vicios ocultos inmuebles
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Concepto nº 220-034954, de Superintendencia de Sociedades, de 7 de Julio de 2007
Ref.:Respuesta a su oficio externo No. 151 –SAAG-. Se transcribe concepto (Facultades de los entes territoriales en materia de vivienda -quejas por defectos en la construcción y vicios ocultos de los inmuebles-)
... -quejas por defectos en la construcción y vicios ocultos de los inmuebles-). . Distinguido ... -
Vigente
Código Civil (Ley 57 de 1887)
... corporales se dividen en muebles e inmuebles. ARTÍCULO 655. Muebles son las que pueden ... es susceptible de las mismas calidades y vicios que la posesión de una cosa corporal. ARTÍCULO ... cosa vendida, y responder de los defectos ocultos de ésta, llamados vicios redhibitorios. ...
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Vigente
Código de comercio (Decreto 410 de 1971)
... Para el aporte de derechos reales sobre inmuebles, bastará el cumplimiento de los requisitos ...ARTÍCULO 104. VICIOS EN EL CONTRATO DE SOCIEDAD-NULIDADES. Los vicios ...ARTÍCULO 934. VICIOS OCULTOS. Si la cosa vendida presenta, con posterioridad a ...
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Vigente
Régimen de los servicios públicos domiciliarios (Ley 142 de 1994)
...5.4. Estratificar los inmuebles residenciales de acuerdo con las metodologías ... suscriptor o usuario ponga de presente los vicios ocultos de los bienes y servicios que recibe;. ...
- Vigente Código General del Proceso. (Ley Nº 1564 de 2012).
- Vigente DECRETO 2555 DE 2010, por el cual se recogen y reexpiden las normas en materia del sector financiero, asegurador y del mercado de valores y se dictan otras disposiciones
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-006-2013-00359-01 del 19-07-2022
Escrituras públicas contentivas de los contratos de compraventa. Nulidad de la promesa de permuta. Bien inmueble. Tradición del módulo
...constituidas sobre otros inmuebles de su propiedad. . . . . 3. Actuación. ...existieron vicios al no haberse desenglobado los inmuebles objeto e. la misma, habida cuenta que los vicios ocultos sólo son. predicables cuando el contrato de ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002020-02528-00 del 15-10-2020
Valoración de las pruebas. Vista pública. Vicios ocultos del contrato de compraventa contenido. Acción de tutela
...[e] la pretensión de “nulidad por vicios ocultos graves en los inmuebles del contrato de ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN LABORAL nº T 91081 del 18-11-2020
Escritura publica. Vicios ocultos del contrato de compraventa. Acción de tutela. Prueba idónea de la pretensión de rescisión por daños ocultos
... su contra acción « REDHIBITORIA POR VICIOS OCULTOS» , de la cual conoció el Juzgado ... por vicios ocultos graves en los inmuebles del contrato de compraventa contenido en la ... -
Los requisitos del vicio redhibitorio en la compraventa según el Código Civil chileno-colombiano
El presente artículo aborda el estudio de los requisitos que debe presentar el vicio redhibitorio en el contrato de compraventa: graves, ocultos y anteriores al contrato, como supuesto de la acción redhibitoria y de la acción de rebaja de precio, según su regulación en el código civil de chile y colombia. a partir del estudio de las normas, la doctrina y la jurisprudencia de ambos países, con...
... en el contrato de compraventa: graves, ocultos y anteriores al contrato, como supuesto de la ... . palabras clave: vicios redhibitorios, contrato de compraventa, derecho ... de rebaja de precio de la venta de inmuebles, que fue acogida, en razón de la presencia de ... - Vigente Estatuto Tributario de los Impuestos Administrados por la Dirección General de Impuestos Nacionales
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 41001-31-03-004-2007-00079-01 de 7 de Octubre de 2016
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil - Familia - Laboral de NeivaFuente formal: Constitución Política art. 78 / Código Civil art. 1917, 1918, 2351, 2060 núm. 3 / Código de Comercio art. 934 y 397 / Código de Procedimiento Civil art. 115, 175, 178,183, 185, 187, 252, 277, 305, 306 / Ley 472 de 1998 art. 4 / Decreto 1400 de 1984Asunto: Pretenden los demandantes en pretensiones acumuladas, que...
