El 'top 5' de zonas para invertir en vivienda en el departamento - 24 de Septiembre de 2022 - El Tiempo - Noticias - VLEX 911154932
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El 'top 5' de zonas para invertir en vivienda en el departamento

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Vincent

alejandro mercado - el tiempo - medellín @AlejoMercado10Buscar vivienda es una de las tareas más complejas y detalladas para quienes buscan un hogar propio o invertir en propiedad raíz. No es solo por el precio, el sector, el estrato o la facilidad de acceso. También entran a jugar aspectos sobre quién construyó el proyecto, la valorización del sector o las características del proyecto. Y teniendo en cuenta que en Medellín se está realizando la Feria de la Vivienda, desde ayer al 25 de septiembre, en la cual está el 65% de toda la oferta de Medellín y el Valle de Aburrá, la empresa LaHaus actualizó el índice Where to Invest Index (WII), el cual arroja un promedio ponderado de las zonas con mejor proyección para invertir en propiedades habitacionales. Esto, con el objetivo de ofrecer una guía a los inversionistas y compradores de vivienda. En el caso de Medellín y sus alrededores, la proptech reveló que las cinco mejores subzonas para inversiones inmobiliarias son: Santa Ana (Bello); Vereda Las Cimarronas (Rionegro); Fontibón (Rionegro); El Porvenir (Rionegro); y Niquía (Bello). Aclaró la empresa que para el análisis se tomaron en cuenta cuatro fuentes de información: aumento del valor por metro cuadrado en un tiempo definido (plusvalía); velocidad con la que se vendieron las unidades (apartamentos o casas) en un periodo de tiempo definido (absorción); las ventas generadas en la zona durante un lapso determinado y las búsquedas en la web. "Teniendo en cuenta que todos los sectores mencionados aparecen por primera vez en el indicador de Antioquia, la conclusión más importante es que los barrios de los municipios aledaños a Medellín se han convertido en zonas de expansión constante, muy atractivas para la inversión inmobiliaria. Esta tendencia, prevé el índice, se mantendrá durante los próximos meses", concluyó LaHaus. Y es que tanto en Rionegro como en Bello, según la empresa, el costo del metro cuadrado se ha disparado en los últimos años como consecuencia de la cercanía con Medellín. Asimismo, en el caso del municipio del Oriente antioqueño, también influyó la posibilidad que tienen algunos ciudadanos de realizar teletrabajo, "con el fin de evitar la congestión y el tráfico vehicular del casco urbano". Nuevos hogares El auge inmobiliario de las zonas por fuera de las grandes ciudades también se ha dado por la conformación de nuevos hogares. Entre los más llamativos están los llamados DINKS y los Empty Nesters. El acrónimo DINK significa...

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