Concepto 0501 del Consejo Técnico de la Contaduría, 02/11/2022
| Fecha de publicación | 02 Noviembre 2022 |
| Número de recomendación | 0501 |
| Número de radicado | 1-2022-029381 |
| Fecha | 04 Octubre 2022 |
GD-FM-009.v20
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Bogotá, D.C.,
Señor(a)
ADMINISTRACIÓN MULTIFAMILIAR ALTOS DE ZARZAMORA
E-mail: zarzamora72@gmail.com
REFERENCIA:
No. del Radicado 1-2022-029381
Fecha de Radicado 4 de octubre de 2022
Nº de Radicación CTCP 2022-0501
Tema Obligación de aplicar NIIF en PH
CONSULTA (TEXTUAL)
“(…) Comedidamente solicito el concepto si una Propiedad Horizontal debe cumplir con la NIIF. (…)”
CONSIDERACIONES Y CONCEPTO
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública (CTCP) en su carácter de Organismo Orientador técnico-
científico de la profesión y Normalizador de las Normas de Contabilidad, de Información Financiera y de
Aseguramiento de la Información, conforme a las normas legales vigentes, especialmente por lo
dispuesto en la Ley 43 de 1990, la Ley 1314 de 2009, y en sus Decretos Reglamentarios, procede a dar
respuesta a la consulta anterior de manera general, pues no se pretende resolver casos particulares, en
los siguientes términos:
Con respecto a la solicitud del peticionario, el CTCP se ha pronunciado en diversas ocasiones acerca de
la obligación de aplicar NIIF en una copropiedad, para lo cual podrá consultar, entre otros, el concepto
2020-0917, que podrá acceder en el sitio www.ctcp.gov.co, enlace conceptos.
Sobre el particular, el concepto 2020-0917 menciona:
“ Con respecto a la pregunta de peticionario, de acuerdo con los requerimientos establecidos en la Ley 675 de 2001
y en la Ley 1314 de 2009, si la copropiedad está obligada a llevar contabilidad deberá aplicar el marco de información
financiera que sea pertinente, según la clasificación que al respecto haya realizado la administración de la entidad;
en las unidades de uso residencial, es probable que el marco de información financiera aplicada sea el del Grupo
3, y que corresponde a una base de contabilidad simplificada, que no está fundamentada en las Normas
Internacionales de Información financiera.
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