Ganancia ocasional neta - Ganancias ocasionales - Impuesto sobre la renta y complementarios - Estatuto Tributario. Decreto 624 de 1989 - Estatuto Tributario 2014 - Libros y Revistas - VLEX 496234186

Ganancia ocasional neta

AutorÁlvaro Jiménez Lozano
Páginas261-262

Page 261

Artículo 311. De las ganancias ocasionales se restan las pérdidas ocasionales.

De las ganancias ocasionales determinadas en la forma prevista en este título se restan las pérdidas ocasionales, con lo cual se obtiene la ganancia o pérdida ocasional neta.

Nota: El Estatuto Tributario fue adicionado con el artículo 311-1 por el artículo 105 de la Ley 1607 de 2012, así:

Artículo 311-1. Utilidad en la venta de la casa o apartamento.

Estarán exentas las primeras siete mil quinientas (7.500) UVT (Año base 2013: $201.308.000; año base 2014: $206.138.000) de la utilidad generada en la venta de la casa o apartamento de habitación de las personas naturales contribuyentes del impuesto sobre la renta y complementarios, siempre que la totalidad de los dineros recibidos como consecuencia de la venta sean depositados en las cuentas de ahorro denominadas "Ahorro para el Fomento de la Construcción, AFC", y sean destinados a la adquisición de otra casa o apartamento de habitación, o para el pago total o parcial de uno o más créditos hipotecarios vinculados directamente con la casa o apartamento de habitación objeto de venta. En este último caso, no se requiere el depósito en la cuenta AFC, siempre que se veriique el abono directo al o a los créditos hipotecarios, en los términos que establezca el reglamento que sobre la materia expida el Gobierno Nacional. El retiro de los recursos a los que se refiere este artículo para cualquier otro propósito, distinto a los señalados en esta disposición, implica que la persona natural pierda el beneicio y que se efectúen, por parte de la respectiva entidad inanciera las retenciones inicialmente no realizadas de acuerdo con las normas generales en materia de retención en la fuente por enajenación de activos que correspondan a la casa o apartamento de habitación.

Parágrafo. Lo dispuesto en este artículo se aplicará a casas o apartamentos de habitación cuyo valor catastral o autoavalúo no supere quince mil (15.000) UVT (Año base 2013: $402.615.000; año base 2014: $412.275.000).

Nota: Valores UVT: Año base 2013 (Resolución 0138 de 2012): $26.841.

Año base 2014 (Resolución 0227 de 2013): $27.485.

Artículo 312. Casos en los cuales no se aceptan pérdidas ocasionales.

Para efectos de determinar la ganancia ocasional, no se aceptarán pérdidas en los siguientes casos:

  1. En la enajenación de derechos sociales o acciones de sociedades de familia. Decreto 0187 de 1975 por el cual se dictan disposiciones...

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