Concepto 0321 del Consejo Técnico de la Contaduría, 26/12/2025
| Fecha de publicación | 26 Diciembre 2025 |
| Número de recomendación | 0321 |
| Número de radicado | 1-2025-041121 |
| Fecha | 27 Noviembre 2025 |
CONSEJO TÉCNICO DE LA
CONTADURÍA PÚBLICA
Calle 13 N.º 28 – 01 Piso 6 / Bogotá, Colombia
Código Postal 110311
Conmutador (601) 606 7676 – Línea Gratuita 01 8000 958283
Email: consultasctcp@mincit.gov.co
www.ctcp.gov.co
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Bogotá, D.C.,
Señor (a)
Referencia
No. del Radicado 1-2025-041121
Fecha de Radicado 27 de noviembre de 2025
Nº. de Radicación CTCP 2025-0321
Tema PH – Descuentos en adquisición de servicios
CONSULTA (TEXTUAL)
“(…) La situación es la siguiente:
En el presente año, la empresa de vigilancia que presta sus servicios a la copropiedad realizó un
retorno de inversión por valor de $32.000.000. Dicho retorno se presentó y se consultó ante la
Asamblea Extraordinaria de C opropietarios, la cual autorizó expresamente utilizar este recurso
para la instalación de un sistema de cámaras de vigilancia, obra que ya fue e jecutada.
La Asamblea facultó a la administración para no realizar una cuota ext raordinaria, sino disponer
de ese recurso y llevarlo directamente contra el gasto, dada la naturaleza del proyecto aprobado.
Posteriormente, el Consejo de Administración y la Revisoría Fiscal solicitaron claridad sobre el
tratamiento contable aplicable. La revisora fiscal manifiesta que:
• Este retorno de inversión no debería llevarse al gasto de manera inmediata.
• Indica que, dado que el retorno corresponde a un acuerdo realizado por la empresa de vigilancia
con una vigencia d e 24 meses, y que el pago de dicho retorno se efectuó en agosto, el ingreso
debería registrarse únicamente por los meses comprendidos entre agosto y diciembre del
presente año (cinco meses).
• Señala además que este valor correspondería a una cuenta por pagar pendiente con la empresa
de vigilancia, por lo que, según su interpretación, no procede registrar la totalidad como ingreso
ni utilizarlo plenamente en el mismo período.
Sin embargo, reiteramos que la Asamblea —m áxima autoridad de la copropiedad— autorizó el
uso total del recurso y la imputación del mismo para cubrir el costo de las cámaras de seguridad.
Por lo anterior, solicitamos su valioso concepto sobre cuál es el tratamiento contable correcto,
teniendo en cuenta:
1. La naturaleza del retorno de inversión entregado por la empresa de vigilancia.
2. Si debe o no registrarse como ingreso en su totalidad en el período en que se recibe.
3. Si procede diferirlo o provisionarlo según el tiempo de la vigencia contractual mencionada.
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