Contrato de arrendamiento de local comercial - De los contratos típicos o regulados - De los contratos mercantiles. Nacionales e internacionales - 5ta edición - Libros y Revistas - VLEX 800654305
Información jurídica, tributaria y empresarial
 Colombia | +57 (601) 489 69 50

Contrato de arrendamiento de local comercial

Document Citas 12 Citado por Relacionados
Vincent
AutorLisandro Peña Nossa
Páginas289-300
289
Capítulo IV
Contrato de arrendamiento
de local comercial
El Código de Comercio no trae una regulación completa del contrato de
arrendamiento pues se limita a algunos aspectos puntuales sobre arrendamiento
de locales comerciales, esto es, de bienes inmuebles destinados al funciona-
miento de establecimientos de comercio; sus vacíos normativos deben ser lle-
nados por las normas civiles. Como consecuencia de lo anterior, el contrato de
arrendamiento se rige por las normas civiles en cuanto a su estructura y so lamente
se aplican las comerciales, que son imperativas y por tanto las partes no pueden
      
derecho. Así lo preceptúa el artículo 524, que en forma categó rica dice que no
producirá efectos ninguna estipulación de las partes.
1. ETIMOLOGÍA Y RESEÑA HISTÓRICA
   cum
ducere, llevar consigo, conducir.
Tal como sucedió con la venta, el arrendamiento tenía un nombre doble en el
derecho romano: locatio conductio. El hecho de situar o colocar se ex presaba
con el verbo locare y el hecho de llevar consigo, de conducir, con la expresión
cum ducere.
En Roma, el concepto de este contrato se resumía en los siguientes térmi nos:
el arrendamiento es un contrato (consensual, sinalagmático perfecto y de buena
fe), en virtud del cual una persona se obliga a suministrar a otra, que le paga por
eso una merces (arrendamiento, salario), sea el uso de un predio rús tico o urbano

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba
Índice de navegación

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR