Capítulo V. La ocupación
| Páginas | 295-321 |
| Autor | Luis Alonso Rico Puerta |
Capítulo V
La ocupación
Emily
1. ANOTACIÓN PRELIMINAR
El CC en su artículo 673 regula los modos de adquirir derechos reales y
enlista como tales la ocupación, la accesión, la tradición, la sucesión por causa
de muerte y la prescripción a los cuales se suman la adjudicación y la creación1.
Como lo advierte el mismo texto legal, de la adquisición de dominio por
causa de muerte se trata en el libro de la sucesión por causa de muerte, que es
materia extensa que escapa a los propósitos de esta obra.
La ocupación es un modo originario referido a hechos jurídicos humanos
voluntarios lícitos, en la medida en que la propia actividad un ilateral del hombre,
consistente en la aprehensión material de las cosas que no pertenecen a nadie,
y cuya adquisición no es prohibida por las leyes o por el derecho internacional,
2.
Como modo de adquirir derechos reales requiere la presencia física. La
aprehensión material. No exige conducta distinta ni ad icional para que se operen
las consecuencias jurídicas que le son propias y consustanciales.
1 En el presente texto hacemos breves alusiones a la adjudicación y la creación dado que se
gobiernan por reglas especiales previstas en el derecho administrativo y en el régimen de la
propiedad inmaterial, respectivamente.
2 El tema es de frecuente tratamiento en la doctrina extranjera. Así, por ejemplo,
, José Luis. Ocupación, hallazgo y tesoro. Barcelona, España: Editorial Bosch, 1980.
296 Luis Alonso Rico Puerta
De acuerdo con el CC es predicable de las cosas que no pertenecen a na die
llamadas desde el derecho romano res nullius, o que carecen de dueño por
haber sido abandonadas por su anterior titular voluntariamente en la categoría
de res derelictae.
2. REQUISI TOS NECESA RIOS PARA LA OPE RANCI A DE LA OCUPACIÓN
Este modo exige voluntad, aprehensión material y ausencia de prohibición
normativa nacional o internacional
Los hechos jurídicos humanos voluntarios lícitos son conductas regidas
por el propósito de transformar la realidad. Por tal razón, la voluntad es un
elemento ineliminable tanto de los actos jurídicos como de los hechos jurídicos
humanos voluntarios como en el caso de la ocupación.
Esa voluntad se orienta a ocupar, a aprehender materialmente la cosa que
carece de dueño.
La doctrina, con apoyo en el artículo784 del C.C históricamente ha
exceptuado de esta voluntad de la ocupación, que es no es idéntica a la voluntad
negocial, a los infantes. No obstante, es forzoso tener en cuenta las nuevas
reglas consagradas en la ley 1996 de 2019.
La presencia física consiste en el contacto físico del sujeto con la cosa
mediante su aprehensión, bien que lo haga en forma directa o indirecta.
La aprehensión directa consiste en tomar materialmente el bien. La
lo que ocurre en este modo.
La indirecta tiene lugar por hechos que si bien no evidencian un contacto
material inmediato con la cosa, imponen deducir su propósito de tomarla para si
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