...Poco tiempo después de entregados los inmuebles, comenzaron a aparecer fisuras en las paredes y ... sobre construcciones sismo resistentes, vicios que constituían defectos ocultos, no apreciables ... -
Error sobre las calidades del objeto vs. vicios redhibitorios en la compraventa: un intento de hacer y deshacer el nudo
...97-16362. . 27 Jorge Oviedo Albán. La garantía por vicios ocultos en la compraventa . Estudio de Derecho Privado chileno y colombiano a la ... afectan a otros bienes : son aquellos que, en la compraventa de inmuebles, afectan a los inmuebles vecinos o a los espacios públicos cercanos. . ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002018-00866-01 del 06-06-2018
...por vicios redhibitorios respecto de los bienes inmuebles ...ocultos, son de naturaleza común, inalienables y al ...
- Vigente Decreto 1082 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del sector Administrativo de Planeación Nacional
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La garantía legal del Estatuto del Consumidor como mecanismo para proteger al comprador frente a vicios inmobiliarios progresivos
En la actualidad los compradores de vivienda se encuentran desprotegidos frente a ciertos vicios que emergen de forma imperceptible en sus inmuebles pero con el tiempo avanzan progresivamente hasta generar fallas estructurales que terminan deteriorando o desplomando las edificaciones. Estos vicios no se encuentran comprendidos dentro de los mecanismos civiles de protección como la acción...
... a ciertos vicios que emergen de forma imperceptible en sus inmuebles pero con el tiempo avanzan progresivamente hasta generar fallas ... redhibitorios, que permite a las personas afectadas por defectos ocultos obtener una rebaja del precio o la rescisión del contrato de compraventa ... -
La compraventa comercial nacional e internacional
... objeto de la misma verse sobre bienes inmuebles, naves mayores o aeronaves, que requieren de ... que ha con sagrado la ley para los vicios ocultos: “[..] si el defecto de la cosa ...
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Objeto del contrato de promesa. Comentario a la sentencia SC5224-2019 de la Corte Suprema de Justicia (Colombia). M.P. Ariel Salazar Ramírez, 3 de diciembre de 2019.
Aunque sin precisarlo de manera explicita en sus consideraciones, la sentencia de casación de la Sala Civil de la Corte Suprema de Justicia de Colombia de 3 de diciembre de 2019, se ha referido a uno de los tantos temas polémicos que genera el contrato de promesa, como es el que tiene que ver con el tipo de contratos susceptibles de ser prometidos, o lo que es lo mismo: cuál es el objeto del...
...La promesa de compraventa de bienes inmuebles, 2ª edición, Ediciones Librería del ... había incumplido el deber de sanear los vicios ocultos de los bienes prometidos en venta por ... -
Vigente
Código de procedimiento penal. (Ley 906 de 2004).
...29. Destinación ilícita de muebles o inmuebles cuando la cantidad de droga elaborada, almacenada ... exequible, "en relación con el cargo por vicios de procedimiento en su formación" por la ...
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La compraventa comercial nacional e internacional
... objeto de la misma verse sobre bienes inmuebles, naves mayores o aeronaves, que requieren de ... que ha con sagrado la ley para los vicios ocultos: «[..] si el defecto de la cosa amparada ...
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Indemnización de perjuicios por Vicios redhibitorios en el Código
En el presente artículo, el autor analiza el alcance de la indemnización de perjuicios por vicios ocultos según su regulación en el Código Civil vigente en Chile y Colombia y busca demostrar la independencia de tal acción indemnizatoria, de manera que esta surge no por la presencia misma de los vicios y tampoco por el incumplimiento de una obligación de calidad o idoneidad, sino por...
... escenarios de indemnización a partir de la presencia de defectos ocultos de la cosa en el contrato de compraventa. Para lo anterior, este artículo ... de las defectuosas instalaciones de suministro de gas de los inmuebles adquiridos 53 . También en este sentido, un fallo de 2008 de la Corte ... -
Contrato de arrendamiento de local comercial
... locales comerciales, esto es, de bienes inmuebles destinados al funciona miento de establecimientos ... de terceros, o porque la cosa presenta vicios que la hagan inapropiada para su uso, el ... al saneamiento de la cosa por vicios ocultos o redhibitorios, entendiéndose por estos los ...
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Vigente
Decreto 1165 de 2019
... destinados a vivienda o habitación, inmuebles rurales, cuentas por cobrar a socios o ... los usuarios industriales de bienes y servicios se ejecuten de conformidad con lo previsto en el ... mantenimiento, ni responderá por vicios ocultos, calidad, autenticidad de las marcas o ...
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Capítulo I: Nociones generales
... muchos años para excluir los bienes inmuebles de las operaciones o actos mercantiles al no ... . 17. BIENES OCULTOS . Son bienes de propiedad de la nación que ...
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De la compraventa
... defectos materiales de la cosa, llamados vicios ocultos o redhibitorios, da origen a las acciones ... artículos 658 y siguientes, se reputan inmuebles. CONCORDANCIAS: . Código Civil: Arts. 656 ...