Constitución de servidumbres sobre predio propio por acto jurídico unilateral del dueño: destinación formal del padre de familia y relectura del 'servicio aparente

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Autor	Gian Franco Rosso Elorriaga
Páginas	111-149

Revis ta de deRec ho P Rivado , n.º 31, j ulio - d icie mbRe de 2016, PP . 11 1 a 14 9

Constitución de servidumbres

sobre predio propio por acto

jurídico unilateral del dueño:

destinación formal del padre

de familia y relectura del

“servicio aparente”*

❱ gia n fRanco Rosso eloRR iaga

R. En virtud del principio nemini res sua servit iure servitutis, tradicional-

mente se le ha negado al propietario la constitución de servidumbres mediante

acto jurídico unilateral entre predios propios. Esta imposibilidad ha derivado

en una limitación perjudicial para los intereses patrimoniales de los dueños.

Algunas legislaciones han introducido excepciones al principio, dando vida a

las denominadas “servidumbres de propietario”. Para permitir a los dueños la

constitución de servidumbres sin cumplir con el requisito de la ajenidad, los

doctrinarios han reinterpretado las normas vigentes. En esta línea, se efectúa una

relectura de la expresión “servicio aparente” de los artículos 881 c.c. chil. y 938

c.c. col., comprendiendo en ella la destinación formal del propietario, solucio-

nando el problema a través de la “destinación del padre de familia”.

* Fecha de recepción:  de julio de . Fecha de aceptación:  de octubre de .

Para citar el artículo: G. F. R E, “Constitución de servidumbres sobre predio

propio por acto jurídico unilateral del dueño: destinación formal del padre de familia y relectura

del ‘servicio aparente’”, Revista de Derecho Privado, Universidad Externado de Colombia, n.º ,

julio-diciembre de , -. : http://dx.doi.org/./.n.

La redacción de este artículo ha contado con la ayuda del Fondo Nacional de Ciencia y Tec-

nología de la República de Chile, en el marco del Proyecto Fondecyt Iniciación n.º ,

titulado “El régimen jurídico de las servidumbres voluntarias: propuesta de reformulación

dogmática a la luz de la funcionalidad actual de las disposiciones del código civil y de la legisla-

ción especial”, en el cual el autor es investigador responsable.

** Doctor en Derecho y Magíster por la Università degli Studi di Roma ‘Tor Vergata’, Roma, Italia.

Profesor de Derecho Civil y Derecho Romano en la Facultad de Derecho de la Universidad de

los Andes, Santiago de Chile, Chile. Contacto: grosso@uandes.cl

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gia n fRanco R oss o elo R R i a g a

Revis ta de deRec ho P Rivado , n.º 31, j ulio - d icie mbRe de 2016, PP . 11 1 a 14 9

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Constitution of Servitudes on Own Property by Unilateral

Imposition of the Owner: Formal Destination of the Family Father

and Reinterpretation of the “Apparent Charge”

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I. El principio nemini res sua servit iure servitutis

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Constitución de servidumbres sobre predio propio por acto jurídico unilateral del dueño: destinación formal del padre de familia y relectura del 'servicio aparente

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