Un auge inesperado - 19 de Septiembre de 2021 - El Tiempo - Noticias - VLEX 875990852
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Un auge inesperado

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Ricardo ávila pinto - ESPECIAL PARA EL TIEMPO @RavilapintoEl día del pasado abril cuando Martha Elizabeth Pardo recibió las llaves de su apartamento localizado en la agrupación Ocaña II de la ciudadela Maiporé, ubicada en la población de Soacha, siempre estará presente en su memoria. "Cumplí mi sueño de tener casa propia", cuenta con cierto temblor en la voz, causado por la emoción del buen recuerdo. Esa misma sensación la comparten hoy en día más colombianos que nunca. Según las cifras disponibles, tanto las entregas de unidades como las preventas están alcanzando el punto más alto de la historia, con lo cual el entusiasmo en el sector es evidente. Coordenada Urbana señala que en los primeros ocho meses de 2021 se comercializaron más de 150.000 viviendas nuevas, un nivel superior al observado en todo 2017. Al ritmo actual, el dato para el año completo superaría 230.000, un guarismo que no estaba en la mente de los más optimistas. Que el salto observado no es de poca monta queda en claro al hacer las comparaciones de transacciones habitacionales por millón de habitantes. Hoy por hoy, Colombia ocupa el primer lugar en la región, sobrepasando a naciones con niveles superiores de ingreso por habitante. Semejante desempeño es aún más llamativo a la luz de los impactos causados por la pandemia. A pesar del salto en el desempleo -cercano a los cuatro puntos porcentuales- y del alza en los niveles de pobreza, en las salas de venta virtuales y presenciales abundan los visitantes. Y el entusiasmo sigue. Según la más reciente encuesta de Fedesarrollo, la disposición a comprar casa dentro del territorio nacional subió en casi 16 puntos porcentuales el mes pasado, frente a igual periodo de 2020. Además, Google Trends muestra que las búsquedas en internet de la palabra vivienda superan a las de países como España o Chile. Viento a favor A primera vista, el auge señalado se parece al que se observa en distintas latitudes. Un informe del banco J. P. Morgan afirmó esta semana que los precios de las unidades habitacionales en el ámbito global crecieron a su mayor velocidad en 40 años durante el primer trimestre de 2021. Como consecuencia, los índices disponibles muestran un avance del 13 por ciento en el valor del metro cuadrado, frente al periodo anterior al covid-19. Estados Unidos, Turquía, Rusia, Corea del Sur, Brasil o la República Checa son algunos de los lugares en los cuales son más acentuadas las alzas. Ese fenómeno, sin embargo, no se replica de...

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