Concepto nº 102074, Superintendencia de Industria y Comercio, 19-05-2015
| Fecha | 19 Mayo 2015 |
| Emisor | Superintendencia de Industria y Comercio (Colombia) |
| Materia | PROTECCION AL CONSUMIDOR |
Bogotá D.C.,
10
Asunto: Radicación: 15-102074- -00001-0000
Trámite: 113
Evento: 0
Actuación: 440
Folios: 8
Respetado(a) Señor (a):
[Datos personales eliminados en virtud de la Ley 1581 de 2012]
Con el alcance previsto en el artículo 25 del Código Contencioso Administrativo,
damos respuesta a su consulta radicada en esta Oficina con el número señalado en
el asunto.
De conformidad con lo anterior, advertimos que la Oficina Jurídica profiere conceptos
de carácter general y abstracto sobre las materias de su competencia, sin que le sea
posible resolver a través de estos, situaciones particulares o pronunciarse sobre la
legalidad de una conducta, pues estaríamos vulnerando el principio y garantía
constitucional del debido proceso consagrado en el artículo 29 de la Constitución
Política.
En su comunicación manifiesta que firmó una promesa de compraventa de un
apartamento de 52 metros cuadrados, pero que en realidad tiene 45 metros, pues los
7 metros restantes corresponden a las columnas y las paredes de la zona común del
edificio. Al respecto consulta:
"(...) Estoy obligada a pagar por 7 mts cuadrados que yo no voy a disfrutar ni
disponer de ellos, ya que son la estructura del edificio? A sabiendas de que la
promesa de venta reza: "Venta de un apartamento, quinto piso con un área de
52 mts cuadrados"? EN LA PROMESA NO ME EXPLICARON QUE LOS 52
MTS, (sic) ME IBAN A QUITAR 7 mts PARA LA ESTRUCTURA, YO CONTABA
CON ESOS 7 mts PARA DISPONER DE ELLOS.".
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