Decreto Distrital No. 476 de 27 de diciembre de 2024
| Páginas | 513-514 |
| Autor | Jorge Enrique Chavarro Cadena,Harold Ferney Parra Ortiz |
513
DECRETO DISTRITAL No. 476 DE 27 DE DICIEMBRE DE 2024
Registro Distrital No. 8.229 de 27 de diciembre de 2024
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ, D. C.
Por medio del cual se determina para el Distrito Capital de Bogotá el
porcentaje de reajuste de los avalúos catastrales de conservación para el
año 2025.
EL ALCALDE MAYOR DE BOGOTÁ, D. C.
En uso de sus facultades constitucionales y legales, en especial las
conferidas por el numeral 1 del artículo 315 de la Constitución Política, el
numeral 1 del artículo 38 del Decreto Ley 1421 de 1993 y el artículo 3 de la
Ley 601 de 2000 y,
CONSIDERANDO:
Que el artículo 3. de la Ley 601 de 2000 «Por la cual se concede una autorización a
los contribuyentes del Impuesto Predial Unicado en el Distrito Capital», determina
que «Los avalúos catastrales de conservación se reajustarán anualmente en el
porcentaje que determine y publique el Gobierno Distrital en el mes de diciembre
de cada año, de acuerdo con los índices de valoración inmobiliaria urbana y rural,
previo concepto del Consejo de Política Económica y Fiscal, CONFIS, del periodo
comprendido entre el primero de septiembre del respectivo año y la misma fecha
del año anterior».
Que el artículo 190 de la Ley 1607 de 2012, «Por la cual se expiden normas en
materia tributaria y se dictan otras disposiciones», señala que, «Los catastros
descentralizados podrán contar con un índice de valoración diferencial, teniendo en
cuenta el uso de los predios: residencial (por estrato), comercial, industrial, lotes,
depósitos y parqueaderos, rurales y otros. Los avalúos catastrales de conservación
se reajustarán anualmente en el porcentaje que determinen y publiquen los catastros
descentralizados en el mes de diciembre de cada año, de acuerdo con los índices
de valoración inmobiliaria que utilicen, previo concepto del Consejo de Política
Económica y Fiscal del ente territorial, o quien haga sus veces (...)».
Que de conformidad con lo dispuesto en los artículos 79 de la Ley 1955 de 2019,
modicado por el artículo 43 de la Ley 2294 de 2023 y 47 ibidem, el Instituto
GeográcoAgustínCodazzi(IGAC)comomáximaautoridadcatastralnacionalycomo
responsable de la regulación catastral, expidió la Resolución 1040 de 2023, «Por
medio de la cual se expide la resolución única de la gestión catastral multipropósito».
Que el artículo 4.2.1. de la citada resolución, prevé que una de las características
comunes de los procesos de actualización y conservación catastral con enfoque
multipropósito es el mantenimiento permanente, con el cual, «se garantiza que la
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