rescision de contrato de arrendamiento
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De la nulidad y la rescisión
... ARTÍCULO 1740. PROCEDENCIA. Es nulo todo acto o contrato a que falta alguno de los requisitos que la ley prescribe para el valor ... el demandado los tuvo en su poder, tasados en cánones de arrendamiento ... • EXPEDIENTE 76284 DE 14 DE AGOSTO DE 2019. CORTE SUPREMA DE ...
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Capítulo 3: Registro
... que somete a inscripción “Todo acto, contrato, providencia judicial, administrativa o arbitral ... , como el pago de los cánones de arrendamiento periódicos, pero no tiene relación con que el ... tradición de inmuebles es solemne; la rescisión por lesión enorme solo hace relación a los ...
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Capítulo 10. El poder de la voluntad unilateral en el derecho de contratos
La presencia de facultades unilaterales en la contratación moderna es cada día más frecuente en el derecho privado, no siendo monopolio exclusivo del contrato estatal. El artículo expone algunas de ellas, las cuales son permitidas por el ordenamiento jurídico, siempre y cuando sean razonables, proporcionales y no abusivas. El artículo desarrolla este fenómeno contractual no solo con base en el...
... , no siendo monopolio exclusivo del contrato estatal. El artículo expone algunas de ellas, ... Civil la reconoce en el contrato de arrendamiento de cosas (art. 2009) y en el contrato de ... 49 Sobre la diferencia entre la rescisión por lesión y la revisión-terminación por ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-031-1991-05099-01 de 5 de Julio de 2019
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de Bogotá
... de que entre las partes se celebró un contrato de promesa de compraventa, solicitó la ... que la celebración del contrato de arrendamiento con el señor Volker Seger, tampoco era un ... ón contractual, lo cual permitía la rescisión del contrato en caso de que un negociante no ... -
Teoría de la imprevisión
... una norma, una sentencia, un tratado, un contrato, y más concretamente, “la modificación de un ... , la parte lesionada puede pedir su rescisión. Pero si el negocio es legítimo y correcto, ni ... ón judicial en materia de arrendamiento de locales de comercio, rentas vitalicias, ...
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De los mecanismos de control jurídico de los actos administrativos
... los actos previos a la celebración del contrato ... Desde la comunicación, notiica-ción, ... el antiguo beneicio de la causa de rescisión por causa de lesión. Hoy, esta institución se ...
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La posesión
... ídico precario como ocurre en el arrendamiento o el comodato. La presencia física sobre el bien ... para el efecto el demandante celebrará contrato que someterá a la aprobación del juez. La ... 109 que al establecer las reglas de la rescisión del derecho de posesión definitiva enlista en su ...
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Resolución número 02436 de 2021, por la cual se actualizan las tarifas por concepto del ejercicio de la función registral y se dictan otras disposiciones
... En aquel caso en el cual el acto o contrato considerado con cuantía deba inscribirse en más ... , r) La cancelación de contrato de arrendamiento, y ... s) En general, todos aquellos actos y ... relacionados con la resolución, rescisión, resciliación contractual, será la que ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002018-01262-00 del 30-05-2018
... ón unilateral y sin justa causa del contrato verbal de arrendamiento del inmueble comercial ... de atacar ese acto vía nulidad o rescisión, por las precisas razones que estipulan los a ...
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Existencia y validez del contrato: introducción temática
... De la esencia de la compraventa y del arrendamiento es que haya un precio, esto es, un pago, compensación o remuneración ... especie de vicio produce nulidad relativa, y da derecho a la rescisión del acto o contrato”), serían fuente de nulidad relativa, absurdamente ...
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La buena fe activa
... en la corrección y complementación del contrato desde su preparación, celebración, ejecución, ... Como quiera que el contrato de arrendamiento en este caso generó, como lo indica la doctrina, ... a la que se origina para dar paso a la rescisión por lesión enorme, pero que no admiten la ...
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Contrato de Leasing con Opción de Compra
... , de otra parte, convenimos celebrar el presente contrato de ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA el cual se regula conforme a las siguientes cláusulas: ... VIGÉSIMA QUINTA: Si el ARRENDADOR opta por la rescisión del contrato, deberá comunicarlo por escrito al ARRENDATARIO, ...
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Resolución número 6610 de 2019, por la cual se fijan las tarifas por concepto del ejercicio de la función registral
... la base de la liquidación del contrato en la transferencia de derechos de cuota a ... , cancelación de contrato de arrendamiento y, en general, todos aquellos actos negocios ... relacionados con la resolución, rescisión, resciliación contractual, será la que ...
