Concepto de Secretaria Distrital de Planeación, 19-02-2020. (Concepto en el que se analiza si se conservan derechos urbanísticos adquiridos en el proyecto urbanístico identificado como Tierra Firme)
| Fecha de publicación | 19 Febrero 2020 |
| Materia | Jurídica: Análisis y Conceptos Jurídicos |
| Emisor | Secretaría Distrital de Planeación (Colombia) |
SECRETARÍA DISTRITAL DE PLANEACIÓN Folios: 7
Anexos: No
No. Radicación: 2-2020-08200 No. Radicado Inicial: 1-2020-01066
No. Proceso: 1551145 Fecha: 2020-02-19 17:25
Tercero: DADEP
Dep. Radicadora: Dirección de Análisis y Conceptos Jurídicos
Clase Doc: Salida Tipo Doc: Concepto Consec:
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Cra. 30 Nº 25 -90
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Es válido legalmente al amparo del artículo 12 del Decreto 2150 de 1995del artículo 7° de la Ley 527 de 1999
Bogotá D.C., 19 de febrero de 2020
Doctora
CAROLIONA CUENCA MEDINA
Subdirectora de Registro Inmobiliario (E)
Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público
Carrera 30 No. 25-90 Piso 15
Teléfono: 3822510
Ciudad.
Radicado: 1-2020-01066 - 1-202005421 SDP
20192010209861 - 2020201000811 DAEP
Asunto: Derecho de petición de consulta
Urbanización Tierra Firme - Localidad de Fontibón
Respetada doctora Cuenca:
Esta Dirección recibió la consulta de la referencia, en la que se relacionan algunos
antecedentes del proyecto urbanístico identificado como Tierra Firme, entre los que se
señala, los siguientes:
“(…) fue aprobado mediante la Resolución No. 006 del 03/01/1990 y el plano No. F 227/4-1
documentos emitidos en su momento por el Departamento Administrativo de Planeación Distrital;
en la cual, se establece que el Proyecto General cuenta con un área global de 207.604.71 m2,
desenglobado en el Lote 1, Lote 2; Lote 3, Lote 4, Lote 5 y Lote 5 A.
La vigencia del proyecto se definió para dos años contados desde la fecha de expedición de la
resolución de aprobación.
El proyecto urbanístico cuenta con 30 zonas de cesión de uso público, las cuales hacen parte del
Inventario General de Bienes de Uso Público del Distrito Capital, incorporadas con base en el
plano aprobatorio F.227/4-1, dado que a la fecha no se cuenta con acta de entrega y/o recibo de
las mencionadas zonas por parte del urbanizador responsable al Distrito Capital. No obstante, se
determinó que sobre el Lote 3 se realizó el Acta de Recibo Provisional No. 034 del 03/04/1990,
realizada entre el señor Jairo González Uribe y la Procuraduría de Bienes del Distrito.
Así mismo, se informa que en consulta realizada al sistema SINUPOT de la SDP, se observó que
sobre el mismo lote 3, figura una Licencia de Construcción Aprobada LC08-4-0010 del 21/01/2008
(…)
Sobre los lotes 1, 2, 4, 5, 5A, en el Sistema SINUPOT no existen registros sobre radicaciones de
licencias de construcción sobre los mismos; sin embargo, en la ortofoto de mapas Bogotá se
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