Contrato de compraventa de derechos de cuota - Modelos y minutas notariales - Minutas - VLEX 61326336

Contrato de compraventa de derechos de cuota

AutorDayana Diaz
Actualizado aOctubre 2016

…………………comparecieron, por una parte, el (la) señor (a)……………………, de sexo……………., con sociedad conyugal………………, mayor de edad y domiciliado en ………………., identificado como aparece al pie de su correspondiente firma, quien en adelante y dentro del texto del presente instrumento se denominará EL VENDEDOR y por otra parte, el (la) señor (a)…………………..de sexo…………., con sociedad conyugal……………….., igualmente mayor de edad y domiciliado en………………………., identificado como aparece al pie de su correspondiente firma, quien adelante y dentro del texto de este mismo instrumento se denominara EL COMPRADOR, quienes declararon: Que actuando en sus propios nombres han convenido celebrar UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE CUOTA equivalentes a una ………… (……) parte, vinculado a un bien inmueble ubicado en………………., en la carrera……………… número…………….., con registro Catastral número……………….., cuyo título adquisitivo fue inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del Circulo de……………..el día………del mes de…………… del año……….. al folio de Matricula Inmobiliaria número…………………, contrato que se deja consignado en las siguientes ESTIPULACIONES:

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO. Declara el compareciente vendedor, que por medio del presente instrumento público transfiere a título de venta, real y efectiva, a favor del compareciente comprador, los DERECHOS DE CUOTA equivalentes a ………… (……) parte que en la actualidad tiene y ejerce, vinculados al siguiente bien inmueble: Un lote de terreno señalado con el número………………. de la urbanización……………….., junto con la casa de habitación que se halla edificada sobre el mismo, ubicado dicho inmueble en………………………….., distinguido en la actual Nomenclatura urbana con el número…………de la carrera………, con Registro Catastral número…………… , con una extensión superficiaria de………………..(……….) varas cuadrados, hallándose comprendido dentro de los siguientes linderos tomados textualmente del correspondiente título de adquisición: “…………… y …………….(señalarlos). PARÁGRAFO: No obstante la mención sobre cabida de linderos acabados de relacionar, la presente venta se efectúa vinculada a cuerpo cierto, y en el estado en que actualmente se encuentra el inmueble, junto con todas sus mejoras, anexidades, dependencias, instalaciones y servicios que legal y naturalmente le corresponden.

SEGUNDA: TRADICIÓN. Que los derechos de cuota materia de la presente venta, fueron adquiridos por el compareciente vendedor, mediante compra que de ellos hizo, siendo de estado civil…………….., a...

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