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El regimen de los bienes inmuebles en colombia y el alcance de los derechos de dominio, posesión, uso, goce y disfrute
... dominio; y recíprocamente por el mero contrato en que el dueño se constituye usufructuario, ... ñeros permanentes, relativos a la rescisión de la partición por lesión y nulidad de la ... 6. En los procesos de tenencia por arrendamiento, por el valor actual de la renta durante el ...
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El leasing en el ordenamiento jurídico colombiano
... que si nos atenemos a los caracteres del contrato que se regula en dicho cuerpo normativo, de su ... , sino que se trata más bien de un arrendamiento con promesa unilateral de compraventa, aspecto al ... que la invalidez, la resolución o rescisión de alguno de estos, aunque no repercuta ...
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Generalidades y arbitraje nacional
... que se señalara en el respectivo contrato. Al respecto la Corte declaró inexequible la ... arbitramento sobre el contrato de arrendamiento, establece que ‘los aspectos de ejecución que ... el concepto se reiere a los eventos de rescisión ...
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La prescripción extintiva
... Si de un contrato surgen obligaciones con distintos términos de ... Las acciones derivadas del arrendamiento de naves: un año, desde la terminación del ... Si la nulidad es relativa, la rescisión podrá intentarse dentro de los cuatro años ...
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SENTENCIA nº 76001-23-33-000-2012-00667-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 10-09-2021
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA / DEMANDA / PRETENSIONES DE LA DEMANDA / CONTRATO DE OBRA PÚBLICA / INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE OBRA PÚBLICA / PARTES DEL PROCESO / SOCIEDAD / REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA SOCIEDAD / REPRESENTANTE LEGAL DE LA SOCIEDAD / REDACCIÓN AMBIGUA DE LA DEMANDA / INTERPRETACIÓN DE LA DEMANDA POR EL JUEZ / FUNCIÓN INTERPRETATIVA...
... / DEMANDA / PRETENSIONES DE LA DEMANDA / CONTRATO DE OBRA PÚBLICA / INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE ... DE OBRA PÚBLICA / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO / NORMATIVIDAD DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO / ... nulidad relativa, y da derecho a la rescisión del acto o contrato .” ... [32] ... -
Sentencia Nº 11001333400420210015501 del Tribunal Administrativo de Cundinamarca, 20-08-2021
... 40, estrato 4 con adjunto del contrato y la información completa, presentando ... concepto de canon de arrendamiento y de servicios públicos. “ ... Después de ... sobre la rescisión del contrato de arrendamiento suscrito por la ...
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El derecho de opción del acreedor ante el derecho alemán de las obligaciones
El presente artículo trata acerca de la regulación que otorga el Código Civil alemán, respecto del derecho de opción del acreedor (mal llamado condición resolutoria tácita). En este, se analiza la opinión de algunos autores germanos. Lo relevante, es que esta regulación puede ser tenida a la vista en una futura reforma al derecho chileno de las obligaciones.
... perjuicios sufridos o la resolución del contrato. Cuando el acreedor constituía en mora al ... Ejemplo del primero es la rescisión; del segundo, el contrato de arrendamiento. La ... -
La buena fe contractual como fuente de deberes especiales de conducta ?particular referencia a los deberes de cooperación y renegociación?
... La revisión del contrato a la luz de la buena fe contractual y de los ... el goce de la cosa dada en el arrendamiento y al pago de la renta correspondiente (art. 1973, ... La parte que decide la rescisión debe dar a la otra la oportunidad razonable de ...
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La prenda o empeño
... Por el contrato de empeño o prenda se entrega una cosa mueble a ... ándolo mediante un contrato de arrendamiento nummo uno (gratuito y cercano al comodato), o ... nulo, que puede dar lugar a rescisión del acto o a la ratificación —en nuestro medio ...
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Derechos y Obligaciones
... derivados de la venta, permuta o arrendamiento de los bienes en garantía. Su cesionario o ... dentro del alcance contemplado en el contrato de garantía ... 4. Cobrar al garante los ... se dirimía la posibilidad o no de una rescisión parcial de una prenda habida cuenta de la ...
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La competencia
... ñeros permanentes, relativos a la rescisión de la partición por lesión y nulidad de la ... que facultaba para establecer en un contrato, esto es, convencionalmente, un domicilio civil ... ón con los procesos de tenencia por arrendamiento para lo cual deberá tenerse en cuenta el valor ...
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La prescripción adquisitiva del dominio o usucapión
... sin causa o la de resolución del contrato por incumplimiento. Mas, en el caso de que el ... ños, este, enterado del dolo, pide la rescisión del acto y el juez ordena la restitución; o ... , que, a su vez, la había tomado en arrendamiento a Javier y se la usurpó. Danilo es poseedor ...