pacto referido; lo que implica que su protección y garantía no puede ser intermitente. Así, si toda persona tiene ... sui generis de un inmueble abarca fenómenos como el del arrendatario, o el comodatario como meros tenedores; el del poseedor, el del ...
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Vigente
Decreto 1076 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Ambiente y Desarrollo Sostenible
... a las que se sujetarán la recuperación, conservación, protección, ordenamiento, manejo, uso y aprovechamiento sostenible de los recursos ...En caso de ser arrendatario, deberá presentar la autorización del titular del predio. ARTÍCULO ...
- Vigente Código de petroleos (Decreto-ley 1056 de 1953)
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Vigente
Ley General de Turismo (Ley 300 de 1996)
...El Estado le dará especial protección en razón de su importancia para el desarrollo nacional. #Artículo 1º ... de permitir el uso del vehículo a otra persona denominada arrendatario, mediante el pago del precio respectivo. ARTÍCULO 92. DEL REGISTRO DE ...
- Vigente Ley 9 de 1989, por la cual se dictan normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes y se dictan otras disposiciones.