Controversias jurídico-dogmáticas entre el derecho civil y el derecho penal: caso del ejercicio del derecho de posesión en Colombia
| Páginas | 65-81 |
| Fecha | 01 Enero 2026 |
| Fecha de publicación | 01 Enero 2026 |
| Autor | Álvaro Salgado González,Edgardo Manuel Serpa Sua,Carolina García Tarrá |
| Materia | Ciencias sociales |
Controversias jurídico-dogmáticas entre el derecho civil y el derecho
penal: caso del ejercicio del derecho de posesión en Colombia*
Legal-Dogmatic Controversies between Civil Law And Criminal Law: The Case of The
Exercise of The Right of Possession in Colombia
Controvérsias jurídico-dogmáticas entre o direito civil e o direito penal: o caso do exercício
do direito de posse na Colômbia
Álvaro Salgado González1Edgardo Manuel Serpa Sua2Carolina García Tarrá3
1Magister en Derecho Penal. Especialista en Ciencias Penales y Criminológicas. Decano de la Facultad de Derecho de
la Universidad de Cartagena. Profesor Emérito de la Universidad de Cartagena. Director del Semillero Germinación
y Tutela Penal adscrito al Grupo de investigación Derechos humanos y Teoría Fundamental PHRONESIS. Correo:
alvarosalgadog@gmail.com. ORCID: 0000-0001-7619-3468.
2Estudiante de 10° Semestre de Derecho en la Universidad de Cartagena. Coordinador del semillero Germinación
y Tutela Penal adscrito al Grupo de investigación Derechos humanos y Teoría Fundamental, PHRONESIS”. Correo:
manuelserpasua@gmail.com. ORCID: 0000-0003-4381-9967.
3Estudiante de 10° Semestre de Derecho en la Universidad de Cartagena. Coordinadora del semillero Germinación y
Tutela Penal adscrito al Grupo Derechos humanos y Teoría Fundamental PHRONESIS. Correo: carolinagarcia329@
hotmail.com. ORCID: 0000-0002-9987-954X.
Resumen
La presente investigación establece la existencia de
tensiones entre el ordenamiento jurídico penal y el
civil en lo referente a las posibles consecuencias
penales del ejercicio de la posesión como medio
para llegar a la prescripción adquisitiva de dominio.
∗Este artículo es un producto del proyecto de
investigación “Derecho y sociedad: miradas jurídico-
dogmáticas de la aplicación del derecho penal en la
población colombiana” aprobado por el Departamento
de Investigaciones Cientícas de la Facultad de Derecho
y Ciencias Políticas de la Universidad de Cartagena
(Colombia). Su nanciación es con recursos propios.
Se desarrolló una investigación cualitativa, a partir
del uso de las herramientas investigativas de
análisis documental y de investigación jurídico-
dogmática, por lo que se utilizaron como insumos
las jurisprudencias relacionadas con el tema, emitidas
tanto por la Sala de Casación Civil como por la
Sala de Casación Penal de la Corte Suprema de
Justicia, además de las opiniones expertas de la
doctrina nacional. Como resultado de dicho análisis,
se estableció la inviabilidad de la protección jurídico-
penal en el caso de tenencia de tierras con ánimo de
señor y dueño por terceros, dada su transgresión de
preceptos constitucionales.
65
Núm. 64 (2026) | enero-junio
ISSN:1900-0448 | eISSN:2500-5286
Palabras clave:
legítimo ejercicio de un derecho, posesión, invasión,
avasallamiento, derechos fundamentales.
Abstract
This research establishes the existence of tensions
between the criminal and civil legal systems regarding
the possible criminal consequences of the exercise
of possession as a means to attain acquisitive
prescription of ownership. A qualitative study was
developed using the research tools of documentary
analysis and legal dogmatic research. Therefore, use
was made of the case law related to the subject,
issued by both the Civil Cassation Chamber and the
Criminal Cassation Chamber of the Supreme Court of
Justice, in addition to the expert opinions of national
doctrine. As a result of this analysis, the unfeasibility
of criminal legal protection in cases of possession
of land by third parties was established, given its
transgression of constitutional precepts.
Keywords:
legitimate exercise of a right, possession, invasion,
encroachment, fundamental rights.
Resumo
A presente pesquisa aponta a existência de tensões
entre o ordenamento jurídico penal e o civil no
que se refere às possíveis consequências penais
do exercício da posse como meio de alcançar a
prescrição aquisitiva da propriedade. Foi desenvolvida
uma pesquisa qualitativa, com base no uso de
ferramentas de análise documental e de pesquisa
jurídico-dogmática; para isso, foram utilizadas como
fontes as decisões judiciais relacionadas ao tema,
proferidas tanto pela Câmara de Cassação Civil
quanto pela Câmara de Cassação Penal da Suprema
Corte de Justiça, além das opiniões de especialistas
da doutrina nacional. Como resultado dessa análise,
constatou-se a inviabilidade da proteção jurídico-
penal no caso de posse de terras com a intenção
de senhor e dono por terceiros, dada a violação de
preceitos constitucionais.
Palavras-chave:
posse, invasão, subjugação, exercício legítimo de um
direito, direitos fundamentais.
Introducción
Colombia es un país que históricamente se ha
caracterizado por los largos periodos de violencia y
guerras vividos, a tal punto que se puede llegar a
armar que la historia republicana del país se ha
desarrollado paralelamente a un conicto inacabado.
Entre las diversas causas de violencia del país, una se
ha mantenido presente a lo largo de la historia; esto
es, la tenencia de la tierra, etiología de la belicosidad
que se ha evidenciado desde los años de la Colonia,
en toda América Latina (Galeano, 2018, pp. 83-174).
Ya los investigadores Fals Borda, Umañana Luna y
Guzmán Campos ( 1 962) rerieron, en lo relativo
a las causas del periodo denominado “La Violencia”
en Colombia, que una de las principales causas de
conicto en nuestro país es la inequitativa repartición
de las tierras, así como las conictividades de su
tenencia y las ventas forzadas de terrenos a precios
irrisorios (2017, pp. 297-304).
En la actualidad, la problemática de la tenencia
de la tierra es un fenómeno que sigue aquejando
a la sociedad colombiana, dado que los dueños de
la tierra cada vez son menos, siendo que “solo
el 0.4 % de las ncas concentran más del 67
% de la tierra productiva” (OXFAM, 2016). Si
aunado a esto le agregamos que, producto de la
violencia, ha habido más de 752 964 víctimas
de desplazamiento forzado entre 1985 y 2019
(Comisión para el Esclarecimiento de la Verdad, la
Convivencia y la No Repetición, 2022), tenemos como
consecuencia grandes movilizaciones de personas
hacia las principales ciudades del país, asentándose
en estos nuevos territorios bajo la urbanización
informal, es decir, ocupaciones de predios sin tener
título de dominio, en donde se construyen viviendas
para habitar, sin el lleno de los requisitos legales y,
usualmente, en perjuicio de terceros o del Estado.
En Colombia, el fenómeno de la urbanización
informal es frecuente. Según las estadísticas brindadas
por UN-Habitat (2020), para 2018 Colombia ocupaba
el tercer puesto como país con mayores casos de
ocurrencia, llegando a cifras que estiman que el
28 % de los habitantes del territorio nacional se
encontraban en esta situación, lo que signica que
alrededor de 11 300 000 personas viven en estos
asentamientos. Este año también se han registrado
reportes de invasión de predios en el norte del
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