De los derechos reales limitados
| Autor | Jarvey Rincón Ríos/Luis Felipe Gómez Morales |
| Páginas | 93-130 |
Esquemas del derecho de los bienes / 9
Usufructo
Usufructo
Es un derecho real temporal.
Es un derecho real dado que
se ejerce sobre una cosa
sin consideración a persona
indeterminada. (Velásquez
Jaramillo, 2008)
Es una limitación
a la propiedad
Coexistencia de derechos.
(Corte Suprema de Justicia,
2008)
Nuda propiedad
Usufructo
Diferencias
Arrendamiento: Hay goce.
El nudo propietario no recibe
contraprestación
Propiedad duciaria:
El usufructo es un gravamen
Límite
Temporalidad. No puede
pasar de 30 años.
9 / Universidad de San Buenaventura Cali / GICODEP
Poderes del usufructo sobre el bien
Poderes del
usufructuario.
Poder de uso.
Poder restringido de
disposición. (Artículos 823,
842 y 843 Cc
Poder de persecución.
Vínculos jurídicos del usufructuario
Vínculos jurídicos
del usufructuario.
Conservar la forma
y sustancia de la cosa
Prestar caución
y elaborar inventario.
Pago de cargas
y gastos ordinarios Respetar los arriendos Restituir la cosa
Esquemas del derecho de los bienes / 9
Fuentes del usufructo
Fuentes del usufructo
Usufructo legal.
(Artículo 26 Decreto 2820 de
1974) (Artículo 291 Cc)
Usufructo voluntario.
y 830 Cc)
Usufructo por prescripción.
El que tiene los padres sobre
los bienes del peculio de los
bienes del hijo de familia
Se constituye por medio
de escritura pública
Modalidades
en el usufructo
Usufructo en comunidad Usufructo alternativo
y sucesivo Usufructo bajo condición Usufructo en sociedades.
Se puede constituir a favor
de uno o más personas.
Implica la alternación
de la titularidad del usufructo.
Se admiten solo para poner
término a la duración.
Modalidades del usufructo
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