Contrato de construcción por administración delegada
| Actualizado a | Enero 2018 |
Ciudad:…………..
Fecha:……………
Entre los suscritos ................mayor y vecino de ........................... identificado como aparece al pie de su firma, quién obra en su propio nombre o en representación de ............................... en su calidad de ........................ debidamente autorizado por ............ según acta de fecha........(....) por una parte y quien se denominará El Contratante, y ............................................................ también mayor, vecino de ............................... identificado como aparece al pie de su firma, quién obra en representación de .................. .........por la otra parte, que en este documento se denominará El Contratista, se ha celebrado el contrato que consta en las siguientes cláusulas:
PRIMERA-Objeto: El contratista se obliga para que el contratante a la construcción por el sistema de administración delegada y prestación de servicios profesionales, de acuerdo al reglamento de la Sociedad Colombiana de Arquitectos, copia del cual se anexa y que forma parte en su totalidad del presente contrato, de................................................................. .....situado en................................ ............................................................. La construcción comprende la realización de todos los trabajos necesarios para la ejecución de la obra o parte de ella, como también las obras accesorias provisionales o definitivas que sea necesario ejecutar al juicio de la inventoría. Los planos arquitectónicos, los cálculos y planos estructurales, las especificaciones de construcción, y los planos de instalaciones eléctricas y sanitarias, cuya copia se anexa, hacen parte integrante del presente contrato.
SEGUNDA-Obligaciones del Contratista: En virtud del presente contrato el Contratista se obliga a: a)ejercer la supervigilancia técnica y administrativa de los trabajos con el objeto de conseguir la correcta realización de los planos y el cumplimiento de las especificaciones. b) designar y mantener en el sitio de trabajo y durante el tiempo que a juicio del contratista sea necesario a un ingeniero o arquitecto graduado y matriculado, con suficiente autorización para representarlo y actuar en su nombre. c) Comprar todos los materiales, elementos y equipos para la construcción, en las condiciones favorables para el Contratante en lo referente a la calidad y precio, cediendo a este el beneficio de todas las rebajas, comisiones y descuentos que pudiera obtener por cualquier causa; d) explicar los planos y especificaciones al personal técnico y a los operarios y contratistas. e) contratar el personal de trabajadores que a juicio del contratista sea necesario para la buena marcha del trabajo, y retirar el que a juicio del interventor no se considere conveniente la marcha normal de las obras. f)pagar los salarios y prestaciones sociales del personal que emplee en la construcción con los fondos que el contratante le suministre, g) celebrar por cuenta del Contratante todos los subcontratos a que hubiere lugar, previa aprobación del inventor, de conformidad con lo estipulado en la cláusula cuarta del presente contrato. h)llevar en forma clara, correcta y precisa la contabilidad y estadística de la obra y suministrar mensualmente al Contratante un estudio de la misma, acompañado de todos los comprobantes que la justifiquen o sean necesarios. i) responder por la calidad de la obra y las obligaciones con los sub-contratistas al tenor de lo dispuesto en los artículos 2060 numerales 3 y 5 y 2061 del código civil, j) proveer para los trabajadores el seguro de vida, el seguro contra accidentes, y las indemnizaciones a que haya lugar, así como velar porque los subcontratistas cumplan las obligaciones laborales que la incumben. k) responder ante terceros por los daños que se ocasiones, cuando provengan de causas imputables al contratista de conformidad con la ley. l) presentar al inventor para su aprobación, dentro del mes siguiente de su inversión, las cuentas de gastos efectuadas en el mismo mes, acompañadas de los respectivos comprobantes debidamente cancelados y con indicaciones del número del cheque con que fueron cubiertos. En caso de que se presentes glosas u observaciones, el contratista las contestará a mas tardar dentro de los diez días siguientes a su recibo y sin perjuicio de que puedan ser rechazadas por el inventor. m) enviar al inventor oportunamente los pedidos, subcontratos y demás documentos necesarios para su debida aprobación, y duplicado de toda la correspondencia que se haga en relación con la obra. n) atender al almacenamiento adecuado y a la conservación de todos los materiales, herramientas, etc., que se adquieran con...
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