Si compro un predio usado en el mes de abril de 2016 a quien le corresponde cumplir con las obligaciones de declarar el impuesto, ¿al vendedor en un 100%? ¿al comprador en un 100%? o ¿al vendedor y al comprador según se acuerde en el contrato? - Generales - Impuesto predial unificado - Cartilla 2016. ICA Bogotá. Actualizada - Libros y Revistas - VLEX 641033777
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Si compro un predio usado en el mes de abril de 2016 a quien le corresponde cumplir con las obligaciones de declarar el impuesto, ¿al vendedor en un 100%? ¿al comprador en un 100%? o ¿al vendedor y al comprador según se acuerde en el contrato?

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Vincent
AutorHarold Ferney Parra Ortiz
Cargo del AutorAbogado, especialista en derecho tributario de la Universidad de Salamanca, dedicado al campo tributario del nivel territorial y nacional, Asesor jurídico Tributario, Socio de impuestos de la firma Parra Asociados Abogados
Páginas93-93
Preguntas y Respuestas 93
Zona Norte: De la calle 100 hacía el norte, incluyendo Chia, Cota y la Calera
Zona Centro: Entre la calle 1 y la calle 100 incluyendo Funza, Mosquera y Madrid
Zona Sur: De la calle primera hacía el sur, incluyendo Soacha y Sibaté.
Estas tres ofi cinas se encuentran ubicadas en:
Zona Norte: Calle 74 No. 13-40 Ofi cina 101
Zona Centro: Calle 26 No. 13-49 Interior 102
Zona Sur: Diagonal 44 Sur 50-61 (Barrio Venecia)
Allí mismo, dentro del proyecto VUR (Ventanilla Única de Registro) se encuentran localizadas
las ofi cinas de liquidación y pago del impuesto de registro que administra la Unidad
Administrativa Especial de de Rentas del Departamento de Cundinamarca
(007) ¿Cuándo se causa el Impuesto Predial Unifi cado?
El impuesto predial unifi cado se causa el primero (1) de enero del correspondiente año
gravable.
(008) Si compro un predio en el mes de mayo de 2016, ¿debo tributar por todo el año,
por fracción de año o no debo tributar por ese año?
De acuerdo con la causación del impuesto vista en el punto anterior, si adquiero un predio
en el mes de mayo de 2016, no me corresponde tributar por ese año gravable, ya que la
obligación de declarar y pagar el impuesto recae en cabeza de quien era propietario a
primero de enero, es decir en cabeza del vendedor.
(009) Si compro un predio usado en el mes de abril de 2016 a quien le corresponde
cumplir con las obligaciones de declarar el impuesto, ¿al vendedor en un 100%?
¿al comprador en un 100%? o ¿al vendedor y al comprador según se acuerde en el
contrato?
Conforme con el parágrafo del artículo 18 del Decreto Distrital 352 de 2002, para efectos
tributarios, en la enajenación de inmuebles, la obligación de pago de los impuestos que
graven el bien raíz, corresponderá al enajenante y esta obligación no podrá transferirse o
descargarse en el comprador, es decir que normativamente le corresponde al vendedor la
obligación de declarar y pagar el impuesto en un cien (100%) por ciento.
DOCTRINA (D.D.I.)
• Concepto 166 del 30 de agosto de 1994. Causación del impuesto.
(010) ¿Cuál es el período gravable del impuesto predial unifi cado en Bogotá?
El período gravable del impuesto predial unifi cado es anual, y está comprendido entre el 1°
de enero y el 31 de diciembre del respectivo año.

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