Los arriendos y los precios de vivienda nueva y usada suben por debajo de inflación - 27 de Mayo de 2022 - El Tiempo - Noticias - VLEX 905314344
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Los arriendos y los precios de vivienda nueva y usada suben por debajo de inflación

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Redacción de Economía y Negocios redaccioneconomicas@eltiempo.comLos precios de la vivienda, tanto usada como nueva, así como los de los arriendos, han crecido en el último año por debajo de la inflación. Ese hecho significa que la vivienda nueva y los arrendamientos vienen bajando de precio en términos reales, en tanto que la vivienda usada se ha desvalorizado. Asimismo, a unos valores de compra que se ajustan por debajo de la inflación general, se le suma la entrega récord de subsidios del Gobierno, que se constituyen en un alivio adicional para miles de familias que deben conseguir menos recursos para adquirir vivienda propia (ver nota anexa). Según los reportes más recientes del Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (Dane), al cierre del primer trimestre los precios de la vivienda nueva y los de vivienda usada en Bogotá registraron incrementos que estuvieron por debajo de la inflación anual, que para marzo estaba en 8,53 por ciento. Entre tanto, el índice de arriendos de El Libertador y Grupo Bolívar muestra también que los alquileres suben aún más abajo de la inflación que los precios de compra. En el primer trimestre de este 2022, según reportó el Dane, los precios de venta de la vivienda nueva en el país aumentaron 7,65 por ciento frente al mismo periodo del 2021. Esto significa que en términos reales, es decir, si se le resta la inflación anual de 8,53 por ciento a marzo, el precio de la vivienda nueva baja 0,88 puntos. Los precios de las casas se han incrementado más que los de los apartamentos. Mientras que en el primer caso el alza fue de 8,68 por ciento anual en el primer trimestre (0,15 puntos de más en términos reales), en el segundo se registró una variación de 7,61 por ciento (-0,92 puntos reales). Donde más sube Armenia es la ciudad que está presentando los mayores incrementos anuales en el precio de la vivienda nueva. De acuerdo con el Dane, en el primer trimestre del 2022, el precio de compra subió 13,08 por ciento, es decir, 4,55 puntos por encima de la inflación. Le siguen los incrementos que se presentaron en Cúcuta, con una variación de 10,69 por ciento anual (2,16 puntos por encima de la inflación); y en la zona de Bogotá más Soacha, con un incremento de 9,14 por ciento (0,61 puntos reales). También destacan los aumentos de precios de la vivienda reportados en Bogotá más Cundinamarca, con una variación de 9 por ciento; de Pasto (8,95 por ciento), de Medellín (8,86 por ciento) y de Cundinamarca (8,85...

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